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パラッシオ池袋

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万円 〜 4,170万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都豊島区東池袋1丁目44-2
交通
築年数
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パラッシオ池袋
  • パラッシオ池袋のエントランス
  • パラッシオ池袋の看板
  • パラッシオ池袋の外観

パラッシオ池袋の販売中の中古物件

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日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ立教通り

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 3件 売出し中

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南池袋レジデンス

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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第8前島ビル

第8前島ビル

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目12-14
  • 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 2件 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 1件 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 2件 売出し中

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アポロマンション

アポロマンション

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 2件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂池袋

グローリア初穂池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目28-1
  • 3件 売出し中

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グランドミレーニア

グランドミレーニア

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 7件 売出し中

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パラッシオ池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.8% 高い↑
豊島区の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,770万円 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 12594位
豊島区
1161棟中 449位
東池袋
109棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パラッシオ池袋の相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パラッシオ池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,130万円〜4,570万円対前年同月比3,770万円〜4,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラッシオ池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,800万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約73万円 (約243万円)南西-
2016年11月4,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)
2016年10月4,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南西
2016年10月4,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)
2016年9月4,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R37.49㎡-詳細はこちら
**階2LDK61.31㎡詳細はこちら

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パラッシオ池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月18.5万円2LDK62.79㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2015年5月6.5万円1K20.39㎡6.5万円-6〜10南東
2015年3月7.3万円1R21.06㎡7.3万円7.3万円1〜5
2015年1月8.2万円1R20.39㎡--6〜10-
2014年10月7.0万円1K20.39㎡7.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッシオ池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.1万円〜9.0万円
26.57㎡ / 南西
20.6万円〜22.8万円
62.79㎡ / 南
3階11.5万円〜12.8万円
36.84㎡ / 南
4階9.0万円〜10.0万円
28.65㎡ / 南
5階13.6万円〜15.0万円
44.03㎡ / -
6階6.3万円〜7.0万円
20.39㎡ / 南東
7階11.7万円〜12.9万円
36.46㎡ / 南
8階6.4万円〜7.0万円
20.39㎡ / -
9階
10階19.9万円〜22.0万円
61.31㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
61.31㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パラッシオ池袋の基本情報

東京都豊島区東池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パラッシオ池袋(パラッシオイケブクロ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 東池袋1丁目44-2管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員巡回
築年数1982年3月管理費1㎡あたり328円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主松栄不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (175 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (182 m)
    • ファミリーマート第一イン池袋 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 西京信用金庫池袋支店 (239 m)
    • 八千代銀行 東池袋支店 (241 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • りそな銀行 池袋駅東口出張所 【ATMコーナー】 (250 m)
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    • 池袋一丁目第2児童遊園 (410 m)
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    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (91 m)
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    • セブンイレブン 東池袋明治通り店 (149 m)
    • サンクス 豊島区役所前店 (175 m)
    • ファミリーマート 第一イン池袋店 (202 m)
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    • miniピアゴ池袋2丁目店 (369 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (386 m)
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    • アルファラスーパーマーケット (428 m)
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    • ナチュラルハウス池袋東武店 (525 m)
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    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (551 m)
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    • 大原情報ビジネス専門学校 (266 m)
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    • 東京電子専門学校 (297 m)
    • Winスクール池袋校 (305 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (339 m)
    • ピコピコ池袋教室 (366 m)
    • 帝京平成大学池袋キャンパス (425 m)
    • 淑徳大学池袋サテライト・キャンパス (495 m)
    • オークス(OACS)specialistSchool (515 m)
    • LEC東京リーガルマインド池袋本校 (537 m)
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    • 豊島区立池袋第三保育園 (652 m)
    • アンソレイユ保育園 (748 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (750 m)
    • 東池袋第二保育園 (763 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (787 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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