東池袋パレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
6階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 6階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2932人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋2丁目63-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東池袋パレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシイケブクロパレス | 管理会社 | 新日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋2丁目63-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩7分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。東池袋駅から徒歩11分、向原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 東池袋支店 (60 m)
- きらぼし銀行 池袋ローンセンター (61 m)
- 中央労働金庫池袋支店 (114 m)
- ファミリーマートたけや大塚六丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋セイコービル店内出張所(ATM) (277 m)
- ファミリーマート東池袋向原 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中池袋公園北店内出張所(ATM) (285 m)
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- ミニストップ新大塚 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- 公園10件
- 東池袋二丁目第2児童遊園 (150 m)
- 東池袋二丁目第3児童遊園 (160 m)
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- 上池袋二丁目児童遊園 (251 m)
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- 上池袋一丁目児童遊園 (390 m)
- 池袋一丁目児童遊園 (429 m)
- 東池袋中央公園 (442 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東池袋三丁目店 (112 m)
- ファミリーマート 東池袋明治通り店 (179 m)
- ローソン 東池袋店 (190 m)
- セブンイレブン 上池袋2丁目店 (228 m)
- ファミリーマート 池袋東口店 (245 m)
- セブンイレブン Iing電波学園店 (247 m)
- ファミリーマート 池袋大橋東店 (259 m)
- セブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店 (270 m)
- ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (275 m)
- セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (277 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 東池袋2丁目店 (58 m)
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (400 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (514 m)
- 業務スーパー 上池袋店 (535 m)
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (558 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (577 m)
- 成城石井 池袋サンシャイン店 (585 m)
- まいばすけっと 東池袋4丁目店 (601 m)
- アルファラスーパーマーケット (640 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (645 m)
- 学校/教育施設10件
- ピコピコ池袋教室 (179 m)
- 西武学園医学技術専門学校 東京池袋校 東京池袋キャンパス (217 m)
- 東京電子専門学校 (245 m)
- 帝京平成大学 池袋キャンパス (257 m)
- 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (279 m)
- 大原情報ビジネス専門学校 (311 m)
- 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (344 m)
- Winスクール池袋校 (365 m)
- 私立巣鴨中学校 (478 m)
- ハッピーキッズスペースみんと大塚 (482 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋警察署 六つ又交番 (82 m)
- 豊島健康診査センター (157 m)
- 豊島区 区民集会室 上池袋コミュニティセンター (171 m)
- 社団法人豊島区シルバー人材センター (191 m)
- 豊島区 中央保健福祉センター (262 m)
- 豊島区 中央高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (262 m)
- 豊島区役所東池袋分庁舎 (263 m)
- 豊島区 生活産業プラザ (287 m)
- 豊島区 消費生活センター (287 m)
- 一般財団法人 東京城北勤労者サービスセンター (287 m)
- 病院/医療10件
- じゅん歯科 (31 m)
- 池袋ロータリー眼科 (48 m)
- さとみ矯正歯科 (66 m)
- 石塚矯正歯科クリニック (77 m)
- 松本レディースクリニック (83 m)
- さとう消化器内科クリニック (89 m)
- 豊島健康診査センター (142 m)
- 池袋山の手クリニック (164 m)
- 倉本歯科医院 (166 m)
- 高齢者在宅サービスセンター 上池袋豊寿園 (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東池袋第一保育園 (111 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (185 m)
- いけぶくろこころ保育園 (460 m)
- あい・あい保育園東池袋園 (507 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (509 m)
- アンソレイユ保育園 (544 m)
- わんぱくランド池袋園 (569 m)
- 東池袋第二保育園 (590 m)
- 池袋第一保育園 (680 m)
- 北大塚すくすくルーム (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東池袋パレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東池袋パレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,048万～2,403万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より25.7% 低い↓ 東京都の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東池袋パレスの相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東池袋パレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東池袋パレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜2,280万円です。専有面積は約17㎡〜約28㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234万円となっております。以前の期間と比較して-6.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東池袋パレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 53件 | 1,409.7万円（74.1万円） |
| 21〜30㎡ | 88件 | 1,865.7万円（72.9万円） |
東池袋パレスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,865.7万円（㎡単価72.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
東池袋パレスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 東池袋パレスの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 豊島区東池袋の売買相場 | 東池袋パレスのある豊島区東池袋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.09%上昇（＋551万円）、前年比で＋5.95%上昇（＋309.9万円）しています。 |
| 豊島区の売買相場 | 東池袋パレスのある豊島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.23%上昇（＋290.5万円）、前年比で＋29.83%上昇（＋1,342.7万円）しています。 |
| 池袋駅の売買相場 | 東池袋パレスのある最寄りの池袋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.26%上昇（＋946.1万円）、前年比で＋56.18%上昇（＋2,312.5万円）しています。 |
東池袋パレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,388.3万円 | 67.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,268.8万円 | 67.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,789.8万円 | 72.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,898.5万円 | 73万円 |
| 11階〜12階 | 1,550万円 | 70.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,511.4万円 | 69.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,619.7万円 | 70.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,483.3万円 | 70.7万円 |
| 東 | 2,280万円 | 79.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,979.7万円 | 73万円 |
東池袋パレスの売却のご相談
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東池袋パレスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約20㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 19.17㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | ワンルーム | 19.17㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 20.29㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 18.95㎡ | - | 3.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 20.29㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東池袋パレスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 19.17㎡ / 南 |
| 2階 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 19.17㎡ / 西 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 19.17㎡ / - |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 19.17㎡ / 南西 |
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 19.17㎡ / 南西 |
| 7階 | 9万〜9.5万円 27.55㎡ / 北 |
| 8階 | 6.8万〜7.2万円 19.17㎡ / - |
| 9階 | 6.9万〜7.2万円 19.17㎡ / 南西 |
| 10階 | 9.4万〜9.9万円 27.55㎡ / 北西 |
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 20.29㎡ / 南西 |
| 12階 | 7万〜7.4万円 19.17㎡ / 南西 |
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- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
東池袋パレスは、松友商事によって1974年12月に竣工された総戸数100戸の12階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約28㎡、間取りが1K、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,048万～2,403万円、参考相場単価は61万円/㎡～85万円/㎡となっています。