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ローベンハイツ巣鴨

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
2階、3DK、約59㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都豊島区巣鴨5丁目39-5
交通
築年月
1983年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローベンハイツ巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より45.3% 低い↓
東京都の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29549位
豊島区
1101棟中 1059位
巣鴨
81棟中 79位
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の売買価格相場

  • ローベンハイツ巣鴨の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ローベンハイツ巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローベンハイツ巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2018年3月2,380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2018年2月2,380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2018年1月2,380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2017年12月2,380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.22㎡詳細はこちら
**階3DK59.94㎡南東詳細はこちら

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ローベンハイツ巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円2LDK54.6㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年1月11.5万円2LDK54.6㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年12月11.5万円2LDK54.6㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2014年9月11.5万円2LDK54.69㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2014年9月11.5万円2LDK50.22㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローベンハイツ巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
54.6㎡ / -
2階12万〜13.2万円
59.94㎡ / 南
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

ローベンハイツ巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨5丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の西ヶ原四丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ローベンハイツスガモ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 巣鴨5丁目39-5管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月1983年5月管理費1㎡あたり340円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建4階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社首都設計バイク置き場-
施工会社山和建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (495 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (580 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (589 m)
    • 東日本銀行 駒込支店 (600 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店染井銀座出張所 (611 m)
    • ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマート駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (761 m)
  • 公園10件
    • 西ヶ原みんなの公園 (164 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (165 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (208 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (208 m)
    • 朝日児童遊園 (321 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (433 m)
    • 駒込西公園 (462 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (488 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (597 m)
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  • コンビニ10件
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    • 有限会社大菱屋 (429 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込6丁目店 (492 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (495 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (496 m)
    • Z-ONE越中屋 (503 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (535 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (551 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (575 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (589 m)
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    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (311 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (322 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (357 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (365 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (434 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (515 m)
    • スーパーマルイチ (519 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (586 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (617 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立武蔵野高校 (148 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朝日 (258 m)
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    • 北区西ヶ原さくらっ子クラブ (312 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (524 m)
    • 東京都立大塚ろう学校 (591 m)
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    • 私立本郷高校 (618 m)
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    • 豊島区 区民ひろば朝日 (257 m)
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    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (588 m)
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    • 巣鴨第一区民集会室 (678 m)
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    • ひだまりの会デイサービス西ケ原の家 (378 m)
    • 西ヶ原介護リハビリセンター (384 m)
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    • 藤山歯科クリニック (410 m)
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    • 西ケ原保育園 (506 m)
    • 白鳩幼稚園 (526 m)
    • 飛鳥すみれ幼稚園 (542 m)
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    • 巣鴨第一保育園 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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