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シャローム大塚

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
3階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都豊島区西巣鴨2丁目1-20
交通
築年数
1994年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シャローム大塚
  • シャローム大塚のエントランス
  • シャローム大塚の看板
  • シャローム大塚の外観

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  • 東京都豊島区巣鴨4丁目44-1
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  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9
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  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目14-13
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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目38-14
  • 4件 売出し中

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11
  • 4件 売出し中

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  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16
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  • 東京都豊島区巣鴨4丁目12-2
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  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3
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  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目28-2
  • 2件 売出し中

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  • 東京都豊島区巣鴨4丁目26-12
  • 1件 売出し中

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  • 東京都豊島区巣鴨5丁目10-2
  • 2件 売出し中

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アクサス大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目7-5
  • 2件 売出し中

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シャローム大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.4% 低い↓
豊島区の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20056位
豊島区
1161棟中 781位
西巣鴨
43棟中 32位
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の売買価格相場

  • シャローム大塚の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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シャローム大塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比1,990万円〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シャローム大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)西-
2017年4月1,580万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南西
2017年4月1,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)西
2017年3月1,580万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)--
2017年3月1,580万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.0㎡南東詳細はこちら

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シャローム大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.5万円1LDK39.13㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年9月10.5万円1K39.13㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2016年9月10.5万円1LDK39.13㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年8月10.5万円1LDK39.13㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年7月10.5万円1LDK39.13㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年7月10.0万円1LDK39.13㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円1K31.49㎡8.0万円8.0万円1〜5
2013年11月8.0万円1R31.49㎡8.0万円-1〜5
2013年7月8.3万円1R31.49㎡8.3万円8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャローム大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.4万円
50.4㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
103.42㎡ / 北
2階11.8万円〜13.1万円
48.0㎡ / -
11.5万円〜12.8万円
48.0㎡ / 西
3階9.9万円〜11.0万円
39.13㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
48.0㎡ / 西
4階10.2万円〜11.3万円
42.0㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
42.0㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
22.31㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
42.0㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

シャローム大塚の基本情報

東京都豊島区西巣鴨2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の庚申塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャローム大塚(シャロームオオツカ)管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 豊島区 西巣鴨2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員巡回
築年数1994年11月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主リブ・トレードバイク置き場-
施工会社五十嵐組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 大塚支店 (221 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (387 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (480 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (526 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (564 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (648 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (668 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (694 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (117 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (223 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (256 m)
    • 西巣鴨公園 (400 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (414 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (416 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (416 m)
    • 宮仲公園 (491 m)
    • 朝日児童遊園 (521 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (100 m)
    • Z-ONE越中屋 (203 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (293 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (362 m)
    • ローソンストア100北大塚店 (372 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (380 m)
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    • ファミリーマート 大塚駅北口店 (475 m)
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    • コモディイイダ 西巣鴨店 (344 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (366 m)
    • スーパーマルイチ (369 m)
    • よしや 大塚店 (378 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (400 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (409 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (420 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (439 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (441 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (500 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京高等学校 (126 m)
    • 東京都立大塚ろう学校 (220 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (276 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (289 m)
    • 豊島区立清和小学校 (293 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (398 m)
    • 東京都学童保育連絡協議会 (463 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (464 m)
    • 豊島区立巣鴨北中学校 (528 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朝日 (532 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (278 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (283 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (294 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (294 m)
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    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (387 m)
    • 豊島リサイクルセンター (422 m)
    • 豊島区 北大塚区民集会室 (422 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (428 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (428 m)
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    • 地蔵通りみね歯科 (237 m)
    • いけべ子どもクリニック (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (151 m)
    • 白鳩幼稚園 (183 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (286 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (312 m)
    • 巣鴨第一保育園 (386 m)
    • おうち保育園 西すがも (393 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (438 m)
    • アップルナースリー (538 m)
    • おうち保育園 すがも (542 m)
    • つくしんぼ保育所 (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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