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エクレール巣鴨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,720万 〜 3,910万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,720万円 〜 3,910万円5階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴542022年09月30日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

2142人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9
交通
  • 都電荒川線「新庚申塚駅」徒歩1分
築年月
1984年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクレール巣鴨
  • エクレール巣鴨のエントランス
  • エクレール巣鴨の看板
  • エクレール巣鴨の外観

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エクレール巣鴨の基本情報

エクレール巣鴨は、ホリウチコーポレーションによって1984年08月に竣工された総戸数15戸の9階建マンションです。施工は堀内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約61㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,701万~4,242万円、参考相場単価は67万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールスガモ管理会社テス
住所東京都 豊島区 西巣鴨3丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員巡回
築年月1984年8月管理費1㎡あたり320円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ホリウチコーポレーションバイク置き場あり
施工会社堀内建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区西巣鴨3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の新庚申塚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。庚申塚駅から徒歩4分、西巣鴨駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨三丁目店内出張所(ATM) (118 m)
    • ファミリーマート新川屋巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨駅東店内出張所(ATM) (355 m)
    • コミュニティ・ストア豊島巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (416 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨店内出張所(ATM) (419 m)
    • 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (493 m)
    • ミニストップ千石4丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ミニストップ北大塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • きらぼし銀行 滝野川支店 (648 m)
  • 公園10件
    • 朝日児童遊園 (181 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (236 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (281 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (289 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (359 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (374 m)
    • 千川上水公園 (389 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (554 m)
    • 巣鴨四丁目児童遊園 (561 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西巣鴨三丁目店 (124 m)
    • Z-ONE越中屋 (306 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (358 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (371 m)
    • セブンイレブン 西巣鴨駅前店 (398 m)
    • ファミリーマート 西ヶ原四丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (404 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (422 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (479 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (151 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (153 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (251 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (428 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (617 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (619 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (734 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (748 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (796 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立巣鴨北中学校 (169 m)
    • 豊島区立朝日小学校 (231 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朝日 (243 m)
    • 大正大学 (262 m)
    • 大正大学 巣鴨キャンパス (312 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (361 m)
    • 私立淑徳巣鴨高校 (377 m)
    • 私立武蔵野高校 (401 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (513 m)
    • 東京都立大塚ろう学校 (561 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば朝日 (244 m)
    • 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (256 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (262 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (262 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (287 m)
    • 豊島消防署巣鴨出張所 (325 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (368 m)
    • 滝野川警察署 滝野川一丁目交番 (517 m)
    • 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (587 m)
    • 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (612 m)
  • 病院/医療10件
    • 正木歯科医院 (57 m)
    • 千葉耳鼻咽喉科 (85 m)
    • おおぞら内科・皮ふ科 (85 m)
    • サン・ケアセンター (135 m)
    • 静谷歯科医院 (165 m)
    • パール歯科医院 (200 m)
    • たつや歯科巣鴨西クリニック (201 m)
    • くまがい整骨院 (206 m)
    • こだま歯科医院 (235 m)
    • 布施歯科医院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園 すがも (144 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (370 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (380 m)
    • 西巣鴨・学びの保育園 (397 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (411 m)
    • 樫の木幼稚園 (435 m)
    • 白鳩幼稚園 (444 m)
    • うぃず滝野川保育園 (445 m)
    • 西ケ原保育園 (520 m)
    • こどもの園パート5 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレール巣鴨の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,701万~4,242万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 69万円
坪単価
223万円 〜 229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より16.6% 低い↓
東京都の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20137位
豊島区
1169棟中 803位
西巣鴨
44棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクレール巣鴨の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクレール巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,910万円対前年同月比3,720万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクレール巣鴨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,280万円です。専有面積は約40㎡〜約61㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,790万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南東
2022年8月3,790万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南東
2022年8月3,998万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約236万円)--
2022年7月3,998万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約236万円)--
2022年6月4,280万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクレール巣鴨の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクレール巣鴨には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アゼスト西巣鴨2024年3月7.4万円1K-7.4万円
グローリオタワー巣鴨2024年3月26.0万円2LDK26.0万円26.0万円
パレステュディオ西巣鴨2024年2月9.6万円1K-9.6万円
ブライズ西巣鴨2024年1月7.1万円1K-7.1万円
コスモ巣鴨シティフォルム2016年12月17.5万円3LDK26.2万円17.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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