ローヤルハイツ西池袋
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中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
4階、2DK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 4階, 2DK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 17万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 4階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋2丁目14-11
- 交通
- 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤルハイツ西池袋の基本情報
建物・設備
名称 | ローヤルハイツニシイケブクロ | 管理会社 | コンパックス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 池袋2丁目14-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | カナイ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本鋼機建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。要町駅から徒歩8分、東池袋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- Kid’sPatioいけぶくろ園 (584 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (607 m)
- わくわく保育園 (677 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルハイツ西池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルハイツ西池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,363万~4,044万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より8.8% 低い↓ 東京都の平均より3.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ローヤルハイツ西池袋の相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルハイツ西池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルハイツ西池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,990万円です。専有面積は約32㎡〜約53㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 北 | - |
2019年11月 | 2,050万円 | 6〜10 | 1S | 約32㎡ (約10坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
2019年10月 | 2,050万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
2019年10月 | 2,050万円 | 6〜10 | 1S | 約32㎡ (約10坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
2019年9月 | 2,050万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローヤルハイツ西池袋の売却のご相談
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ローヤルハイツ西池袋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 49.43㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 17.0万円 | 1LDK | 49.43㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 8.5万円 | 1DK | 24.17㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
2020年10月 | 8.5万円 | 1DK | 24.17㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
2020年9月 | 8.5万円 | 1DK | 24.17㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルハイツ西池袋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 17.4万〜18.3万円 49.43㎡ / 南 | ||
3階 | 11.5万〜12.1万円 33.33㎡ / - | ||
4階 | |||
5階 | 14.3万〜15万円 41.23㎡ / 北西 | 18.6万〜19.5万円 53.34㎡ / - | |
6階 | 16.5万〜17.3万円 46.84㎡ / 南東 | ||
7階 | 16.5万〜17.3万円 46.49㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 46.49㎡ / 南 | |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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