白樺マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
3階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
1638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区千早1丁目14-4
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白樺マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シラカバマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 千早1丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 島屋住地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区千早1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。椎名町駅から徒歩7分、池袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫椎名町支店 (305 m)
- 東京信用金庫要町支店 (305 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (306 m)
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- 興産信用金庫城西支店 (468 m)
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (486 m)
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- 公園10件
- 千早第二公園 (162 m)
- 谷端川第二親水公園 (288 m)
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- 谷端川親水公園 (441 m)
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- 高松一丁目児童遊園 (474 m)
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- 長崎二丁目第2児童遊園 (552 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (87 m)
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (137 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (199 m)
- ファミリーマート 要町駅南店 (315 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (340 m)
- セブンイレブン 豊島要町駅前店 (357 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 豊島要町店 (369 m)
- ファミリーマート 要町駅前店 (401 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 要町駅西店 (279 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (301 m)
- いさみ屋 要町店 (337 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (475 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (513 m)
- サミットストア 椎名町店 (528 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (539 m)
- マルマンストア 椎名町店 (555 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (609 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (716 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立城西大学附属城西中学校 (178 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (179 m)
- 城西放射線技術専門学校 (205 m)
- 池袋調理師専門学校 (371 m)
- 私立立教小学校 (373 m)
- 豊島区子どもスキップ 要 (438 m)
- 豊島区立要小学校 (468 m)
- 豊島区立西池袋中学校 (473 m)
- 私立立教池袋高校 (513 m)
- 豊島区立池袋第三小学校 (614 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 西部保健福祉センター (254 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (254 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (254 m)
- 区民ひろば要 (254 m)
- 豊島区 放置自転車対策事務所 (328 m)
- 豊島区 公園管理事務所 (331 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (336 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (336 m)
- 豊島区長崎健康相談所 (338 m)
- 目白警察署 要町交番 (348 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護リハビリステーションSORA (121 m)
- 千早歯科医院 (122 m)
- 日介センター豊島 (205 m)
- 間下歯科 (233 m)
- 武藤クリニック (248 m)
- 訪問看護ステーションこころ千川 (254 m)
- 石山歯科医院 (281 m)
- 本田皮膚科 (292 m)
- 宮田歯科クリニック (300 m)
- 原整形外科病院 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖パトリック幼稚園 (160 m)
- にじいろ保育園千早 (215 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (266 m)
- 西池袋第二保育園 (280 m)
- しいの実保育園 (316 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (329 m)
- 太陽の子要町保育園 (345 m)
- あい・あい保育園要町園 (359 m)
- 並木幼稚園 (379 m)
- キッズガーデン要町 (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白樺マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白樺マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,094万～2,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より39.9% 低い↓ 東京都の平均より36.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
白樺マンションの相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
白樺マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白樺マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,999万円です。専有面積は約42㎡〜約49㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白樺マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 2,512万円（56.5万円） |
白樺マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,512万円（㎡単価56.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
白樺マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 豊島区千早の売買相場 | 白樺マンションのある豊島区千早の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.79%上昇（＋202.7万円）、前年比で＋16.75%上昇（＋531.8万円）しています。 |
|---|---|
| 豊島区の売買相場 | 白樺マンションのある豊島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.23%上昇（＋290.5万円）、前年比で＋29.83%上昇（＋1,342.7万円）しています。 |
| 要町駅の売買相場 | 白樺マンションのある最寄りの要町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.51%上昇（＋938.2万円）、前年比で＋54.59%上昇（＋2,120.9万円）しています。 |
白樺マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,580万円 | 31.8万円 |
| 2階〜3階 | 2,595.2万円 | 58.2万円 |
| 4階 | 1,680万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,680万円 | 39.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,502.9万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,434.3万円 | 54.2万円 |
白樺マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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白樺マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 1DK | 37.16㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 1R | 37.16㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 1DK | 37.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 1DK | 37.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1DK | 37.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白樺マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 49.71㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 8万〜8.5万円 45.0㎡ / - | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 42.58㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 37.16㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
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- 都営新宿線
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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