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グランドメゾン上池袋

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万 〜 4,220万円
7階、2LDK、約87㎡の場合

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住所
東京都豊島区上池袋4丁目9-8
交通
築年月
1991年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン上池袋の販売中の中古物件

グランドメゾン上池袋では8件のお部屋がご紹介可能です

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グランドメゾン上池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より27.7% 低い↓
東京都の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23565位
豊島区
1101棟中 930位
上池袋
67棟中 57位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン上池袋の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランドメゾン上池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、87㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,810万〜4,210万円対前年同月比3,810万〜4,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン上池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,980万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南東
2018年4月6,480万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)南東-
2018年3月6,480万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)南東
2018年3月6,890万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約78万円 (約258万円)南東
2018年3月4,380万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK87.81㎡南東詳細はこちら

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グランドメゾン上池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
22.8万 〜 27.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円2DK52.97㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2017年5月18.5万円3LDK89.68㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2017年5月17.5万円2DK52.97㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2017年1月17.5万円2DK52.97㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2016年12月17.5万円2DK52.97㎡35.0万円17.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン上池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万〜28.6万円
  • 4K〜4LDK平均32.6万〜36万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.7万〜4.1万円
14.38㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
52.97㎡ / 南東
2階21.4万〜23.7万円
79.91㎡ / -
3階18万〜20万円
66.62㎡ / 南西
4階23.9万〜26.5万円
87.81㎡ / 南東
5階24.5万〜27.1万円
87.81㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
100.62㎡ / 南東
6階24.6万〜27.2万円
89.68㎡ / -
7階23.1万〜25.6万円
83.64㎡ / 南東
26.6万〜29.4万円
89.68㎡ / 南東
8階24.4万〜27万円
87.81㎡ / 南東
9階24.5万〜27.1万円
87.81㎡ / 南東
10階
11階24.8万〜27.4万円
87.81㎡ / 南東
27.7万〜30.7万円
98.25㎡ / 南東
12階
13階25万〜27.7万円
87.81㎡ / 南東
37.6万〜41.5万円
131.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

グランドメゾン上池袋の基本情報

東京都豊島区上池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンカミイケブクロ管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 上池袋4丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり275円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建13階建間取り1R、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (13 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (70 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (514 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (630 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (656 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (681 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (706 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (722 m)
  • 公園10件
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    • 上池袋商店街 (306 m)
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    • 北池袋児童遊園 (416 m)
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    • ファミリーマート 上池袋店 (27 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (108 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (139 m)
    • ローソン 滝野川七丁目明治通り店 (230 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (367 m)
    • ローソンストア100上池袋店 (454 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (456 m)
    • ローソンストア100大塚北口店 (460 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (471 m)
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    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (200 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (230 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (256 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (453 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (453 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (525 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (601 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (643 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (678 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (314 m)
    • 私立巣鴨高校 (372 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (411 m)
    • 私立巣鴨中学校 (428 m)
    • 淑徳巣鴨高等学校 (431 m)
    • 豊島区立池袋第一小学校 (432 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (467 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (479 m)
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    • 大正大学 (606 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (226 m)
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    • 池袋第一保育園 (171 m)
    • おうち保育園 西すがも (349 m)
    • ほっぺるランド滝野川 (453 m)
    • うぃず滝野川保育園 (457 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (459 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (476 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (504 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (548 m)
    • アンソレイユ保育園 (548 m)
    • 北大塚すくすくルーム (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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