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パールハイツ池袋

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

住所
東京都豊島区池袋3丁目3-6
交通
築年数
1977年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パールハイツ池袋の販売中の中古物件

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関口マンション

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目25-5
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ダイレクトタワー池袋要町

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目3-3
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池袋第2ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区要町1丁目16-14
  • 1件 売出し中

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ぷらざ上毎西池袋

ぷらざ上毎西池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目27-10
  • 1件 売出し中

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池袋ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目1-16
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ロード池袋

ロード池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目19-9
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ヴェルト池袋

ヴェルト池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目15-11
  • 売出し中

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ヴェルティ千早町第2

ヴェルティ千早町第2

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区千早1丁目1-9
  • 売出し中

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プレミスト西池袋

プレミスト西池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目17
  • 売出し中

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ブランシュメゾン池袋

ブランシュメゾン池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋3丁目16-6
  • 売出し中

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メインステージ椎名町

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区千早1丁目6-15
  • 売出し中

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プライマリー椎名町エアヴェール

プライマリー椎名町エアヴェール

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区長崎1丁目28-17
  • 売出し中

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パールハイツ池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より40.5% 低い↓
豊島区の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 28622位
豊島区
1161棟中 1034位
池袋
87棟中 77位
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の売買価格相場

  • パールハイツ池袋の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パールハイツ池袋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パールハイツ池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年8月2,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年7月2,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年6月2,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年5月2,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK42.19㎡南西詳細はこちら

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パールハイツ池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:9.8% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.7万円1K20.92㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年2月6.7万円1K20.92㎡6.7万円6.7万円1〜5
2016年7月6.9万円1K20.92㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2016年6月6.9万円1K20.92㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2013年9月8.0万円2DK31.08㎡8.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールハイツ池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階20.0万円〜22.1万円
67.41㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
33.28㎡ / 南西
4階10.2万円〜11.3万円
35.86㎡ / 西
5階6.3万円〜6.9万円
20.92㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
36.76㎡ / 西
7階6.2万円〜6.8万円
20.92㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
35.86㎡ / 南西
8階6.2万円〜6.9万円
20.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

パールハイツ池袋の基本情報

東京都豊島区池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パールハイツ池袋(パールハイツイケブクロ)管理会社東都ビル管理
住所東京都 豊島区 池袋3丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員日勤
築年数1977年12月管理費1㎡あたり428円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建8階建間取り1DK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東京アールエステイトバイク置き場-
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート要町駅前 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • ファミリーマート要町駅南 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • 東京信用金庫要町支店 (118 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (120 m)
    • ファミリーマート豊島高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 コモディイイダ 池袋立教通り店 (308 m)
    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (321 m)
    • ファミリーマート豊島千早一丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • デイリーヤマザキ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
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    • セブンイレブン 豊島要町駅前店 (74 m)
    • ローソンストア100池袋要町店 (78 m)
    • ファミリーマート 要町駅前店 (106 m)
    • セブンイレブン 池袋3丁目店 (108 m)
    • ファミリーマート 要町駅南店 (110 m)
    • ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 西池袋五丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (341 m)
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    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (284 m)
    • マルエツ 池袋店 (660 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (665 m)
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    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (774 m)
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    • コープみらい 要町店 (781 m)
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    • ミス・パリビューティ専門学校 (418 m)
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    • 城西放射線技術専門学校 (528 m)
    • 私立城西大学附属城西中学校 (528 m)
    • 私立城西大学附属城西高校 (528 m)
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    • 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (362 m)
    • 豊島区 要町第一区民集会室 (362 m)
    • 区民ひろば要 (362 m)
    • 立教大学池袋図書館 (393 m)
    • みらい館大明 (495 m)
    • 立教大学 池袋図書館 (525 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (602 m)
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    • 本田皮膚科 (151 m)
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    • 高松第二保育園 (310 m)
    • 要町幼稚園 (410 m)
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    • 西池袋第二保育園 (488 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (518 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (519 m)
    • しいの実保育園 (551 m)
    • ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (577 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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