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ライオンズマンション東池袋第3

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
7階、1R、約23㎡の場合

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住所
東京都豊島区東池袋1丁目31-13
交通
築年月
1982年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション東池袋第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より29.9% 低い↓
東京都の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約23㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24494位
豊島区
1103棟中 956位
東池袋
106棟中 99位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション東池袋第3の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    150万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズマンション東池袋第3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、23㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
940万〜1,030万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション東池袋第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,400万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2018年4月1,400万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)
2018年3月1,400万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)
2018年2月1,400万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)北東-
2018年2月1,488万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R27.6㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション東池袋第3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…7階、1R、約23㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.5万円1R27.6㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2018年3月7.7万円1R23.76㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年12月7.7万円1R27.6㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年5月6.3万円1R23.36㎡6.3万円6.3万円11〜15
2017年4月7.7万円1R27.6㎡7.7万円7.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東池袋第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万〜6.1万円
23.76㎡ / 北
2階
3階
4階
5階5.8万〜6.4万円
23.76㎡ / 北
6階7.2万〜7.9万円
27.6㎡ / 東
7階6.4万〜7万円
23.76㎡ / -
8階5.9万〜6.5万円
23.76㎡ / 北
9階7.3万〜8.1万円
27.6㎡ / 東
10階7.5万〜8.3万円
27.6㎡ / -
11階6.6万〜7.3万円
24.09㎡ / -
12階11万〜12.1万円
40.88㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

スタッフコメント

池袋の代表的な商業施設、サンシャインシティの程近くに位置する高級マンション「ライオンズマンション東池袋第3」。池袋の都市機能を身近で使うことができ、スーパーなどの日常生活環境も整った、利便性の高い好立地になります。巨大ターミナルの池袋駅を最寄りとした、徒歩6分の駅近物件。多くの沿線が通っており、山手線や埼京線、丸の内線、副都心線など都内主要スポットへのアクセスも快適です。地上13階建て・総戸数75戸。ダークトーンのカラーリングを基調とした重厚感のある外観。エントランスは築年数は経つものの、シックで掃除の行き届いた綺麗な佇まいとなります。コンパクトなワンルームの間取りとなり、シングル向けの都市型物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズマンション東池袋第3の基本情報

東京都豊島区東池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩6分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシイケブクロダイサン管理会社グローリア
住所東京都 豊島区 東池袋1丁目31-13管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり340円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建13階建間取り1R、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社大京観光バイク置き場なし
施工会社大京観光立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (177 m)
    • 八千代銀行 東池袋支店 (180 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
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    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (567 m)
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    • miniピアゴ池袋2丁目店 (598 m)
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    • 私立豊島岡女子学園高校 (398 m)
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    • 太陽の子池袋本町保育園 (711 m)
    • 北大塚すくすくルーム (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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