池袋ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
3階、1DK、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 3階, 1DK, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.2％ | 3階, 1DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
1910人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋3丁目1-16
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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池袋ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | イケブクロローヤルコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋3丁目1-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤沢建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤沢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。池袋駅から徒歩8分、椎名町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (185 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズにし池袋保育園 (153 m)
- 太陽の子要町保育園 (255 m)
- 高松第二保育園 (368 m)
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- 豊島区立池袋幼稚園 (434 m)
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- 西池袋第二保育園 (504 m)
- あい・あい保育園要町園 (540 m)
- 聖パトリック幼稚園 (565 m)
- キッズガーデン要町 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
池袋ローヤルコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池袋ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 868万～2,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より46.4% 低い↓ 東京都の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
池袋ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
池袋ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
池袋ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜2,280万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,500万円 | 6〜10 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 1,500万円 | 6〜10 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 1,560万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,560万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.07％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して＋86.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
池袋ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 1,173万円（44.5万円） |
| 31〜40㎡ | 14件 | 1,814.3万円（50万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,500万円（36.9万円） |
池袋ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,173万円（㎡単価44.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
池袋ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,770万円 | 54.5万円 |
| 3階 | 1,136.7万円 | 37.6万円 |
| 4階 | 1,250万円 | 39.1万円 |
| 5階 | 1,012.5万円 | 36.6万円 |
| 6階 | 1,198.8万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,056.3万円 | 45.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,531.5万円 | 51.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,188.4万円 | 37.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,050万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,397.4万円 | 44.2万円 |
| 西 | 998万円 | 43.5万円 |
池袋ローヤルコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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池袋ローヤルコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 2DK | 30.8㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 7.2万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 6.3万円 | 1K | 20.03㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 7.2万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 7.2万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
池袋ローヤルコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 29.04㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 21.61㎡ / 東 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 21.0㎡ / - | 10.5万〜11万円 30.8㎡ / - | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 29.04㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 33.94㎡ / 東 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 22.95㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 29.04㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 36.27㎡ / 東 |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 22.95㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 40.64㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東急東横線
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