ライオンズマンション東池袋第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
7階、1R、約23㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 7階, 1R, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 122件 | 2023年07月06日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 7階, 1R, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
1590人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋1丁目31-13
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東池袋第3の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションヒガシイケブクロダイサン | 管理会社 | グローリア |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 東池袋1丁目31-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 大京観光 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩6分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。東池袋駅から徒歩8分、向原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋セイコービル店内出張所(ATM) (67 m)
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- 病院/医療10件
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- わんぱくランド池袋園 (557 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (571 m)
- 東池袋第二保育園 (586 m)
- ファーストステップスインターナショナルスクール (614 m)
- アンソレイユ保育園 (616 m)
- いけぶくろこころ保育園 (624 m)
- アスク池袋保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東池袋第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東池袋第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 890万~2,224万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より31.3% 低い↓ 東京都の平均より27.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約23㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東池袋第3の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション東池袋第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東池袋第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,800万円です。専有面積は約16㎡〜約40㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
2023年7月 | 1,440万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約198万円) | 北 | 済 |
2023年6月 | 1,440万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約198万円) | 北 | 済 |
2023年6月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
2023年6月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。以前の期間と比較して+10.07%上昇しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して+3.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。以前の期間と比較して+17.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション東池袋第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 2件 | 975万円(60.8万円) |
21〜30㎡ | 124件 | 1,367.8万円(54.5万円) |
ライオンズマンション東池袋第3の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,367.8万円(㎡単価54.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ライオンズマンション東池袋第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 975万円 | 60.8万円 |
4階〜6階 | 1,320万円 | 52.1万円 |
7階〜9階 | 1,397.5万円 | 56.3万円 |
10階〜11階 | 1,070万円 | 44.6万円 |
12階〜13階 | 1,620万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,347.1万円 | 54.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,344.7万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,418万円 | 59.2万円 |
東 | 1,344.2万円 | 49.1万円 |
北/北東/北西 | 1,336.1万円 | 56.5万円 |
ライオンズマンション東池袋第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション東池袋第3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1R、約23㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 9.0万円 | ワンルーム | 23.76㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
2023年3月 | 9.5万円 | ワンルーム | 23.36㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2023年2月 | 9.5万円 | ワンルーム | 23.36㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2021年1月 | 7.7万円 | 1R | 27.6㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 東 |
2020年12月 | 7.7万円 | 1R | 27.6㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東池袋第3の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.7万〜8.1万円 23.76㎡ / 北 |
2階 | |
3階 | 5.4万〜5.6万円 16.04㎡ / 北 |
4階 | |
5階 | 8万〜8.4万円 23.76㎡ / 北 |
6階 | 9.9万〜10.4万円 27.6㎡ / 東 |
7階 | 8.6万〜9万円 23.76㎡ / 東 |
8階 | 8.2万〜8.6万円 23.76㎡ / 北 |
9階 | 10.1万〜10.6万円 27.6㎡ / 東 |
10階 | 10.4万〜10.9万円 27.6㎡ / - |
11階 | 9.1万〜9.6万円 24.09㎡ / - |
12階 | 15.2万〜15.9万円 40.88㎡ / 東 |
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 小田急多摩線
ライオンズマンション東池袋第3は、大京観光によって1982年06月に竣工された総戸数75戸の13階建マンションです。施工は大京観光が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約40㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は890万~2,224万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。