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ディアプラザ巣鴨第1

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,010万円
4階、1R、約24㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨3丁目24-5
交通
築年月
1986年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ディアプラザ巣鴨第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.1% 低い↓
豊島区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26403位
豊島区
1090棟中 1007位
巣鴨
81棟中 76位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディアプラザ巣鴨第1の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ディアプラザ巣鴨第1の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
920万〜1,010万円対前年同月比920万〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアプラザ巣鴨第1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,480万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)北西-
2017年7月1,280万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)北東-
2017年5月1,480万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)北西-
2017年4月1,480万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)北西-
2017年3月1,480万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SK47.58㎡詳細はこちら

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ディアプラザ巣鴨第1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円1R26.06㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月7.0万円1R25.06㎡-7.0万円1〜5北西
2017年5月6.7万円1R25.06㎡-6.7万円1〜5北西
2017年5月6.5万円1R16.41㎡6.5万円-6〜10北西
2017年5月5.2万円1R14.35㎡-5.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアプラザ巣鴨第1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8万〜8.9万円
30.94㎡ / 北西
2階6.5万〜7.1万円
24.16㎡ / 北西
3階13.5万〜14.9万円
47.58㎡ / -
4階6.8万〜7.5万円
25.06㎡ / 北西
5階6.8万〜7.5万円
25.06㎡ / 北西
6階6.9万〜7.7万円
24.16㎡ / -
7階4.4万〜4.8万円
16.41㎡ / 北
8階6.9万〜7.6万円
25.06㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

ディアプラザ巣鴨第1の基本情報

東京都豊島区巣鴨3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ディアプラザスガモダイイチ管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 豊島区 巣鴨3丁目24-5管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月1986年2月管理費1㎡あたり342円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり342円
階建8階建間取り1R、1K、1SK、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本フェルテバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (236 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (257 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (301 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (302 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
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