ストークハイム目白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
3階、2K、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 3階, 2K, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.4万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 2K, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
1549人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋2丁目9-2
- 交通
- ＪＲ山手線「目白駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ストークハイム目白の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークハイムメジロ | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋2丁目9-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目白駅で徒歩10分、アクセス良好です。池袋駅から徒歩11分、椎名町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- ファミリーマート雑司が谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- りそな銀行 目白出張所(母店:池袋支店) (438 m)
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- 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (477 m)
- 警視庁職員信用組合池袋支店 (481 m)
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- ミニストップ南池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
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- 公園10件
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- 谷端川南緑道 (324 m)
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- 目白三丁目児童遊園 (511 m)
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- 西池袋第二公園 (544 m)
- 西池袋公園 (558 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西池袋3丁目店 (81 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 目白駅前店 (423 m)
- ファミリーマート 西池袋三丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 目白駅西店 (528 m)
- セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (529 m)
- ローソン 立教大学セントポールプラザ店 (553 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (557 m)
- ローソン 西池袋二丁目店 (570 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (20 m)
- 東武ストア 西池袋店 (336 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (378 m)
- まいばすけっと 目白駅西店 (380 m)
- ピーコックストア 目白店 (515 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (521 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (555 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (664 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (671 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (724 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 池袋第三 (241 m)
- 豊島区立池袋第三小学校 (247 m)
- 豊島区立西池袋中学校 (284 m)
- 専門学校舞台芸術学院 (348 m)
- 草苑保育専門学校 (414 m)
- 専門学校デジタルアーツ東京 (459 m)
- 立教大学 池袋キャンパス (463 m)
- 私立立教小学校 (470 m)
- 池袋調理師専門学校 (526 m)
- 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (529 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋警察署 西池袋地域安全センター (127 m)
- 豊島区 福祉ホームさくらんぼ (177 m)
- 豊島区 西池袋第二区民集会室 (178 m)
- 豊島区立目白図書館 (351 m)
- 豊島区 目白第一区民集会室 (351 m)
- 豊島区 区民ひろば西池袋 (405 m)
- 豊島区 男女平等推進センター (405 m)
- 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (408 m)
- 東京消防庁池袋消防署 (426 m)
- 東京消防庁第五消防方面本部 (427 m)
- 病院/医療10件
- なごみ訪問看護ステーション豊島支店 (119 m)
- 渡辺歯科クリニック (137 m)
- 末延医院 (167 m)
- 飯田歯科医院 (193 m)
- 林歯科医院 (225 m)
- シールズデンタルクリニック (288 m)
- ケアプランゆたか (302 m)
- 池袋クリニック (332 m)
- 西池袋歯科クリニック (343 m)
- ソシオケアサービス (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西池袋園 (359 m)
- 草苑幼稚園 (419 m)
- 西池袋第二保育園 (475 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (528 m)
- 目白平和幼稚園 (543 m)
- ソラーナ目白 (555 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (605 m)
- 聖パトリック幼稚園 (624 m)
- 学校法人和田実学園 (627 m)
- 目白幼稚園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークハイム目白の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークハイム目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,999万～3,977万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より25.1% 低い↓ 東京都の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約36㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ストークハイム目白の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストークハイム目白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークハイム目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,790万円です。専有面積は約33㎡〜約65㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.83％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストークハイム目白の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 54件 | 2,013.6万円（55.3万円） |
| 41〜50㎡ | 26件 | 3,519.5万円（74.4万円） |
ストークハイム目白の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,013.6万円（㎡単価55.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ストークハイム目白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,326万円 | 73.1万円 |
| 2階 | 2,440万円 | 60.7万円 |
| 3階 | 1,886.2万円 | 49.8万円 |
| 4階 | 1,671.7万円 | 43万円 |
| 5階 | 2,041.1万円 | 55.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,717.6万円 | 67.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,165.7万円 | 54.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,758万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,321万円 | 59万円 |
| 東 | 1,580万円 | 33.5万円 |
ストークハイム目白の売却のご相談
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ストークハイム目白の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約36㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10.0万円 | 2K | 36.69㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 2K | 33.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.6万円 | 2K | 36.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 2K | 36.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 2K | 33.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストークハイム目白の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 47.22㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 36.69㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 47.22㎡ / 南東 |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 36.69㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 47.22㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 36.69㎡ / 南東 | 10.2万〜10.8万円 36.69㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 33.48㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 65.94㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 36.69㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 36.69㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 47.22㎡ / 東 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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