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セントヒルズ巣鴨

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
3階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

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住所
東京都豊島区西巣鴨4丁目27-7
交通
築年月
1989年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントヒルズ巣鴨の販売中の中古物件

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  • 東京都北区滝野川1丁目81-8
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エクシム西巣鴨

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  • 東京都北区滝野川3丁目10-1
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  • 都電荒川線「西ヶ原四丁目駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目72-7
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  • 東京都北区滝野川1丁目71-8
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アゼスト西巣鴨

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  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3
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  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目10-2
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ライオンズマンション西巣鴨駅前

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目24-7
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パレステュディオ西巣鴨

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  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16
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コーラルハイツ滝野川

コーラルハイツ滝野川

  • 都電荒川線「滝野川一丁目駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目67-10
  • 売出し中

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セントヒルズ巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.2% 低い↓
豊島区の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22593位
豊島区
1090棟中 906位
西巣鴨
42棟中 36位
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の売買価格相場

  • セントヒルズ巣鴨の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セントヒルズ巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セントヒルズ巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2017年9月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2017年7月950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)西-
2017年5月950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)西-
2016年9月895万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約44万円 (約147万円)-

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過去に売り出されたお部屋

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**階1R18.9㎡詳細はこちら

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セントヒルズ巣鴨の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.44㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.7万円1R19.95㎡5.7万円5.7万円1〜5西
2017年10月5.3万円1R19.17㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年10月5.2万円1K18.9㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年9月6.0万円1K19.11㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年9月5.3万円1R19.17㎡5.3万円5.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントヒルズ巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万〜5.2万円
19.05㎡ / 西
2階5.1万〜5.7万円
19.17㎡ / 南
3階4.9万〜5.4万円
19.11㎡ / 西
4階5万〜5.6万円
19.17㎡ / -
5階4.3万〜4.7万円
16.56㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

セントヒルズ巣鴨の基本情報

東京都豊島区西巣鴨4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の西ヶ原四丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称セントヒルズスガモ管理会社アドバンス
住所東京都 豊島区 西巣鴨4丁目27-7管理形態委託
郵便番号〒170-0001管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり365円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社香陵商事バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (121 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (255 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (395 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (423 m)
    • ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (520 m)
    • 株式会社八千代銀行滝野川支店 (533 m)
    • ファミリーマート滝野川 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (589 m)
  • 公園10件
    • 朝日児童遊園 (298 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (480 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (482 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (518 m)
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    • 千川上水公園 (535 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (539 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (651 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (676 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (679 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (186 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (255 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (285 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (365 m)
    • ファミリーマート 滝野川一丁目店 (485 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 滝野川店 (527 m)
    • Z-ONE越中屋 (584 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (339 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (355 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (400 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (443 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (444 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (449 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (593 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (628 m)
    • ミニコープ滝野川店 (637 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京歯科衛生専門学校 (368 m)
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    • 東京都立王子総合高校 (417 m)
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    • 北区西ヶ原さくらっ子クラブ (462 m)
    • 北区立西ケ原小学校 (468 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (345 m)
    • 豊島区 区民ひろば朝日 (350 m)
    • 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (370 m)
    • 滝野川東地域振興室 (418 m)
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    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (507 m)
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    • 北区立滝野川西図書館 (569 m)
  • 病院/医療10件
    • にし巣がも皮ふ科 (87 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (144 m)
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    • おうち保育園 すがも (248 m)
    • 西ケ原保育園 (252 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (262 m)
    • うぃず滝野川保育園 (551 m)
    • はとぽっぽ保育園 (582 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (665 m)
    • 滝野川保育園 (676 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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