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パークハイツ池袋

3988人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,350万円
6階、1DK、約20㎡の場合

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住所
東京都豊島区東池袋1丁目17-11
交通
築年月
1983年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

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パークハイツ池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
62万円 〜 65万円
坪単価
206万円 〜 216万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より5.6% 低い↓
東京都の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約20㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 15505位
豊島区
1115棟中 597位
東池袋
109棟中 58位
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の売買価格相場

  • パークハイツ池袋の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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パークハイツ池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、20㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,220万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークハイツ池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)北東-
2018年1月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)北東-
2017年12月1,480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)西-
2017年11月1,480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)西-
2017年11月1,450万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.89㎡北東詳細はこちら
**階1R18.91㎡詳細はこちら
**階1R20.85㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パークハイツ池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…6階、1DK、約20㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月7.2万円1R20.85㎡7.2万円7.2万円1〜5
2018年6月7.5万円1K18.09㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2018年5月7.0万円1R22.89㎡7.0万円7.0万円1〜5
2018年4月7.0万円1K22.89㎡7.0万円7.0万円1〜5
2018年2月7.1万円1R20.85㎡7.1万円7.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.7万〜7.4万円
20.85㎡ / 北東
4階6.7万〜7.4万円
20.85㎡ / 北東
5階7.2万〜8万円
22.89㎡ / 北
6階7.1万〜7.9万円
20.85㎡ / -
16.3万〜18.1万円
47.5㎡ / -
7階7万〜7.7万円
20.85㎡ / 東
8階7.2万〜8万円
20.85㎡ / -
9階7.2万〜8万円
20.85㎡ / -
10階6.9万〜7.7万円
20.85㎡ / 北東
11階15.8万〜17.4万円
47.05㎡ / 北西
12階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

商業エリア、池袋の中心地に位置する、ヴィンテージマンション「パークハイツ池袋」。近隣には飲食店も豊富で、商業ビルなども身近な立地です。最寄りは池袋駅となり、都内のターミナル駅となります。徒歩3分の超希少立地で、抜群の利便性を誇ります。丸の内線、有楽町線、山手線、副都心線、西武池袋線などが利用可能。都内を代表とする人気沿線が豊富に揃っています。地上12階建て・総戸数72戸。ベージュのタイル張りを基調としたシンプルな外観。1階部分には飲食店などの店舗が入っており、2階からが住居フロアとなります。築年数は経ちますが、エントランスは綺麗に管理された佇まい。ワンルームから2LDKの間取りが揃い、シングルやDINKS向けの都心物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハイツ池袋の基本情報

東京都豊島区東池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。東池袋駅から徒歩10分、都電雑司ヶ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パークハイツイケブクロ管理会社中央ビル管理
住所東京都 豊島区 東池袋1丁目17-11管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月1983年10月管理費1㎡あたり341円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり343円
階建12階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東海興業バイク置き場-
施工会社東和土地建物立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (21 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (164 m)
    • りそな銀行 池袋駅東口出張所 【ATMコーナー】 (180 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)池袋店 (197 m)
    • ファミリーマート第一イン池袋 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池袋支店 (207 m)
  • 公園10件
    • 池袋駅前公園 (210 m)
    • 東池袋中央公園 (354 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (357 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (368 m)
    • 池袋の森 (439 m)
    • 上池袋公園 (478 m)
    • 南池袋公園 (507 m)
    • 池袋一丁目児童遊園 (555 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (568 m)
    • 池袋西口公園 (586 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 豊島区役所前店 (21 m)
    • セブンイレブン 東池袋明治通り店 (53 m)
    • ファミリーマート 中池袋公園前店 (86 m)
    • ファミリーマート 池袋東口店 (92 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (97 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (112 m)
    • ファミリーマート 池袋駅東店 (121 m)
    • 株式会社クリエィティブ・アドバンス (124 m)
    • ローソン 東池袋店 (125 m)
    • セブンイレブン 池袋東口店 (163 m)
  • スーパー10件
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (297 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (313 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (400 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (451 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (475 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (478 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (479 m)
    • アルファラスーパーマーケット (499 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (513 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (543 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原情報ビジネス専門学校 (109 m)
    • 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (133 m)
    • Winスクール池袋校 (143 m)
    • 東京電子専門学校 (188 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (269 m)
    • ピコピコ池袋教室 (350 m)
    • 淑徳大学池袋サテライト・キャンパス (363 m)
    • 帝京平成大学池袋キャンパス (386 m)
    • 私立豊島岡女子学園中学校 (406 m)
    • LEC東京リーガルマインド池袋本校 (406 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区民センター(コア・いけぶくろ) (71 m)
    • としまみらいチケットセンター (74 m)
    • 豊島区 中央保健福祉センター (77 m)
    • 豊島区 中央高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (77 m)
    • 豊島区役所東池袋分庁舎 (87 m)
    • 豊島区 池袋保健所 (89 m)
    • 豊島区AIDS(エイズ)知ろう館 (89 m)
    • 豊島区 子ども事故予防センターKidsafe(キッズセイフ) (89 m)
    • 池袋保健所 (93 m)
    • 法テラス池袋 (94 m)
  • 病院/医療10件
    • 水上歯科医院 (74 m)
    • カイロプラクティック池袋 (77 m)
    • 森山歯科医院 (81 m)
    • あぜりあ歯科診療所 (89 m)
    • 林クリニック (92 m)
    • 大野歯科クリニック (97 m)
    • 池袋櫻心療所 (103 m)
    • 池袋山の手クリニック (109 m)
    • 東京ヴェインクリニック (120 m)
    • 池袋歯科診療所 (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東池袋第一保育園 (295 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (408 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (632 m)
    • アスク池袋保育園 (635 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (648 m)
    • 東池袋第二保育園 (706 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (712 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (720 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (720 m)
    • アンソレイユ保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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