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朝日巣鴨マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,230万 〜 5,490万円
7階、1LDK、約68㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,230万円 〜 5,490万円7階, 1LDK, 約68㎡の例
売買履歴1042024年03月19日更新
家賃相場5.5万 〜 24万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 1LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2151人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区巣鴨1丁目19-7
交通
  • JR山手線「巣鴨駅」徒歩3分
築年月
1984年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 朝日巣鴨マンション
  • 朝日巣鴨マンションのエントランス
  • 朝日巣鴨マンションのエントランス
  • 朝日巣鴨マンションの看板

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朝日巣鴨マンションの基本情報

朝日巣鴨マンションは、朝日建物によって1984年02月に竣工された総戸数63戸の13階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約93㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,215万~7,887万円、参考相場単価は75万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒスガモマンション管理会社朝日管理
住所東京都 豊島区 巣鴨1丁目19-7管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり221円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建13階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区巣鴨1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。千石駅から徒歩8分、駒込駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (197 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (254 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (255 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (258 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (259 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (283 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 巣鴨信用金庫 本店営業部 (421 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (475 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (480 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (166 m)
    • 江戸橋公園 (294 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (411 m)
    • 染井の杜広場 (564 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (622 m)
    • 駒込西公園 (625 m)
    • 千石緑地 (645 m)
    • 巣鴨公園 (679 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (702 m)
    • 都立六義園染井門 (713 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (52 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (97 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (243 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (250 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (257 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (272 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (277 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (326 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (340 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 巣鴨店 (186 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (193 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (196 m)
    • 西友 巣鴨店 (258 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (410 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (641 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (711 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (735 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (743 m)
    • ライフ 新大塚店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京服飾専門学校 (18 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (183 m)
    • 日本大学ゲストハウス (219 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (321 m)
    • 私立東洋女子高校 (418 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (427 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (428 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (454 m)
    • 豊島区立駒込中学校 (505 m)
    • 私立十文字高校 (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (251 m)
    • 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (261 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (330 m)
    • 豊島区 駒込福祉作業所 (395 m)
    • 駕籠町会館 (429 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (540 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (553 m)
    • 文京区立千石図書館 (592 m)
    • 文京年金事務所 (628 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (653 m)
  • 病院/医療10件
    • 幸運堂ビル歯科医院 (21 m)
    • 櫻和メンタルクリニック (22 m)
    • 夢の子歯科クリニック巣鴨 (34 m)
    • 松丸胃腸科外科 (47 m)
    • すがも眼科クリニック (47 m)
    • 巣鴨駅前胃腸内科クリニック (47 m)
    • 恵愛歯科医院 (52 m)
    • アート美容外科・ヤスミクリニック (53 m)
    • アイビー胃腸内視鏡内科クリニック (64 m)
    • アイビー大腸肛門クリニック (69 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (183 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (339 m)
    • 大和郷幼稚園 (376 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (381 m)
    • ベネッセ千石保育園 (398 m)
    • 駒込第二保育園 (487 m)
    • 社会福祉法人若草保育園 (524 m)
    • つくしんぼ保育所 (580 m)
    • もみじ幼稚園 (645 m)
    • にじのいるか保育園千石第二 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日巣鴨マンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日巣鴨マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,215万~7,887万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 84万円
坪単価
251万円 〜 280万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より6.2% 低い↓
東京都の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,230万 〜 5,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16362位
豊島区
1169棟中 634位
巣鴨
85棟中 51位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日巣鴨マンションの相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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朝日巣鴨マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,220万〜5,490万円対前年同月比5,230万〜5,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日巣鴨マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜9,980万円です。専有面積は約16㎡〜約93㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,990万円11〜153LDK+S約90㎡ (約27坪)約111万円 (約366万円)南西
2024年3月9,980万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約110万円 (約366万円)南西-
2024年3月9,980万円11〜153LDK+S約90㎡ (約27坪)約110万円 (約366万円)南西
2024年2月9,980万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約110万円 (約366万円)南西-
2024年1月9,980万円11〜153LDK+S(納戸)約90㎡ (約27坪)約110万円 (約366万円)南西-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日巣鴨マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃7階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均 24.8万〜26.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月22.9万円3LDK68.93㎡22.9万円45.8万円6〜10-
2023年12月22.9万円3LDK68.93㎡22.9万円45.8万円6〜10-
2023年5月11.5万円1DK38.52㎡11.5万円11.5万円6〜10北東
2020年1月24.0万円3LDK68.0㎡24.0万円24.0万円1〜5
2019年12月24.0万円3LDK68.0㎡24.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日巣鴨マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.6万〜22.7万円
68.0㎡ / 南
2階4.9万〜5.1万円
16.29㎡ / 北東
3階6.1万〜6.4万円
19.26㎡ / -
4階5.8万〜6.1万円
19.26㎡ / 北東
5階12.7万〜13.4万円
39.62㎡ / -
6階12.5万〜13.1万円
38.52㎡ / -
7階22.5万〜23.7万円
68.93㎡ / 南西
23万〜24.1万円
68.93㎡ / 南
22.4万〜23.6万円
68.93㎡ / -
8階12.9万〜13.5万円
39.62㎡ / 北西
32.7万〜34.4万円
93.08㎡ / 南西
9階22.8万〜23.9万円
68.93㎡ / 南西
22.7万〜23.8万円
68.93㎡ / -
10階14.3万〜15万円
43.62㎡ / 北東
24.7万〜25.9万円
69.48㎡ / 南西
22.9万〜24万円
68.93㎡ / 南西
11階31.8万〜33.4万円
89.23㎡ / 南西
12階25.5万〜26.8万円
76.07㎡ / 南西
13階19万〜20万円
56.83㎡ / -
19.1万〜20.1万円
56.83㎡ / 南西

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