ヴィラアルポンテ長崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
3階、1R、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 3階, 1R, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 3階, 1R, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
3067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎6丁目9-8
- 交通
- 西武池袋線「東長崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
ヴィラアルポンテ長崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラアルポンテナガサキ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎6丁目9-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アルポンテエンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。江古田駅から徒歩12分、千川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート丸越南長崎 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- 東京東信用金庫江古田支店 (380 m)
- ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線東長崎駅出張所(ATM) (525 m)
- 巣鴨信用金庫 江古田支店 (539 m)
- 三菱UFJ銀行東長崎支店 (623 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江原町一丁目店内出張所(ATM) (644 m)
- 東京信用金庫東長崎支店 (646 m)
- みずほ銀行江古田支店 (675 m)
- 三菱UFJ銀行江古田支店 (693 m)
- 公園10件
- 長崎六丁目さつき児童遊園 (101 m)
- 長崎六丁目児童遊園 (329 m)
- 長崎五丁目児童遊園 (333 m)
- 旭丘なかよし緑地 (503 m)
- 千早四丁目なかよし広場児童遊園 (518 m)
- 千早三丁目児童遊園 (575 m)
- 小鳥がさえずる公園 (598 m)
- 南長崎はらっぱ公園 (628 m)
- 千川親水公園 (662 m)
- 長崎四丁目児童遊園 (684 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (381 m)
- ミニストップ 千早町4丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (525 m)
- ファミリーマート 東長崎駅南店 (526 m)
- セブンイレブン 練馬旭丘文化通り店 (548 m)
- ファミリーマート 江古田日芸前店 (572 m)
- ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (579 m)
- ファミリーマート 中野江原町一丁目店 (643 m)
- スーパー10件
- サミットストア 東長崎店 (214 m)
- 東長崎 東急ストア (467 m)
- escamare(エスカマーレ)江古田店 (578 m)
- 西友 東長崎店 (613 m)
- まいばすけっと 江古田駅前店 (638 m)
- スーパーみらべる江古田店 (710 m)
- アコレ千川店 (744 m)
- マルマンストア 江古田駅南口店 (766 m)
- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (771 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ さくら (170 m)
- 豊島区立さくら小学校 (182 m)
- 練馬区立旭丘小学校 (385 m)
- 豊島区立明豊中学校 (412 m)
- 練馬区立旭丘中学校 (444 m)
- 私立日本大学藝術学部 (511 m)
- 日本大学 芸術学部キャンパス (535 m)
- 東京都立豊島高校 (548 m)
- 東京都立千早高校 (551 m)
- 豊島区 千早児童館 (637 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民集会室 長崎第四 (256 m)
- 目白警察署 水道端地域安全センター (258 m)
- 豊島区 区民ひろばさくら第二 (345 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第五 (349 m)
- 豊島区 西部子ども家庭支援センター (437 m)
- 豊島区 区民ひろばさくら第一 (524 m)
- 練馬区 地域集会所 旭丘 (537 m)
- 日本大学芸術学部図書館 (572 m)
- 野方警察署 江原町交番 (593 m)
- 目白警察署 東長崎駅前交番 (610 m)
- 病院/医療10件
- 吉田歯科医院 (104 m)
- 吾妻医院 (113 m)
- そんぽの家S 江古田 (157 m)
- さくら歯科医院 (226 m)
- 長崎第二豊寿園 (256 m)
- すずかけ居宅介護支援事業所 (258 m)
- すずかけデイサービス (258 m)
- 訪問看護ステーションすずかけ (258 m)
- 知的障害者通所授産施設 みつばちブンブン (276 m)
- 影本医院 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみ保育園旭丘 (417 m)
- 神の教会保育園分園 (429 m)
- 南長崎第一保育園 (506 m)
- 江古田幼稚園 (584 m)
- 千早子どもの家保育園 (584 m)
- 長崎幼稚園 (598 m)
- 愛の家保育園 (612 m)
- まなびの森保育園東長崎 (634 m)
- 要町保育園 (683 m)
- 豊多摩幼稚園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラアルポンテ長崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴィラアルポンテ長崎の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラアルポンテ長崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,605万～3,834万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より47.9% 低い↓ 東京都の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約41㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラアルポンテ長崎の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィラアルポンテ長崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラアルポンテ長崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜3,680万円です。専有面積は約36㎡〜約86㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | 済 |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラアルポンテ長崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 1,672.9万円（41.9万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 1,686.2万円（41.1万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,680万円（61.3万円） |
ヴィラアルポンテ長崎の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,672.9万円（㎡単価41.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴィラアルポンテ長崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,080万円 | 28.5万円 |
| 2階 | 2,024.8万円 | 36.6万円 |
| 3階 | 1,616.8万円 | 40万円 |
| 4階 | 2,176.7万円 | 44.7万円 |
| 5階 | 2,667万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,040万円 | 25.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,615万円 | 40.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,916.5万円 | 43.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,679.2万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,736.6万円 | 37.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 37万円 |
ヴィラアルポンテ長崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴィラアルポンテ長崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約41㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.0万円 | 1K | 20.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラアルポンテ長崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.7万〜22.8万円 72.88㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 20.0㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 42.69㎡ / 南東 | 26.1万〜27.4万円 86.97㎡ / 南西 |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 39.97㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 41.16㎡ / - | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 39.74㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 42.1㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 64.23㎡ / 南東 |
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 60.06㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 60.06㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都豊島区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
