エスカイア池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
3階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
2761人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町2丁目13-13
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスカイア池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスカイアイケブクロ | 管理会社 | ライフコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋本町2丁目13-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり541円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田中組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | タクサン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩7分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩9分、池袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (71 m)
- ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- ファミリーマート上池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- ファミリーマートサンシャイン前 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
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- 池袋本町四丁目児童遊園 (437 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 池袋4丁目店 (316 m)
- ローソン LTF 北池袋駅前 (425 m)
- セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (431 m)
- ファミリーマート 西池袋店 (432 m)
- セブンイレブン 池袋本町店 (449 m)
- セブンイレブン 北池袋店 (567 m)
- ミニストップ 板橋中丸店 (617 m)
- セブンイレブン 下板橋駅前店 (631 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (96 m)
- まいばすけっと 熊野町山手通り店 (486 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (539 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (543 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (566 m)
- まいばすけっと 池袋駅西店 (588 m)
- ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (594 m)
- アコレ 板橋中丸町店 (594 m)
- スカーラ池袋西管理事務所 (597 m)
- ヨークマート 下板橋店 (730 m)
- 学校/教育施設10件
- 張式気功師養成学校 (86 m)
- 私立豊島学院高校 (160 m)
- 私立昭和鉄道高校 (170 m)
- 東京交通短期大学 (237 m)
- 豊島区立池袋本町小学校 (242 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋本町 (254 m)
- 豊島区立池袋中学校 (261 m)
- 豊島区立池袋小学校 (369 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋 (370 m)
- 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (397 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋警察署 川越通交番 (172 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (248 m)
- 東京法務局豊島出張所 (250 m)
- 池袋警察署 池袋本町交番 (281 m)
- 豊島区 区民集会室 池袋本町第二 (314 m)
- 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (342 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋 (354 m)
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (356 m)
- 豊島区 障害者就労支援センター (373 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋本町 (379 m)
- 病院/医療10件
- 池袋ほんちょうの郷 (73 m)
- 池袋ほんちょうの郷ホームヘルパーステーション (73 m)
- ふくろうデイサービス (74 m)
- 長田歯科医院 (88 m)
- 福原耳鼻咽喉科医院 (131 m)
- 田村医院 (137 m)
- 矢作歯科クリニック (142 m)
- 小林歯科医院 (145 m)
- 杉崎歯科医院 (155 m)
- つばさクリニック (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (126 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (250 m)
- シラスクニ保育園 (337 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (373 m)
- いけぶくろこころ保育園 (376 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (407 m)
- こざくら幼稚園 (412 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (429 m)
- わくわく保育園 (465 m)
- めぐみ保育園 (471 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスカイア池袋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスカイア池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 869万～2,463万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より40.3% 低い↓ 東京都の平均より36.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスカイア池袋の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスカイア池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカイア池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,980万円です。専有面積は約18㎡〜約51㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.29％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスカイア池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 9件 | 1,000万円（52.9万円） |
| 21〜30㎡ | 113件 | 1,313.4万円（52.9万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 780万円（25.6万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,880万円（36.6万円） |
エスカイア池袋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,313.4万円（㎡単価52.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エスカイア池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,258.6万円 | 38.1万円 |
| 2階 | 1,494.2万円 | 52.5万円 |
| 3階 | 1,212.9万円 | 53.5万円 |
| 4階 | 1,120.8万円 | 51.5万円 |
| 5階 | 1,092.3万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,266.2万円 | 51.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,281.2万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,302.8万円 | 51.8万円 |
| 東 | 1,096.7万円 | 54.6万円 |
| 西 | 1,155万円 | 57.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,130万円 | 47.4万円 |
エスカイア池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスカイア池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 27.31㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 27.31㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.0万円 | 1K | 22.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.4万円 | 1K | 22.95㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.4万円 | 1K | 22.95㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスカイア池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 30.51㎡ / - |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 29.7㎡ / 南 |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 22.95㎡ / 南 |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 22.49㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 18.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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