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池袋アビタシオン

3943人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都豊島区東池袋1丁目31-5
交通
築年月
1979年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

池袋アビタシオンの販売中の中古物件

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池袋アビタシオンの基本情報

東京都豊島区東池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。東池袋駅から徒歩9分、都電雑司ヶ谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称イケブクロアビタシオン管理会社太平ビルサービス
住所東京都 豊島区 東池袋1丁目31-5管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月1979年5月管理費1㎡あたり279円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK、3DK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社清風荘バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫池袋支店 (120 m)
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (120 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (168 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 八千代銀行 東池袋支店 (206 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 東京スター銀行 池袋支店 (254 m)
  • 公園10件
    • 東池袋中央公園 (264 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (285 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (294 m)
    • 池袋駅前公園 (317 m)
    • 上池袋公園 (477 m)
    • 池袋の森 (522 m)
    • 南池袋公園 (523 m)
    • 池袋一丁目児童遊園 (602 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (637 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (638 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社クリエィティブ・アドバンス (18 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (41 m)
    • ローソン 東池袋店 (44 m)
    • サンクス 豊島区役所前店 (120 m)
    • ファミリーマート 中池袋公園前店 (123 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (139 m)
    • ローソン 東池袋三丁目店 (142 m)
    • ローソン 池袋駅東店 (160 m)
    • セブンイレブン 東池袋明治通り店 (161 m)
    • ファミリーマート 池袋東口店 (181 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (270 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (325 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (344 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (379 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (504 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (508 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (539 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (545 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (571 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (597 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原情報ビジネス専門学校 (79 m)
    • 東京電子専門学校 (81 m)
    • 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (112 m)
    • Winスクール池袋校 (133 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (167 m)
    • ピコピコ池袋教室 (266 m)
    • 帝京平成大学池袋キャンパス (290 m)
    • 私立豊島岡女子学園中学校 (374 m)
    • 私立豊島岡女子学園高校 (377 m)
    • 東京国際情報ビジネス専門学校 (390 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 生活産業プラザ (58 m)
    • 豊島区 消費生活センター (58 m)
    • 一般財団法人 東京城北勤労者サービスセンター (58 m)
    • としまみらいチケットセンター (78 m)
    • 豊島区民センター(コア・いけぶくろ) (78 m)
    • 池袋保健所 (88 m)
    • 豊島区 池袋保健所 (93 m)
    • 豊島区AIDS(エイズ)知ろう館 (93 m)
    • 豊島区 子ども事故予防センターKidsafe(キッズセイフ) (93 m)
    • ハローワーク池袋本庁舎 (117 m)
  • 病院/医療10件
    • 沼田歯科 (21 m)
    • 池袋山の手クリニック (80 m)
    • あぜりあ歯科診療所 (93 m)
    • 倉本歯科医院 (102 m)
    • 池袋病院 (129 m)
    • 城島クリニック (135 m)
    • 大野歯科クリニック (139 m)
    • カイロプラクティック池袋 (142 m)
    • 森山歯科医院 (144 m)
    • 水上歯科医院 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東池袋第一保育園 (225 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (408 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (562 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (599 m)
    • 東池袋第二保育園 (600 m)
    • アスク池袋保育園 (627 m)
    • アンソレイユ保育園 (640 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (641 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (729 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (766 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

池袋アビタシオンの簡易査定

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池袋アビタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 49万円
坪単価
147万円 〜 161万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より32.8% 低い↓
東京都の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 25572位
豊島区
1115棟中 991位
東池袋
109棟中 105位
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の売買価格相場

  • 池袋アビタシオンの相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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池袋アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,170万〜2,400万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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池袋アビタシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,150万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)西-
2018年8月1,270万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年11月1,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)西-
2017年10月1,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)西-
2017年9月1,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.5㎡西詳細はこちら
**階1K22.5㎡西詳細はこちら
**階1R22.5㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

池袋アビタシオンの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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池袋アビタシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.7万円1R22.5㎡--6〜10西
2017年1月7.0万円1R22.0㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年12月7.0万円1R22.0㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年12月7.0万円1R23.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年12月6.7万円1K22.5㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋アビタシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.8万円
22.5㎡ / 西
15.7万〜17.3万円
58.4㎡ / 北東
3階6.3万〜7万円
23.0㎡ / 西
4階6.5万〜7.2万円
23.0㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
22.5㎡ / -
15.3万〜16.9万円
53.3㎡ / -
6階6.4万〜7.1万円
23.0㎡ / 西
7階6.5万〜7.2万円
23.0㎡ / 西
8階6.4万〜7万円
22.5㎡ / 西
16.6万〜18.4万円
58.4㎡ / 西
9階6.4万〜7.1万円
22.5㎡ / 西
10階6.4万〜7.1万円
22.5㎡ / 西
11階9.9万〜10.9万円
34.33㎡ / 西

池袋アビタシオンのお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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