目白コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,810万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,810万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
1567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋2丁目25-10
- 交通
- 西武池袋線「池袋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1969年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目白コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | メジロコーポ | 管理会社 | ワイエム総合サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋2丁目25-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年4月 | 管理費 | 1㎡あたり365円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩6分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。目白駅から徒歩9分、都電雑司ヶ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート雑司が谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
- サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートダイヤゲート池袋店内出張所(ATM) (225 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池袋駅西店内出張所(ATM) (229 m)
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- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 池袋店 共同出張所 (335 m)
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- 上り屋敷公園 (268 m)
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- 目白二丁目児童遊園 (564 m)
- 南池袋公園 (594 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西池袋二丁目店 (125 m)
- セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (175 m)
- ファミリーマート ダイヤゲート池袋店 (241 m)
- ファミリーマート 池袋駅西店 (244 m)
- セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (285 m)
- セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (285 m)
- ファミリーマート 西池袋三丁目店 (299 m)
- ローソン 南池袋一丁目店 (299 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)池袋15号店 (328 m)
- セブンイレブン 南池袋3丁目明治通り店 (337 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ南池袋1丁目店 (309 m)
- 肉のハナマサ 池袋店 (360 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (400 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (418 m)
- 東武ストア 西池袋店 (425 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (430 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (511 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (533 m)
- まいばすけっと 目白駅西店 (577 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (592 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校デジタルアーツ東京 (189 m)
- 専門学校 東京ビジネス外語カレッジ (203 m)
- 草苑保育専門学校 (270 m)
- ニチイ学館池袋校 (295 m)
- KENスクール池袋校 (297 m)
- 武蔵野栄養専門学校 (347 m)
- 専門学校 武蔵野ファッションカレッジ (348 m)
- 武蔵野調理師専門学校 (348 m)
- 学校法人後藤学園 (353 m)
- 専門学校舞台芸術学院 (360 m)
- 公共施設/機関10件
- 有料自習室 ソレイユ 池袋西口 (162 m)
- 豊島区 区民ひろば西池袋 (197 m)
- 豊島区 男女平等推進センター (197 m)
- 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (198 m)
- 東京消防庁第五消防方面本部 (211 m)
- 東京消防庁池袋消防署 (211 m)
- 池袋警察署 (254 m)
- 池袋年金事務所 (305 m)
- 目白警察署 南池袋交番 (332 m)
- 有料自習室 ソレイユ 池袋東口 (353 m)
- 病院/医療10件
- ハルデンタルクリニック (119 m)
- 池袋おのでら歯科医院 (134 m)
- 池袋小野寺歯科医院 (135 m)
- 池袋西口ヒフ科医院 (146 m)
- 内山歯科医院 (150 m)
- 藤田クリニック (154 m)
- デンタルサロンデュオ (168 m)
- 西池袋 秀クリニック (168 m)
- 榎本クリニック (176 m)
- 西池袋こうさか接骨院 (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西池袋そらいろ保育園 (35 m)
- グローバルキッズ西池袋園 (160 m)
- 草苑幼稚園 (274 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (286 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (286 m)
- 目白第二保育園 (378 m)
- 川村幼稚園 (456 m)
- 同援さくら保育園 (476 m)
- 学校法人和田実学園 (483 m)
- 目白幼稚園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目白コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目白コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,733万～3,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より17.6% 低い↓ 東京都の平均より12.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
目白コーポの相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目白コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,620万〜3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目白コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜4,099万円です。専有面積は約26㎡〜約58㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,199万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,399万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約34㎡ (約10坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230万円となっております。以前の期間と比較して＋6.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目白コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 1,678.8万円（62.5万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 2,429.6万円（71.5万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,986.3万円（48.4万円） |
| 51〜60㎡ | 33件 | 3,681.4万円（66.6万円） |
目白コーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,681.4万円（㎡単価66.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
目白コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,415.8万円 | 63.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,800万円 | 48.4万円 |
| 5階〜6階 | 800万円 | 29.8万円 |
| 7階 | 2,109.8万円 | 66.8万円 |
| 8階 | 1,800万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,667.5万円 | 49.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,056.4万円 | 61万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,456.1万円 | 64.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,610万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,558.8万円 | 62.6万円 |
目白コーポの売却のご相談
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目白コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 8.0万円 | 1K | 28.02㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 1LDK | 28.47㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1DK | 28.47㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1DK | 28.47㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 1DK | 28.47㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目白コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.6万円 41.08㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 55.3㎡ / - | |
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 41.08㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 26.86㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 36.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 28.02㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 33.79㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 9.4万〜9.8万円 33.97㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 28.47㎡ / - | 11万〜11.6万円 41.08㎡ / - |
| 8階 | 9.2万〜9.6万円 33.97㎡ / - |
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