マイキャッスル上池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
3階、2DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 3階, 2DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 3階, 2DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
2681人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区上池袋4丁目46-14
- 交通
- ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル上池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルカミイケブクロ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 上池袋4丁目46-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区上池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の板橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北池袋駅から徒歩6分、新板橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (313 m)
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- セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (360 m)
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- まいばすけっと 板橋駅東口店 (351 m)
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- みんなのイチバ板橋1丁目店 (498 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (572 m)
- ヨークマート 下板橋店 (589 m)
- 学校/教育施設10件
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- 豊島区立池袋中学校 (539 m)
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- 豊島区立池袋本町小学校 (554 m)
- 公共施設/機関10件
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- 池袋警察署 上池袋交番 (308 m)
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- ハイライフプラザいたばし (452 m)
- 豊島区 上池袋第二区民集会室 (464 m)
- 豊島区 区民ひろば上池袋 (464 m)
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- 豊島区 区民集会室 池袋本町第二 (521 m)
- 豊島区立上池袋図書館 (579 m)
- 板橋年金事務所 (594 m)
- 病院/医療10件
- たつや歯科板橋クリニック (115 m)
- さくら通り歯科医院 (127 m)
- 小林歯科クリニック (128 m)
- 高橋クリニック (132 m)
- 木村外科内科 (166 m)
- 名倉堂ふたば整骨院 (174 m)
- ケアセンターピュアラビット (175 m)
- 鶴田板橋クリニック (189 m)
- タカラ歯科クリニック (199 m)
- たきのがわ泌尿器科内科 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい上池袋 (102 m)
- ほっぺるランド滝野川 (114 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (138 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (214 m)
- めぐみ保育園 (320 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (374 m)
- こざくら幼稚園 (388 m)
- 滝野川西保育園 (412 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (444 m)
- 池袋第一保育園 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル上池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル上池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 497万～1,993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より38.6% 低い↓ 東京都の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル上池袋の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル上池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル上池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,480万円です。専有面積は約10㎡〜約38㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,099万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約73万円 (約242万円) | 北西 | - |
| 2017年2月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約73万円 (約242万円) | 北西 | - |
| 2017年1月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約73万円 (約242万円) | 北西 | - |
| 2016年12月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約73万円 (約242万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215万円となっております。以前の期間と比較して＋14.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル上池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 14件 | 819.3万円（66.7万円） |
| 31〜40㎡ | 18件 | 2,169.8万円（61.6万円） |
マイキャッスル上池袋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,169.8万円（㎡単価61.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
マイキャッスル上池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 795万円 | 66.5万円 |
| 3階 | 1,698.3万円 | 75.6万円 |
| 4階 | 2,087.1万円 | 61.2万円 |
| 5階 | 2,099万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 791.3万円 | 63.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 863.8万円 | 61.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,241.3万円 | 63.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,939.2万円 | 61.6万円 |
| 西 | 880万円 | 72.4万円 |
| 北/北東/北西 | 811万円 | 65.9万円 |
マイキャッスル上池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル上池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5.3万円 | ワンルーム | 15.21㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 7.3万円 | 1K | 27.12㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 7.3万円 | 1K | 27.12㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 7.3万円 | 1DK | 27.12㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 8.9万円 | 1LDK | 35.8㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル上池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.7万円 35.8㎡ / 南 | |
| 2階 | 3.6万〜3.7万円 12.16㎡ / 北西 | |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 15.21㎡ / 北東 | 11.9万〜12.5万円 36.98㎡ / 南 |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 17.93㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 34.71㎡ / 南 |
| 5階 | 12.4万〜13万円 38.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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