マンションヴィップ北池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
2階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 2階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 2階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目1-17
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンションヴィップ北池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションヴィップキタイケブクロ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋本町4丁目1-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒170-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アオヤギエンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下板橋駅から徒歩7分、板橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- ファミリーマート上池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- 全東栄信用組合 本部 (382 m)
- 全東栄信用組合 下板橋支店 (384 m)
- ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (405 m)
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- 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (463 m)
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- 池袋本町電車の見える公園 (283 m)
- 上池袋三丁目第2児童遊園 (381 m)
- 池袋本町公園 (401 m)
- 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (419 m)
- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (420 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 北池袋店 (193 m)
- セブンイレブン 上池袋3丁目店 (247 m)
- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (362 m)
- セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 板橋駅桜通り店 (416 m)
- セブンイレブン 下板橋駅前店 (422 m)
- ファミリーマート 下板橋駅前店 (444 m)
- ミニストップ 上池袋店 (469 m)
- セブンイレブン 板橋1丁目店 (491 m)
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- ビッグ・エー 豊島上池袋店 (407 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (418 m)
- コモディイイダ 滝野川店 (508 m)
- ヨークマート 下板橋店 (518 m)
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (520 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (571 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (595 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (630 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (630 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立池袋第一小学校 (182 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (200 m)
- 豊島区立池袋中学校 (257 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋本町 (263 m)
- 豊島区立池袋本町小学校 (270 m)
- 東京共育学園高等部 (440 m)
- 北区谷端こどもクラブ (496 m)
- 北区立谷端小学校 (510 m)
- ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (547 m)
- 張式気功師養成学校 (580 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 道路工事事務所 (179 m)
- 豊島区 上池袋第二区民集会室 (248 m)
- 豊島区 区民ひろば上池袋 (248 m)
- 豊島区 区民集会室 池袋本町第二 (255 m)
- 池袋警察署 上池袋交番 (267 m)
- 豊島区立上池袋図書館 (403 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋本町 (410 m)
- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (472 m)
- 池袋警察署 池袋本町交番 (508 m)
- 下板橋駅前集会所 (510 m)
- 病院/医療10件
- 石田歯科医院 (30 m)
- 成田歯科・矯正歯科医院 (69 m)
- 内田眼科 (99 m)
- 北池袋接骨院 (145 m)
- 大道歯科医院 (168 m)
- 憩いの里 (191 m)
- たけだ歯科医院 (260 m)
- 宇美歯科医院 (296 m)
- つかさ針灸整骨院 (313 m)
- 本町歯科医院 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみ保育園 (36 m)
- こざくら幼稚園 (115 m)
- シラスクニ保育園 (234 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (304 m)
- さくらさくみらい上池袋 (310 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (380 m)
- ほっぺるランド滝野川 (387 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (389 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (420 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (447 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションヴィップ北池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションヴィップ北池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,931万～3,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より31.8% 低い↓ 東京都の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンションヴィップ北池袋の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンションヴィップ北池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションヴィップ北池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,199万円です。専有面積は約35㎡〜約55㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約181万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約43万円 (約145万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約181万円) | 北西 | - |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約69万円 (約228万円) | 北東 | - |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションヴィップ北池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 27件 | 2,068.5万円（57.3万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 3,153.5万円（62.9万円） |
マンションヴィップ北池袋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,068.5万円（㎡単価57.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マンションヴィップ北池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,565万円 | 43.2万円 |
| 2階 | 2,054万円 | 56万円 |
| 3階 | 2,822.5万円 | 58.1万円 |
| 4階 | 2,285.7万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,980万円 | 54.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,066.4万円 | 57.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,490.4万円 | 54万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,602万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,791万円 | 55.5万円 |
| 東 | 1,839.1万円 | 51万円 |
| 西 | 1,590万円 | 44.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,065万円 | 57.2万円 |
マンションヴィップ北池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンションヴィップ北池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 8.9万円 | 1LDK | 36.08㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年1月 | 8.9万円 | 1LDK | 36.08㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 8.9万円 | 1LDK | 36.08㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年3月 | 8.9万円 | 1LDK | 36.08㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンションヴィップ北池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 36.08㎡ / 西 | 9万〜9.5万円 36.8㎡ / - | |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 36.08㎡ / 東 | 8.8万〜9.3万円 36.08㎡ / 東 | |
| 3階 | 13万〜13.6万円 50.13㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 55.38㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 36.08㎡ / 北 | 14.4万〜15.2万円 55.38㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 50.13㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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