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ローヤルハイツ西池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
4階、2DK、約46㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円4階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴792022年08月01日更新
家賃相場8.5万 〜 17万円
表面利回り5.2% 〜 6.34階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2150人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区池袋2丁目14-11
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分
築年月
1981年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ローヤルハイツ西池袋
  • ローヤルハイツ西池袋のエントランス
  • ローヤルハイツ西池袋の看板
  • ローヤルハイツ西池袋の外観

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ローヤルハイツ西池袋の基本情報

ローヤルハイツ西池袋は、カナイによって1981年02月に竣工された総戸数15戸の8階建マンションです。施工は日本鋼機建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約53㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,363万~4,044万円、参考相場単価は73万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルハイツニシイケブクロ管理会社コンパックス
住所東京都 豊島区 池袋2丁目14-11管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり340円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社カナイバイク置き場-
施工会社日本鋼機建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。要町駅から徒歩8分、東池袋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 池袋駅 共同出張所 (63 m)
    • 東京三協信用金庫池袋支店 (103 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • セブン銀行 大和証券 池袋西口支店 共同出張所 (125 m)
    • 群馬銀行 池袋支店 (149 m)
    • ハナ信用組合池袋支店 (165 m)
    • 八十二銀行 池袋支店 (166 m)
    • 三井住友銀行千川支店 (194 m)
    • 三井住友銀行 池袋支店 (195 m)
    • 中国工商銀行東京支店池袋出張所 (209 m)
  • 公園10件
    • 西池袋公園 (200 m)
    • 池袋西口公園 (301 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (371 m)
    • 池袋第二公園 (413 m)
    • 元池袋史跡公園 (428 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (456 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (463 m)
    • 池袋ふれあい公園 (549 m)
    • 池袋駅前公園 (552 m)
    • 御嶽北公園 (554 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西池袋二又店 (80 m)
    • セブンイレブン 西池袋立教通り前店 (119 m)
    • ファミリーマート 立教通り店 (120 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目トキワ通り店 (132 m)
    • デイリーヤマザキ 池袋2丁目店 (133 m)
    • ミニストップ 西池袋5丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目劇場通り店 (158 m)
    • ファミリーマート トモニー池袋駅B店 (183 m)
    • セブンイレブン 池袋東京芸術劇場前店 (204 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目店 (205 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (104 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (238 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (265 m)
    • アルファラスーパーマーケット (290 m)
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (353 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (380 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (392 m)
    • 東武ストア 西池袋店 (422 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (425 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (480 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 創形美術学校 (167 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス (168 m)
    • ミス・パリビューティ専門学校 (228 m)
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (232 m)
    • 東京日建工科専門学校 (255 m)
    • 立教大学 池袋キャンパス (329 m)
    • 千代田国際語学院 (403 m)
    • 専門学校舞台芸術学院 (427 m)
    • 私立立教池袋高校 (428 m)
    • オークス(OACS)specialistSchool (433 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池袋警察署 池袋二又交番 (63 m)
    • 有料自習室 東京学舎 池袋 (88 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 (255 m)
    • 豊島税務署 (257 m)
    • 立教大学 池袋図書館 (258 m)
    • 豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (261 m)
    • 池袋警察署 池袋駅西口交番 (330 m)
    • みらい館大明 (415 m)
    • 池袋警察署 (415 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (419 m)
  • 病院/医療10件
    • D.Dentalstudio (27 m)
    • 池袋アゼリア通り歯科 (37 m)
    • 福島接骨院 (42 m)
    • 大松矯正歯科クリニック (58 m)
    • プライムデンタルクリニック (59 m)
    • 大木眼科 (59 m)
    • 吉田皮膚科 (64 m)
    • 池袋えざきレディースクリニック (69 m)
    • いどがわ歯科 (78 m)
    • さとうメンタルクリニック池袋 (84 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ池袋駅前保育園 (214 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (272 m)
    • わんぱくランド池袋園 (358 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (361 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (386 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (416 m)
    • Kid’sPatioいけぶくろ園 (584 m)
    • 池袋いづみ幼稚園 (607 m)
    • わくわく保育園 (677 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルハイツ西池袋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルハイツ西池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,363万~4,044万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 76万円
坪単価
244万円 〜 252万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より8.8% 低い↓
東京都の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17296位
豊島区
1169棟中 675位
池袋
86棟中 57位
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の売買価格相場

  • ローヤルハイツ西池袋の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ローヤルハイツ西池袋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,370万〜3,540万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローヤルハイツ西池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,990万円です。専有面積は約32㎡〜約53㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月3,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)-
2019年11月2,050万円6〜101S約32㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)--
2019年10月2,050万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)--
2019年10月2,050万円6〜101S約32㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)--
2019年9月2,050万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローヤルハイツ西池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月17.0万円1LDK49.43㎡17.0万円17.0万円1〜5
2023年2月17.0万円1LDK49.43㎡17.0万円17.0万円1〜5
2020年11月8.5万円1DK24.17㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年10月8.5万円1DK24.17㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年9月8.5万円1DK24.17㎡8.5万円8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルハイツ西池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.4万〜18.3万円
49.43㎡ / 南
3階11.5万〜12.1万円
33.33㎡ / -
4階
5階14.3万〜15万円
41.23㎡ / 北西
18.6万〜19.5万円
53.34㎡ / -
6階16.5万〜17.3万円
46.84㎡ / 南東
7階16.5万〜17.3万円
46.49㎡ / 南西
16.8万〜17.6万円
46.49㎡ / 南
8階

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