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ライオンズマンション東長崎第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,080万円
5階、2DK、約46㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,080万円5階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴592023年06月02日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

1745人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区長崎5丁目19-8
交通
  • 西武池袋線「東長崎駅」徒歩7分
築年月
1983年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション東長崎第2
  • ライオンズマンション東長崎第2のエントランス
  • ライオンズマンション東長崎第2の看板
  • ライオンズマンション東長崎第2の外観

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ライオンズマンション東長崎第2の基本情報

ライオンズマンション東長崎第2は、大京観光によって1983年12月に竣工された総戸数35戸の9階建マンションです。施工は大京観光が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約57㎡、間取りが1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年05月現在の参考相場価格は2,310万~4,403万円、参考相場単価は64万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシナガサキダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 長崎5丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒171-0051管理員巡回
築年月1983年12月管理費1㎡あたり255円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建9階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社大京観光立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区長崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。千川駅から徒歩12分、江古田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート丸越南長崎 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線東長崎駅出張所(ATM) (419 m)
    • 東京東信用金庫江古田支店 (505 m)
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 三菱UFJ銀行東長崎支店 (525 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (550 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (587 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (687 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (737 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江原町一丁目店内出張所(ATM) (741 m)
  • 公園10件
    • 長崎五丁目児童遊園 (186 m)
    • 長崎六丁目さつき児童遊園 (215 m)
    • 長崎六丁目児童遊園 (338 m)
    • 千早三丁目児童遊園 (436 m)
    • 小鳥がさえずる公園 (450 m)
    • 千早四丁目なかよし広場児童遊園 (482 m)
    • 長崎四丁目児童遊園 (536 m)
    • 千川親水公園 (577 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (595 m)
    • 要町三丁目児童遊園 (614 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 千早町4丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (419 m)
    • ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (440 m)
    • ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (475 m)
    • セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (531 m)
    • ローソン 長崎四丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 長崎店 (588 m)
    • セブンイレブン 板橋向原2丁目店 (637 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 東長崎店 (95 m)
    • 東長崎 東急ストア (354 m)
    • 西友 東長崎店 (509 m)
    • アコレ千川店 (671 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (699 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (727 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (783 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (850 m)
    • ライフ 千川駅前店 (878 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ さくら (249 m)
    • 豊島区立さくら小学校 (276 m)
    • 豊島区立明豊中学校 (315 m)
    • 東京都立千早高校 (453 m)
    • 豊島区 千早児童館 (490 m)
    • 豊島区立千早小学校 (522 m)
    • 練馬区立旭丘小学校 (524 m)
    • 東京都立豊島高校 (546 m)
    • 練馬区立旭丘中学校 (563 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 水道端地域安全センター (125 m)
    • 豊島区 区民集会室 長崎第四 (183 m)
    • 豊島区 区民集会室 長崎第五 (208 m)
    • 豊島区 区民ひろばさくら第二 (305 m)
    • 豊島区 西部子ども家庭支援センター (429 m)
    • 豊島区 区民ひろばさくら第一 (473 m)
    • 目白警察署 東長崎駅前交番 (510 m)
    • 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (589 m)
    • 豊島区 区民ひろば千早 (634 m)
    • 豊島区立千早図書館 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら歯科医院 (86 m)
    • 吉田歯科医院 (110 m)
    • 吾妻医院 (146 m)
    • 長崎第二豊寿園 (183 m)
    • 鵜木耳鼻咽喉科医院 (212 m)
    • 影本医院 (260 m)
    • リハビリセンターあゆむ (267 m)
    • 岩崎歯科医院 (296 m)
    • 知的障害者通所授産施設 みつばちブンブン (298 m)
    • そんぽの家S 江古田 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南長崎第一保育園 (433 m)
    • 千早子どもの家保育園 (455 m)
    • 長崎幼稚園 (456 m)
    • 愛の家保育園 (490 m)
    • いずみ保育園旭丘 (537 m)
    • 神の教会保育園分園 (557 m)
    • まなびの森保育園東長崎 (573 m)
    • 要町保育園 (594 m)
    • グローバルキッズ千早園 (610 m)
    • 豊多摩幼稚園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東長崎第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション東長崎第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,310万~4,403万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 77万円
坪単価
212万円 〜 255万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より22.6% 低い↓
東京都の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
東京都
37008棟中 22473位
豊島区
1170棟中 884位
長崎
40棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション東長崎第2の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    82.9万円
    坪単価
    274.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円

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ライオンズマンション東長崎第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、46㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比2,930万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション東長崎第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,980万円です。専有面積は約36㎡〜約57㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,080万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約85万円 (約282万円)南東-
2023年5月3,080万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約85万円 (約282万円)南東
2022年12月2,200万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約61万円 (約202万円)南東-
2022年8月2,580万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)南東-
2022年7月2,580万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)南東-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.57%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション東長崎第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡28件2,417.1万円(66万円)
41〜50㎡15件3,411.3万円(74.3万円)
51〜60㎡21件3,440.2万円(66.1万円)

ライオンズマンション東長崎第2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,417.1万円(㎡単価66万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション東長崎第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

豊島区長崎の売買相場ライオンズマンション東長崎第2のある豊島区長崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.07%下落(-148.9万円)前年比で−1.15%下落(-32.4万円)しています。
豊島区の売買相場ライオンズマンション東長崎第2のある豊島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.23%上昇(+290.5万円)前年比で+29.83%上昇(+1,342.7万円)しています。
東長崎駅の売買相場ライオンズマンション東長崎第2のある最寄りの東長崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.52%下落(-118.7万円)前年比で+1.81%上昇(+57.8万円)しています。

ライオンズマンション東長崎第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,146.2万円68.5万円
3階〜4階3,323.3万円66.9万円
5階〜6階2,168.8万円53.7万円
7階〜8階2,657.8万円63.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,704.5万円73.9万円
2LDK/2SLDK等2,982.5万円64.4万円
3LDK/3SLDK等2,601.4万円53.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,806.9万円62.9万円
西2,200万円60.1万円

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ライオンズマンション東長崎第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,400円
物件の参考家賃5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.5万円2DK36.62㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2024年2月12.0万円2DK36.62㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2024年1月12.0万円2DK36.62㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円2DK33.65㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月10.2万円2LDK46.44㎡10.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東長崎第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜16.7万円
53.28㎡ / -
2階11.2万〜11.8万円
36.62㎡ / 南東
14.3万〜15万円
46.44㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
46.44㎡ / -
3階15.8万〜16.6万円
50.31㎡ / 南
14.3万〜15万円
46.44㎡ / -
4階15.6万〜16.4万円
50.31㎡ / 南東
5階11.4万〜12万円
36.62㎡ / 南東
6階11.5万〜12万円
36.58㎡ / 南西
17.9万〜18.8万円
57.0㎡ / 南東
7階11.5万〜12.1万円
36.62㎡ / 南東
11.5万〜12.1万円
36.62㎡ / 南東
14.4万〜15.1万円
45.66㎡ / 南東
8階13.9万〜14.6万円
43.9㎡ / 南東
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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