ライオンズマンション東長崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
3階、1DK、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 3階, 1DK, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 1DK, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
1430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎4丁目17-5
- 交通
- 西武池袋線「東長崎駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東長崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシナガサキ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎4丁目17-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター・共有部バリアフリー | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。落合南長崎駅から徒歩11分、椎名町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (283 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店 (303 m)
- ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (311 m)
- ファミリーマート 東長崎駅南店 (377 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (449 m)
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- ビッグ・エー 豊島長崎店 (611 m)
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- サミットストア 椎名町店 (665 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (800 m)
- コープみらい ミニコープ西落合店 (820 m)
- マルマンストア 椎名町店 (835 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立椎名町小学校 (322 m)
- 豊島区立長崎小学校 (344 m)
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- 豊島区子どもスキップ 椎名町 (355 m)
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- 豊島区立千早小学校 (603 m)
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- 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (71 m)
- 豊島区 長崎健康相談所 (186 m)
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- 目白警察署 長崎地域安全センター (309 m)
- 豊島区 南長崎第四区民集会室 (413 m)
- 豊島区 区民ひろばさくら第一 (498 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第五 (555 m)
- 豊島区 区民ひろば椎名町 (568 m)
- 豊島区 公園管理事務所 (596 m)
- 病院/医療10件
- ばば皮ふ科医院 (24 m)
- 特別養護老人ホーム アトリエ村 (78 m)
- 豊島長崎クリニック (88 m)
- 進士医院 (94 m)
- アースサポート豊島東長崎 (161 m)
- DENTAL OFFICE KANOH (167 m)
- 大久保歯科医院 (183 m)
- 鯉沼歯科医院 (184 m)
- 長澤はり温灸整骨院 (202 m)
- ながしま脳外科内科クリニック (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛の家保育園 (198 m)
- グローバルキッズ東長崎園 (199 m)
- 長崎幼稚園 (208 m)
- 長崎保育園 (220 m)
- 椎名町ひまわり保育園 (374 m)
- 南長崎第一保育園 (426 m)
- まなびの森保育園東長崎 (461 m)
- にじいろ保育園落合南長崎 (494 m)
- 豊島区立南長崎幼稚園 (574 m)
- 千早子どもの家保育園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東長崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東長崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,466万～2,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より30.3% 低い↓ 東京都の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東長崎の相場
- ㎡単価
- 56.4万円
- 坪単価
- 186.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション東長崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東長崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,980万円です。専有面積は約26㎡〜約53㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約294万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約48万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約294万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.84％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東長崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 33件 | 1,223.6万円（46.2万円） |
| 31〜40㎡ | 6件 | 3,063.3万円（80.7万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 3,347.3万円（75.4万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,499万円（65.7万円） |
ライオンズマンション東長崎の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,223.6万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション東長崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,667万円 | 63.6万円 |
| 2階 | 1,373.2万円 | 48.1万円 |
| 3階 | 1,388.6万円 | 48.9万円 |
| 4階 | 1,621.7万円 | 43.7万円 |
| 5階 | 2,664.3万円 | 74万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,200万円 | 45.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,596.7万円 | 54万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,376.7万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,317.8万円 | 65.9万円 |
| 東 | 2,781.5万円 | 70.1万円 |
| 西 | 1,270万円 | 45.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,103.3万円 | 41.4万円 |
ライオンズマンション東長崎の売却のご相談
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ライオンズマンション東長崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | ワンルーム | 26.46㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1DK | 28.37㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 11.0万円 | 2DK | 44.17㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 11.0万円 | 2DK | 44.17㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 2DK | 44.17㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東長崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 43.96㎡ / - | 12万〜12.6万円 53.28㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 26.46㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 44.17㎡ / 南 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 26.46㎡ / 西 | 7.7万〜8万円 33.31㎡ / - |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 27.07㎡ / 西 | 9.2万〜9.7万円 40.9㎡ / 西 |
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 38.87㎡ / 東 | 6.5万〜6.8万円 28.77㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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