ルピナス池袋
★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,940万 〜 2,150万円
4階、2LDK、約44㎡の場合
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- 住所
- 東京都豊島区東池袋1丁目31-2
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数1件
2015年10月25日 更新詳しく見る - 相場価格46万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,940万円
4階, 2LDK, 約44㎡の例詳しく見る
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9.5万円
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7.3％
4階, 2LDK, 約44㎡の例
ルピナス池袋の販売中の中古物件
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ルピナス池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より27.0% 低い↓ 東京都の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルピナス池袋の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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ルピナス池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,370万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルピナス池袋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルピナス池袋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600 〜 9,300円
例えば…4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 8.5万円 | 2DK | 33.28㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 9.0万円 | 2DK | 33.28㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 9.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 9.5万円 | 2DK | 33.29㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス池袋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
- 3K〜3LDK平均-万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.8万円 44.08㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.1万〜8.9万円 33.29㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.51(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルピナス池袋の基本情報
東京都豊島区東池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ルピナスイケブクロ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋1丁目31-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
- サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (126 m)
- 中央労働金庫池袋支店 (137 m)
- 第四銀行 池袋支店 (150 m)
- ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
- ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- 八千代銀行 東池袋支店 (221 m)
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- 公園10件
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- 東池袋二丁目児童遊園 (629 m)
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- ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (25 m)
- 株式会社クリエィティブ・アドバンス (26 m)
- ローソン 東池袋店 (61 m)
- ファミリーマート 中池袋公園前店 (117 m)
- サンクス 豊島区役所前店 (126 m)
- ローソン 池袋駅東店 (142 m)
- ローソン 東池袋三丁目店 (156 m)
- ファミリーマート 東池袋明治通り店 (157 m)
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- セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (178 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 東池袋2丁目店 (285 m)
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- 西友サンシャイン西友店 (490 m)
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (495 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (531 m)
- こだわり市場 西武池袋店 (538 m)
- ナチュラルハウス池袋東武店 (570 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (613 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原情報ビジネス専門学校 (66 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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