ハイライフ高田馬場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
3階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
3109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高田3丁目14-24
- 交通
- ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイライフ高田馬場の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイライフタカダノババ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高田3丁目14-24 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒171-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オークラヤ住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の高田馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。学習院下駅から徒歩10分、目白駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート西早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 目白南店 (184 m)
- ローソン 下落合二丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (212 m)
- セブンイレブン 高田馬場稲門ビル店 (228 m)
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- ファミリーマート いずみや高田店 (245 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場1号店 (273 m)
- セブンイレブン 高田馬場駅前店 (275 m)
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- Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (147 m)
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (231 m)
- 西友 高田馬場店 (386 m)
- ピーコックストア 高田馬場店 (419 m)
- 成城石井 高田馬場店 (443 m)
- オオゼキ 高田馬場店 (550 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (630 m)
- よしや 目白高田店 (671 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (693 m)
- 学校/教育施設10件
- ママズスマイル高田馬場店 (47 m)
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- 新宿清掃事務所 (118 m)
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- 山下歯科クリニック (63 m)
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- お肌のクリニック高田馬場形成外科・皮フ科 (164 m)
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- 須田内科クリニック(透析専門) (215 m)
- 高田馬場アイクリニック (217 m)
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- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (187 m)
- アスク高田馬場保育園 (213 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (391 m)
- 目白ヶ丘幼稚園 (411 m)
- 目白ちとせ保育園 (423 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (436 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (461 m)
- おおや幼稚園 (518 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (550 m)
- キッズタウン下落合保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイライフ高田馬場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイライフ高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,392万～2,780万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より24.5% 低い↓ 東京都の平均より20.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイライフ高田馬場の相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイライフ高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイライフ高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,680万円です。専有面積は約37㎡〜約43㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約72万円 (約238万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイライフ高田馬場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 93件 | 2,367.6万円（63.1万円） |
| 41〜50㎡ | 38件 | 3,039.7万円（69.7万円） |
ハイライフ高田馬場の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,367.6万円（㎡単価63.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ハイライフ高田馬場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,740.9万円 | 69.9万円 |
| 3階 | 2,316.9万円 | 61.6万円 |
| 4階 | 2,619.2万円 | 64.4万円 |
| 5階 | 3,180万円 | 72.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,550万円 | 41.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,399.7万円 | 63.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,009.1万円 | 69.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,791.8万円 | 70万円 |
| 東 | 2,908.8万円 | 69.2万円 |
| 西 | 2,309.2万円 | 61.6万円 |
ハイライフ高田馬場の売却のご相談
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ハイライフ高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 37.63㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 37.63㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 1LDK | 37.63㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 37.63㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 1LDK | 37.63㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイライフ高田馬場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 37.63㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 43.6㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 37.63㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.4万〜12万円 37.19㎡ / 西 | 13.4万〜14.1万円 43.6㎡ / 東 |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 37.63㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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