巣鴨陽光ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
5階、2K、約29㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 5階, 2K, 約29㎡の例 |
売買履歴 | 171件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.3% | 5階, 2K, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
- 交通
- JR山手線「巣鴨駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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巣鴨陽光ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | スガモロヨウコウハイツ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
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住所 | 東京都 豊島区 巣鴨1丁目11-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり394円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 陽光 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区巣鴨1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。千石駅から徒歩8分、駒込駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (187 m)
- 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (212 m)
- 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (238 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (245 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (269 m)
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- 巣鴨信用金庫 本店営業部 (425 m)
- みずほ銀行 駒込支店 (468 m)
- 三井住友銀行 巣鴨支店 (479 m)
- 公園10件
- 巣鴨一丁目児童遊園 (103 m)
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- 江戸橋公園 (363 m)
- 染井の杜広場 (486 m)
- 染井の杜広場仮児童遊園 (545 m)
- 駒込西公園 (585 m)
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- 門と蔵のある広場 (649 m)
- 千石緑地 (670 m)
- 六義園 (698 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (2 m)
- ローソン 巣鴨一丁目店 (83 m)
- ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (105 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (182 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (208 m)
- セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (258 m)
- ファミリーマート 巣鴨駅前店 (269 m)
- ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (296 m)
- ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (312 m)
- ファミリーマート 本駒込六丁目店 (328 m)
- スーパー10件
- サミットストア 巣鴨店 (129 m)
- 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (183 m)
- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (190 m)
- 西友 巣鴨店 (215 m)
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (446 m)
- 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (657 m)
- マルエツ プチ 千石店 (683 m)
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (693 m)
- まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (754 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京服飾専門学校 (88 m)
- 駿台トラベル&ホテル専門学校 (126 m)
- 日本大学ゲストハウス (188 m)
- 私立文京学院大学女子中学校 (345 m)
- 私立文京学院大学女子高校 (372 m)
- JTBトラベル&ホテルカレッジ (374 m)
- 文京区 駕籠町育成室 (415 m)
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- 豊島区子どもスキップ 仰高 (486 m)
- 私立本郷中学校 (491 m)
- 公共施設/機関10件
- 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (180 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (249 m)
- 豊島区 駒込福祉作業所 (320 m)
- 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (411 m)
- 駕籠町会館 (417 m)
- 豊島区 区民ひろば仰高 (504 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (571 m)
- 文京区立千石図書館 (599 m)
- 巣鴨警察署 染井駐在所 (628 m)
- 文京区役所 キッズルームかごまち (633 m)
- 病院/医療10件
- 誠整骨院 (21 m)
- 下田医院 (25 m)
- 巣鴨ホームクリニック (40 m)
- 小野島歯科医院 (48 m)
- 青葉こころのクリニック (62 m)
- 夢の子歯科クリニック巣鴨 (65 m)
- 幸運堂ビル歯科医院 (70 m)
- 櫻和メンタルクリニック (73 m)
- 風間眼科 (83 m)
- スガモ駅前整形外科 (87 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (110 m)
- 大和郷幼稚園 (325 m)
- うぃず巣鴨駅前保育園 (369 m)
- ベネッセ千石保育園 (402 m)
- ドリームキッズすがも保育園 (414 m)
- 駒込第二保育園 (470 m)
- もみじ幼稚園 (587 m)
- 社会福祉法人若草保育園 (604 m)
- つくしんぼ保育所 (635 m)
- えがおの森保育園・せんごく (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
巣鴨陽光ハイツの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1,050万(2017年09月)6〜10階/1R
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
巣鴨陽光ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 946万~2,827万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より31.2% 低い↓ 東京都の平均より27.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2K、約29㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
巣鴨陽光ハイツの相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 183.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
巣鴨陽光ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
巣鴨陽光ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,990万円です。専有面積は約17㎡〜約42㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,550万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約221万円) | - | - |
2023年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約221万円) | 北東 | - |
2023年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約66万円 (約218万円) | 北西 | - |
2023年9月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
巣鴨陽光ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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巣鴨陽光ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2K、約29㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.0万円 | ワンルーム | 28.46㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 20.35㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 10.2万円 | 2DK | 37.13㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 9.0万円 | ワンルーム | 28.46㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 9.0万円 | ワンルーム | 28.46㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
巣鴨陽光ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5万〜5.3万円 17.33㎡ / 北 | 12.1万〜12.7万円 37.0㎡ / 南 |
2階 | 5.8万〜6.1万円 18.9㎡ / 北東 | |
3階 | 6万〜6.3万円 18.0㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 28.76㎡ / 北東 |
4階 | 7.3万〜7.7万円 23.43㎡ / 北西 | 9.3万〜9.8万円 29.89㎡ / 北西 |
5階 | 7.9万〜8.3万円 25.83㎡ / 北 | 13.3万〜14万円 42.32㎡ / 北東 |
6階 | 11.5万〜12.1万円 34.65㎡ / - | 12万〜12.6万円 37.13㎡ / 東 |
7階 | 10.4万〜10.9万円 32.76㎡ / 北東 | 11万〜11.5万円 34.65㎡ / 北東 |
8階 | 11万〜11.6万円 32.76㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 37.13㎡ / 南西 |
9階 | 10.1万〜10.6万円 29.67㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 34.65㎡ / - |
10階 | 8.7万〜9.2万円 25.83㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
巣鴨陽光ハイツは、陽光によって1977年12月に竣工された総戸数133戸の10階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約42㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は946万~2,827万円、参考相場単価は55万円/㎡~67万円/㎡となっています。