マンションセントポール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋5丁目21-6
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンションセントポールの基本情報
建物・設備
名称 | マンションセントポール | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 西池袋5丁目21-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。池袋駅から徒歩8分、椎名町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (328 m)
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- セブンイレブン 豊島要町駅前店 (248 m)
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- ファミリーマート 要町駅南店 (279 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (283 m)
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- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (450 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (526 m)
- 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (672 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (702 m)
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- 立教大学 池袋図書館 (382 m)
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- 豊島区 福祉ホームさくらんぼ (447 m)
- 豊島区 西池袋第二区民集会室 (447 m)
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- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (476 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (476 m)
- 病院/医療10件
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- 西澤医院 (195 m)
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- 大久保形成外科皮膚科医院 (206 m)
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- 聖和歯科広瀬診療所 (244 m)
- 野城歯科西池袋クリニック (250 m)
- 石山歯科医院 (252 m)
- 宮田歯科クリニック (281 m)
- 田代歯科医院 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西池袋第二保育園 (214 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (243 m)
- 聖パトリック幼稚園 (328 m)
- 太陽の子要町保育園 (375 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (482 m)
- にじいろ保育園千早 (556 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (576 m)
- あい・あい保育園要町園 (587 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (591 m)
- 並木幼稚園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションセントポールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションセントポールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,198万~4,587万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より7.4% 低い↓ 東京都の平均より1.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
マンションセントポールの相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンションセントポールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションセントポールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,980万円です。専有面積は約56㎡〜約60㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
2022年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2022年9月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2022年8月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マンションセントポールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 15件 | 4,528万円(80.5万円) |
61〜70㎡ | 12件 | 4,244.2万円(70.1万円) |
マンションセントポールの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,528万円(㎡単価80.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マンションセントポールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,516.9万円 | 80.3万円 |
3階〜4階 | 4,600万円 | 81.5万円 |
5階 | 4,244.2万円 | 70.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,401.9万円 | 75.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,302.5万円 | 74.3万円 |
マンションセントポールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンションセントポールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 18.5万円 | 2LDK | 60.57㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 18.5万円 | 2LDK | 60.57㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 58.64㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンションセントポールの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 17.2万〜18.1万円 56.24㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | 17.5万〜18.3万円 56.43㎡ / 南 | |
5階 | 18.4万〜19.3万円 60.57㎡ / - | |
6階 | 18.3万〜19.2万円 58.64㎡ / 南 | |
7階 |
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