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池袋アビタシオン

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,670万円
6階、3DK、約58㎡の場合

住所
東京都豊島区東池袋1丁目31-5
交通
築年数
1979年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 池袋アビタシオン
  • 池袋アビタシオンのエントランス
  • 池袋アビタシオンの看板
  • 池袋アビタシオンの外観

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  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
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  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
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  • 東京都豊島区池袋2丁目12-14
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  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
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  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
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  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
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  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
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  • 東京都豊島区東池袋1丁目28-1
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  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 7件 売出し中

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池袋アビタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.5% 低い↓
豊島区の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24327位
豊島区
1161棟中 935位
東池袋
109棟中 94位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 池袋アビタシオンの相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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池袋アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,420万円〜2,670万円対前年同月比2,420万円〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池袋アビタシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)西-
2017年3月1,250万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)--
2017年2月1,350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)--
2016年10月2,700万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)--
2016年9月2,700万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)--

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.5㎡西詳細はこちら
**階1R22.5㎡詳細はこちら

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池袋アビタシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.7万円1R22.5㎡--6〜10西
2017年1月7.0万円1R22.0㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年12月7.0万円1R22.0㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年12月7.0万円1R23.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年12月6.7万円1K22.5㎡--6〜10西
2016年11月7.0万円1R23.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年10月7.0万円1R23.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年8月7.0万円1R22.5㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年3月7.8万円1R22.5㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年1月7.8万円1R22.5㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2015年4月12.5万円2LDK53.3㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2014年10月6.2万円1R19.73㎡6.2万円-6〜10-
2014年10月6.6万円1R23.18㎡--6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋アビタシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万円〜6.9万円
22.5㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
58.4㎡ / 北東
3階6.4万円〜7.1万円
23.0㎡ / 西
4階6.6万円〜7.3万円
23.0㎡ / -
5階6.5万円〜7.2万円
22.5㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
53.3㎡ / -
6階6.5万円〜7.2万円
23.0㎡ / 西
7階6.4万円〜7.1万円
22.5㎡ / 西
8階6.5万円〜7.1万円
22.5㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
58.4㎡ / 西
9階6.6万円〜7.3万円
23.0㎡ / 東
10階6.5万円〜7.2万円
22.5㎡ / 西
11階10.0万円〜11.1万円
34.33㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

池袋アビタシオンの基本情報

東京都豊島区東池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称池袋アビタシオン(イケブクロアビタシオン)管理会社太平ビルサービス
住所東京都 豊島区 東池袋1丁目31-5管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年数1979年5月管理費1㎡あたり285円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK、3DK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主清風荘バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (120 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (168 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 八千代銀行 東池袋支店 (206 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 東京スター銀行 池袋支店 (254 m)
  • 公園10件
    • 東池袋中央公園 (264 m)
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    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (294 m)
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    • 南池袋公園 (523 m)
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    • 東池袋二丁目児童遊園 (637 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (638 m)
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    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (41 m)
    • ローソン 東池袋店 (44 m)
    • サンクス 豊島区役所前店 (120 m)
    • ファミリーマート 中池袋公園前店 (123 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (139 m)
    • ローソン 東池袋三丁目店 (142 m)
    • ローソン 池袋駅東店 (160 m)
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    • ファミリーマート 池袋東口店 (181 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (270 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (325 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (344 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (379 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (504 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (508 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (539 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (545 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (571 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (597 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京電子専門学校 (81 m)
    • 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (112 m)
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    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (167 m)
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    • 帝京平成大学池袋キャンパス (290 m)
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    • 私立豊島岡女子学園高校 (377 m)
    • 東京国際情報ビジネス専門学校 (390 m)
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    • 豊島区 消費生活センター (58 m)
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    • 太陽の子池袋本町保育園 (729 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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