シルバープラザ池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
5階、1R、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 5階, 1R, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 1R, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋2丁目51-8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シルバープラザ池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シルバープラザイケブクロ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋2丁目51-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり341円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩13分、東池袋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートまいどおおきに食堂東池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
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- ファミリーマート 池袋二丁目店 (109 m)
- ローソン 池袋一丁目店 (138 m)
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- セブンイレブン 池袋西一番街店 (168 m)
- セブンイレブン 池袋2丁目店 (188 m)
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- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (161 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (167 m)
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- まいばすけっと 池袋駅西店 (203 m)
- 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (369 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (507 m)
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (609 m)
- 学校/教育施設10件
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- 専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス (456 m)
- ミス・パリビューティ専門学校 (531 m)
- 創形美術学校 (544 m)
- 公共施設/機関10件
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- 池袋警察署 池袋駅西口交番 (300 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 (341 m)
- 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (347 m)
- 池袋警察署 池袋二又交番 (420 m)
- 豊島区役所東池袋分庁舎 (422 m)
- 豊島区 中央保健福祉センター (432 m)
- 豊島区 中央高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (432 m)
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- 豊島区 区民集会室 池袋第三 (435 m)
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- 安康レディースクリニック (92 m)
- 池袋2丁目医院 (99 m)
- 風メンタルクリニック池袋 (99 m)
- グランドメゾンデンタルクリニック (114 m)
- たいようクリニック 池袋院 (124 m)
- 平和眼科 (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わんぱくランド池袋園 (112 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (258 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (304 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (328 m)
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (409 m)
- いけぶくろこころ保育園 (430 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (456 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (479 m)
- わくわく保育園 (514 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シルバープラザ池袋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシルバープラザ池袋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シルバープラザ池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,408万～6,613万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より7.5% 高い↑ 東京都の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約35㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シルバープラザ池袋の相場
- ㎡単価
- 89.1万円
- 坪単価
- 294.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シルバープラザ池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シルバープラザ池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜6,480万円です。専有面積は約27㎡〜約72㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | 済 |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 北 | - |
| 2018年7月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約72万円 (約238万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.1万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297万円となっております。以前の期間と比較して＋25.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シルバープラザ池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 1,480万円（54万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 2,528万円（71.9万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 6,480万円（90万円） |
シルバープラザ池袋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,528万円（㎡単価71.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シルバープラザ池袋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 豊島区池袋の売買相場 | シルバープラザ池袋のある豊島区池袋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋44.01%上昇（＋2,684.3万円）、前年比で＋103.09%上昇（＋4,458.8万円）しています。 |
|---|---|
| 豊島区の売買相場 | シルバープラザ池袋のある豊島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.23%上昇（＋290.5万円）、前年比で＋29.83%上昇（＋1,342.7万円）しています。 |
| 池袋駅の売買相場 | シルバープラザ池袋のある最寄りの池袋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.26%上昇（＋946.1万円）、前年比で＋56.18%上昇（＋2,312.5万円）しています。 |
シルバープラザ池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,504万円 | 78.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,228.6万円 | 67.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,228.6万円 | 67.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,480万円 | 90万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,480万円 | 54万円 |
| 東 | 6,480万円 | 90万円 |
| 西 | 6,480万円 | 90万円 |
| 北/北東/北西 | 2,528万円 | 71.9万円 |
シルバープラザ池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シルバープラザ池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約35㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 9.3万円 | 1R | 28.83㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 9.8万円 | 1R | 28.83㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 9.8万円 | 1R | 28.83㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 9.8万円 | 1R | 28.83㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年6月 | 9.5万円 | 1R | 37.42㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シルバープラザ池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.6万円 35.16㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9万〜9.5万円 28.83㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 72.0㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 37.42㎡ / 東 | ||
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 35.15㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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