レインボー目白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
5階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
2617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高田2丁目7-13
- 交通
- 都電荒川線「学習院下駅」徒歩1分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レインボー目白の基本情報
建物・設備
| 名称 | レインボーメジロ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高田2丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0033 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大都建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の学習院下駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雑司が谷駅から徒歩6分、面影橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (261 m)
- ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (470 m)
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- ファミリーマート 高田三丁目店 (308 m)
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- ポプラ 面影橋店 (334 m)
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- ファミリーマート いずみや高田店 (470 m)
- ポプラ 鬼子母神店 (478 m)
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 西早稲田店 (546 m)
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- よしや 目白高田店 (42 m)
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- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (333 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (359 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (524 m)
- Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (541 m)
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (574 m)
- OK(オーケー)高田馬場店 (600 m)
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (632 m)
- 成城石井 高田馬場店 (636 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立学習院高等科 (312 m)
- 早稲田フロンティアキッズクラブ (330 m)
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- 私立学習院大学 (403 m)
- 学習院大学 目白キャンパス (417 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろば高南第二 (155 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (171 m)
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- 戸塚警察署 (339 m)
- 学習院大学図書館 (402 m)
- 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (404 m)
- 雑司が谷図書貸出コーナー (404 m)
- 豊島区役所 教育センター (407 m)
- 目白警察署 (449 m)
- 豊島消防署目白出張所 (462 m)
- 病院/医療10件
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- 特別養護老人ホーム 山吹の里 (201 m)
- アネストイシダクリニック (214 m)
- 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (289 m)
- 高戸橋クリニック (295 m)
- 北條歯科医院 (296 m)
- 大宅クリニック (304 m)
- 町のクリニック目白 (317 m)
- 基礎ストレス研究所 (318 m)
- 望美楼歯科クリニック (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェニックスキッズ目白高田 (248 m)
- 目白ちとせ保育園 (256 m)
- 高南保育園 (380 m)
- あゆみ保育園 (445 m)
- 学習院幼稚園 (476 m)
- おおや幼稚園 (496 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (548 m)
- グローバルキッズ雑司が谷園 (595 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (633 m)
- 高田馬場第二保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レインボー目白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レインボー目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,499万～4,741万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より18.7% 低い↓ 東京都の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レインボー目白の相場
- ㎡単価
- 65.7万円
- 坪単価
- 217.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レインボー目白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レインボー目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,680万円です。専有面積は約38㎡〜約70㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.3万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レインボー目白の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 30件 | 2,680.1万円（69.6万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 2,727.3万円（51.4万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 4,416.4万円（70.2万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 4,183.5万円（59.5万円） |
レインボー目白の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,680.1万円（㎡単価69.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レインボー目白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,884.4万円 | 60.4万円 |
| 5階〜8階 | 2,680.1万円 | 69.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,680.1万円 | 69.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,796万円 | 60.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,194万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,414.5万円 | 65.9万円 |
| 東 | 4,167.7万円 | 59.2万円 |
| 西 | 2,883.4万円 | 68.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,128.9万円 | 62.1万円 |
レインボー目白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レインボー目白の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 12.8万円 | 1LDK | 38.52㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年10月 | 11.8万円 | 1LDK | 38.52㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年9月 | 11.8万円 | 1LDK | 38.52㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年8月 | 11.8万円 | 1LDK | 38.52㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2015年5月 | 18.3万円 | 3SLDK | 92.1㎡ | 18.3万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レインボー目白の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 21.5万〜22.6万円 62.95㎡ / 南 | ||
| 4階 | 22.4万〜23.5万円 70.3㎡ / 北東 | 23万〜24.2万円 70.36㎡ / 東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 13.2万〜13.8万円 38.52㎡ / 南西 | 30.6万〜32.1万円 92.1㎡ / 東 | |
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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