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巣鴨陽光ハイツ

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,699万円

住所
東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
交通
築年数
1977年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 巣鴨陽光ハイツ
  • 巣鴨陽光ハイツのエントランス
  • 巣鴨陽光ハイツの看板
  • 巣鴨陽光ハイツの外観

巣鴨陽光ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格1,699万円

巣鴨陽光ハイツの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.83㎡
  • 方位:北東

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巣鴨陽光ハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アーバンハイツ巣鴨B棟

アーバンハイツ巣鴨B棟

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
  • 売出し中

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ライジングプレイス巣鴨

ライジングプレイス巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目12-2
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア本駒込六丁目

オープンレジデンシア本駒込六丁目

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目20-2
  • 売出し中

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ジーベック巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目10-9
  • 売出し中

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アクサス巣鴨Sta.

アクサス巣鴨Sta.

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-28
  • 売出し中

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巣鴨SYマンション

巣鴨SYマンション

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
  • 2件 売出し中

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センチュリー巣鴨

センチュリー巣鴨

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨2丁目9-1
  • 売出し中

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グラントゥルース巣鴨

グラントゥルース巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目27-10
  • 2件 売出し中

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ハイネス巣鴨

ハイネス巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
  • 3件 売出し中

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クレイシア巣鴨駅前

クレイシア巣鴨駅前

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨3丁目26-4
  • 売出し中

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巣鴨第2SYマンション

巣鴨第2SYマンション

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目21-5
  • 売出し中

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ドルチェ文京六義園

ドルチェ文京六義園

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目33
  • 売出し中

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巣鴨陽光ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.2% 低い↓
豊島区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 17890位
豊島区
1161棟中 679位
巣鴨
85棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 巣鴨陽光ハイツの相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    181.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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巣鴨陽光ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

巣鴨陽光ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,570万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約52万円 (約173万円)北西-
2017年8月1,570万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約52万円 (約173万円)北西-
2017年8月1,300万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)北西-
2017年8月2,390万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)南西-
2017年7月1,250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK29.89㎡北西詳細はこちら
**階1R23.43㎡詳細はこちら

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巣鴨陽光ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,500円

例えば…5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.6万円1R17.33㎡6.6万円6.6万円1〜5南西
2017年6月7.8万円1DK25.83㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2017年5月6.8万円1K18.9㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年5月7.0万円1K18.9㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2017年5月6.8万円1R17.33㎡6.8万円6.8万円1〜5南西
2017年5月5.0万円1R17.33㎡--1〜5南西
2017年5月7.8万円1DK25.83㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2017年5月7.3万円1R16.0㎡14.6万円-1〜5北西
2017年5月7.2万円1K18.9㎡7.2万円7.2万円1〜5北東
2017年4月5.0万円1R17.33㎡--1〜5南西
2017年4月7.2万円1K18.9㎡7.2万円7.2万円1〜5北東
2017年4月11.0万円2K34.65㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2017年4月7.8万円1DK25.83㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年4月6.8万円1R17.33㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年4月8.6万円1DK25.83㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2017年4月7.3万円1R16.0㎡14.6万円-1〜5-
2017年4月10.5万円1LDK33.16㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2017年3月7.8万円1DK25.83㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年3月6.8万円1R17.33㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年3月7.2万円1K18.9㎡7.2万円7.2万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

巣鴨陽光ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.0万円〜6.7万円
18.9㎡ / 南東
3階5.5万円〜6.1万円
17.33㎡ / 南西
4階7.1万円〜7.9万円
23.43㎡ / 北西
9.1万円〜10.1万円
29.89㎡ / 北西
5階10.6万円〜11.7万円
34.65㎡ / 北東
12.1万円〜13.3万円
37.13㎡ / 南西
6階10.7万円〜11.8万円
34.65㎡ / 北西
11.8万円〜13.0万円
37.13㎡ / 東
7階8.4万円〜9.3万円
25.83㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
38.07㎡ / 南西
8階10.2万円〜11.3万円
32.76㎡ / 北東
12.2万円〜13.5万円
37.13㎡ / 南西
9階9.8万円〜10.9万円
29.67㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
34.65㎡ / -
10階8.1万円〜9.0万円
25.83㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

巣鴨陽光ハイツの基本情報

東京都豊島区巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称巣鴨陽光ハイツ(スガモロヨウコウハイツ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 豊島区 巣鴨1丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年数1977年12月管理費1㎡あたり338円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり396円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
事業主陽光バイク置き場なし
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (213 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (219 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (239 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (469 m)
  • 公園10件
    • 駒込四丁目児童遊園 (334 m)
    • 江戸橋 (438 m)
    • 染井の杜広場 (486 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (545 m)
    • 駒込西公園 (585 m)
    • 都立六義園染井門 (631 m)
    • 門と蔵のある広場 (649 m)
    • 千石緑地 (669 m)
    • 六義園 (691 m)
    • 六義園 (691 m)
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    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (2 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (105 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (183 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (208 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (257 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (270 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (297 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (328 m)
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    • サミットストア 巣鴨店 (140 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (184 m)
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    • マルエツ プチ 千石店 (683 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (692 m)
    • スーパーマルイチ (751 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (755 m)
    • ライフ 新大塚店 (869 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (128 m)
    • 日本大学ゲストハウス (187 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (345 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (372 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (374 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (415 m)
    • 豊島区立駒込中学校 (437 m)
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    • 駒込第二保育園 (471 m)
    • もみじ幼稚園 (587 m)
    • 若草保育園 (605 m)
    • つくしんぼ保育所 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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