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巣鴨日伸ハイツ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万 〜 2,530万円
4階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨2丁目13-5
交通
築年月
1977年5月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

巣鴨日伸ハイツの販売中の中古物件

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  • 東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目12-2
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オープンレジデンシア本駒込六丁目

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目20-2
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ジーベック巣鴨

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目10-9
  • 売出し中

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  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目7-11
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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目11-2
  • 2件 売出し中

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巣鴨SYマンション

巣鴨SYマンション

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨1丁目18-8
  • 売出し中

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ハイネス巣鴨

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  • 東京都豊島区巣鴨1丁目19-2
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  • 東京都豊島区駒込4丁目9-29
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クレイシア巣鴨駅前

クレイシア巣鴨駅前

  • 都営三田線「巣鴨駅」
  • 東京都豊島区巣鴨3丁目26-4
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旭マンション

旭マンション

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目12-4
  • 1件 売出し中

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パークハウス駒込染井

パークハウス駒込染井

  • JR山手線「駒込駅」
  • 東京都豊島区駒込4丁目14-10
  • 売出し中

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巣鴨日伸ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.6% 高い↑
豊島区の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13945位
豊島区
1090棟中 522位
巣鴨
81棟中 41位
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の売買価格相場

  • 巣鴨日伸ハイツの相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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巣鴨日伸ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,130万〜2,360万円対前年同月比2,290万〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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巣鴨日伸ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,899万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約45万円 (約149万円)北西-
2014年9月1,899万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約45万円 (約149万円)北西-

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巣鴨日伸ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.3万円2DK47.5㎡12.3万円12.3万円1〜5北西
2016年11月12.3万円2LDK47.5㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2016年11月12.3万円2DK46.1㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2016年10月12.3万円2DK46.1㎡12.3万円12.3万円1〜5北西
2016年10月12.3万円2LDK47.5㎡12.3万円12.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

巣鴨日伸ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.6万〜10.6万円
41.2㎡ / 北西
3階11.7万〜13万円
47.5㎡ / -
4階
5階9.7万〜10.8万円
41.2㎡ / 北西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

巣鴨日伸ハイツの基本情報

東京都豊島区巣鴨2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称スガモニッシンハイツ管理会社山祐
住所東京都 豊島区 巣鴨2丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月1977年5月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社新都市開発研究所バイク置き場-
施工会社駒込弥生建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (64 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (301 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (348 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (354 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (598 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (235 m)
    • 駒込西公園 (287 m)
    • 江戸橋 (479 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (491 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (529 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (555 m)
    • 門と蔵のある広場 (557 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (559 m)
    • 巣鴨公園 (567 m)
    • 染井の杜広場 (618 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (46 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (83 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (183 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (264 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (282 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (293 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (320 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (408 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (420 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (450 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (251 m)
    • スーパーマルイチ (266 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (268 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (352 m)
    • 西友 巣鴨店 (371 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (429 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (559 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (564 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (663 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (740 m)
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    • 私立本郷高校 (405 m)
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    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (439 m)
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    • 豊島区 区民ひろば仰高 (328 m)
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    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (406 m)
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    • 豊島消防署巣鴨出張所 (486 m)
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    • 潮デンタルクリニック (144 m)
    • 平井歯科医院 (181 m)
    • めいとケア (195 m)
    • クリニカ・アンジェラ (198 m)
    • 阿部医院 (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒込第二保育園 (107 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (242 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (254 m)
    • 巣鴨第一保育園 (271 m)
    • つくしんぼ保育所 (432 m)
    • もみじ幼稚園 (435 m)
    • 白鳩幼稚園 (471 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (484 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (587 m)
    • ピースインターナショナルスクール (607 m)
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