ストーク池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,280万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,280万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
2745人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区上池袋1丁目10-7
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ストーク池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークイケブクロ | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 上池袋1丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり348円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和ビル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区上池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩11分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。北池袋駅から徒歩12分、巣鴨新田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 東池袋店 (457 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストーク池袋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストーク池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,122万～4,787万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より17.8% 低い↓ 東京都の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストーク池袋の相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストーク池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ | 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストーク池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,960万〜5,980万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストーク池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 4,524.9万円（72.3万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 4,816万円（66.4万円） |
ストーク池袋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,524.9万円（㎡単価72.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ストーク池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,637.7万円 | 65万円 |
| 7階〜8階 | 4,618.7万円 | 70.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,950万円 | 68.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,565.8万円 | 69.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,960万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,930万円 | 68万円 |
| 北/北東/北西 | 4,481.8万円 | 71.6万円 |
ストーク池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ストーク池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.0万円 | 2DK | 43.96㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 2DK | 43.96㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1R | 23.17㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 12.3万円 | 2DK | 43.96㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 12.3万円 | 2DK | 43.96㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストーク池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 23.17㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 23.17㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 43.96㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 23.17㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 18.9万〜19.8万円 72.46㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 72.46㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 15.1万〜15.8万円 62.61㎡ / 北 | |||
| 7階 | 16.4万〜17.2万円 62.61㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 62.61㎡ / 北 | ||
| 8階 | 19.2万〜20.2万円 72.64㎡ / 南東 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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