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パークハイツ池袋

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,290万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.1万円

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住所
東京都豊島区東池袋1丁目17-11
交通
築年月
1983年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハイツ池袋の販売中の中古物件

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オリエント池袋

オリエント池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩13分

東京都豊島区西池袋1丁目29-14

2件 売出し中

日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

西武池袋線
池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区西池袋2丁目43-5

3件 売出し中

セレナハイム池袋アプレ

セレナハイム池袋アプレ

JR山手線
目白駅」徒歩11分

東京都豊島区西池袋2丁目40-4

売出し中

パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

東京メトロ有楽町線
要町駅」徒歩10分

東京都豊島区西池袋3丁目22-4

1件 売出し中

南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

JR山手線
目白駅」徒歩9分

東京都豊島区南池袋1丁目13-16

2件 売出し中

目白コーポ

目白コーポ

JR山手線
目白駅」徒歩9分

東京都豊島区西池袋2丁目25-10

売出し中

GSハイム池袋

GSハイム池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩5分

東京都豊島区東池袋1丁目22-1

1件 売出し中

パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩12分

東京都豊島区東池袋1丁目43-10

6件 売出し中

パークハイツ池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より1.7% 低い↓
東京都の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14081位
豊島区
1090棟中 527位
東池袋
104棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイツ池袋の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイツ池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,160万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイツ池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)西-
2017年11月1,480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)西-
2017年11月1,450万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)北東-
2017年10月1,480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)西-
2017年10月1,450万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)北東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.91㎡詳細はこちら
**階1R20.85㎡北東詳細はこちら

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パークハイツ池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.1万円
  • 礼金:7.1万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.85㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.1万円1R20.85㎡7.1万円7.1万円6〜10
2017年8月7.2万円1R20.85㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年6月7.0万円1R20.85㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年5月6.8万円1K19.45㎡6.8万円6.8万円6〜10北東
2017年5月14.5万円1LDK47.5㎡14.5万円14.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.8万〜6.4万円
20.85㎡ / 北
4階6万〜6.6万円
20.85㎡ / 北東
5階5.8万〜6.5万円
20.85㎡ / 北
6階6.4万〜7万円
20.85㎡ / -
14.5万〜16.1万円
47.5㎡ / -
7階6.2万〜6.9万円
20.85㎡ / 東
8階6.1万〜6.7万円
20.85㎡ / 北東
9階6.4万〜7.1万円
20.85㎡ / -
10階6.2万〜6.8万円
20.85㎡ / 北東
11階14万〜15.5万円
47.05㎡ / 北西
12階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

商業エリア、池袋の中心地に位置する、ヴィンテージマンション「パークハイツ池袋」。近隣には飲食店も豊富で、商業ビルなども身近な立地です。最寄りは池袋駅となり、都内のターミナル駅となります。徒歩3分の超希少立地で、抜群の利便性を誇ります。丸の内線、有楽町線、山手線、副都心線、西武池袋線などが利用可能。都内を代表とする人気沿線が豊富に揃っています。地上12階建て・総戸数72戸。ベージュのタイル張りを基調としたシンプルな外観。1階部分には飲食店などの店舗が入っており、2階からが住居フロアとなります。築年数は経ちますが、エントランスは綺麗に管理された佇まい。ワンルームから2LDKの間取りが揃い、シングルやDINKS向けの都心物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハイツ池袋の基本情報

東京都豊島区東池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パークハイツイケブクロ管理会社中央ビル管理
住所東京都 豊島区 東池袋1丁目17-11管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月1983年10月管理費1㎡あたり375円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり378円
階建12階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東海興業バイク置き場-
施工会社東和土地建物立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (21 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (164 m)
    • りそな銀行 池袋駅東口出張所 【ATMコーナー】 (180 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)池袋店 (197 m)
    • ファミリーマート第一イン池袋 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池袋支店 (207 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 東池袋明治通り店 (53 m)
    • ファミリーマート 中池袋公園前店 (86 m)
    • ファミリーマート 池袋東口店 (92 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (97 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (112 m)
    • ファミリーマート 池袋駅東店 (121 m)
    • 株式会社クリエィティブ・アドバンス (124 m)
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    • セブンイレブン 池袋東口店 (163 m)
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    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (297 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (313 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (400 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (451 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (475 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (478 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (479 m)
    • アルファラスーパーマーケット (499 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (513 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (543 m)
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    • Winスクール池袋校 (143 m)
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