ダイアパレス高田馬場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
5階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 5階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 5階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
2809人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高田3丁目20-11
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス高田馬場の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスタカダノババ | 管理会社 | クラシテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高田3丁目20-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり512円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 四谷建工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩6分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。学習院下駅から徒歩7分、面影橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (106 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (280 m)
- 東京三協信用金庫本店 (332 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 高田馬場駅 共同出張所 (372 m)
- 東日本銀行高田馬場支店 (384 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ高田馬場駅出張所 無人ATM (387 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (405 m)
- ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- 東京信用金庫高田馬場支店 (467 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ビッグボックス高田馬場店内出張所(ATM) (483 m)
- 公園10件
- 高田第三公園 (169 m)
- 高田三丁目児童遊園 (211 m)
- 高田二丁目中央児童遊園 (229 m)
- 高田公園 (594 m)
- 目白二丁目第2児童遊園 (731 m)
- 甘泉園公園 (739 m)
- 高田一丁目児童遊園 (755 m)
- おとめ山公園 (773 m)
- 目白二丁目児童遊園 (779 m)
- 雑司が谷公園 (802 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 高田三丁目店 (80 m)
- ファミリーマート いずみや高田店 (106 m)
- ファミリーマート アイズ高田馬場店 (201 m)
- ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 豊島高田3丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 高田馬場二丁目店 (311 m)
- ファミリーマート メトロ高田馬場駅前店 (318 m)
- セブンイレブン 高田馬場駅前店 (335 m)
- セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (357 m)
- ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (358 m)
- スーパー10件
- Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (198 m)
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (261 m)
- OK(オーケー)高田馬場店 (290 m)
- 成城石井 高田馬場店 (318 m)
- よしや 目白高田店 (354 m)
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (499 m)
- ピーコックストア 高田馬場店 (502 m)
- まいばすけっと 西早稲田駅前店 (593 m)
- オリンピック早稲田店 (634 m)
- 西友 高田馬場店 (659 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (59 m)
- 日本リハビリテーション専門学校 (60 m)
- 日本リハビリテーション専門学校 第二校舎 (67 m)
- 日本福祉教育専門学校 (70 m)
- ゆたかカレッジ高田馬場キャンパス (93 m)
- 東京デザインテクノロジーセンター専門学校 (160 m)
- 稲門高等学院 (176 m)
- ヒューマンアカデミー 東京校 新館 (268 m)
- ママズスマイル高田馬場店 (302 m)
- 早稲田速記医療福祉専門学校 (308 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民集会室 高田第二 (155 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第二 (221 m)
- 戸塚警察署 (270 m)
- 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (295 m)
- 戸塚地域センター (346 m)
- 戸塚特別出張所 (346 m)
- 新宿区成年後見センター (386 m)
- 新宿区社会福祉協議会 (394 m)
- 戸塚高齢者総合相談センター (394 m)
- 高田馬場第二ことぶき館 (426 m)
- 病院/医療10件
- このまち高田馬場 (25 m)
- 本田歯科クリニック (56 m)
- 大同病院 (111 m)
- 片岡デンタルクリニック (119 m)
- 高田馬場整骨院 (160 m)
- 特別養護老人ホーム 山吹の里 (181 m)
- 高戸橋クリニック (197 m)
- 高田馬場病院 (197 m)
- 高齢者在宅サービスセンター 山吹の里 (197 m)
- 竹下医院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目白ちとせ保育園 (179 m)
- おおや幼稚園 (261 m)
- アスク高田馬場保育園 (333 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (348 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (422 m)
- 高田馬場第二保育園 (429 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (440 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (469 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (473 m)
- 学習院幼稚園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス高田馬場の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス高田馬場の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,582万～5,982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より22.2% 低い↓ 東京都の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス高田馬場の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,198万〜8,350万円です。専有面積は約41㎡〜約95㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 8,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 8,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 8,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 8,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約86万円 (約287万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス高田馬場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 33件 | 2,684.4万円（63.1万円） |
| 51〜60㎡ | 50件 | 3,522万円（65万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 8,276万円（86.7万円） |
ダイアパレス高田馬場の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,522万円（㎡単価65万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ダイアパレス高田馬場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,341.6万円 | 64.1万円 |
| 5階〜8階 | 2,956.1万円 | 64.6万円 |
| 9階 | 7,526.7万円 | 85万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,817.2万円 | 68万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,072.6万円 | 70.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,455万円 | 63.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,732.2万円 | 66.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,817.2万円 | 68万円 |
ダイアパレス高田馬場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 44.93㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 42.33㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 44.93㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年11月 | 10.8万円 | 2LDK | 41.75㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス高田馬場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 44.96㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 55.0㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 14万〜14.7万円 41.75㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 41.45㎡ / 北 | 19.6万〜20.6万円 53.73㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.5万〜17.3万円 44.93㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 53.73㎡ / 南西 | |
| 9階 | 36.9万〜38.8万円 95.48㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 53.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都豊島区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
