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パレドール池袋

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,480万円 〜 1,500万円

住所
東京都豊島区東池袋3丁目8-5
交通
築年数
1984年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パレドール池袋
  • パレドール池袋のエントランス
  • パレドール池袋の看板
  • パレドール池袋の外観

パレドール池袋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格1,500万円

パレドール池袋の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.99㎡
  • 方位:-

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販売価格1,480万円

パレドール池袋の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.99㎡
  • 方位:北東

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パレドール池袋では8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 売出し中

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パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 3件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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第8前島ビル

第8前島ビル

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目12-14
  • 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 1件 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 売出し中

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アポロマンション

アポロマンション

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 2件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂池袋

グローリア初穂池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目28-1
  • 3件 売出し中

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グランドミレーニア

グランドミレーニア

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 7件 売出し中

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パレドール池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.7% 低い↓
豊島区の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SDK、約49㎡のお部屋の場合
2,510万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16989位
豊島区
1161棟中 636位
東池袋
109棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレドール池袋の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレドール池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,899万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)北東-
2017年9月1,999万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2017年9月1,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)北東-
2017年9月3,280万円11〜153DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)北東-
2017年8月3,280万円11〜152SDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.99㎡北東詳細はこちら
**階2SDK49.5㎡南西詳細はこちら
**階1R22.99㎡詳細はこちら
**階3DK49.47㎡-詳細はこちら
**階2LDK49.5㎡南西詳細はこちら
**階1LDK49.5㎡南西詳細はこちら
**階1R50.92㎡南東詳細はこちら

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パレドール池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…7階、2SDK、約49㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円2SDK49.5㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月7.0万円1R22.99㎡7.0万円7.0万円6〜10北東
2017年5月6.8万円1R22.99㎡--6〜10南東
2017年4月8.2万円1R22.99㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年4月6.8万円1R22.99㎡--6〜10南東
2017年4月7.0万円1R22.99㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年3月6.8万円1R22.99㎡--6〜10南東
2017年3月8.0万円1R26.07㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円1R26.07㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月6.9万円1R22.99㎡-6.9万円6〜10
2017年1月16.8万円2LDK49.5㎡16.8万円16.8万円1〜5南西
2017年1月6.5万円1R22.99㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年12月16.8万円2LDK49.5㎡16.8万円16.8万円1〜5南西
2016年12月6.9万円1R22.99㎡6.9万円6.9万円6〜10北東
2016年11月16.8万円2LDK49.5㎡16.8万円16.8万円1〜5南西
2016年11月8.0万円1K26.07㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年11月7.5万円1R22.99㎡--6〜10-
2016年10月8.0万円1K26.07㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年10月6.9万円1R22.99㎡6.9万円-11〜15北東
2016年10月8.9万円1R26.07㎡8.9万円8.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.2万円〜15.7万円
50.92㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
49.5㎡ / 南
4階6.1万円〜6.7万円
22.99㎡ / 北東
14.0万円〜15.4万円
49.5㎡ / 南西
5階6.1万円〜6.8万円
22.99㎡ / 北東
14.0万円〜15.5万円
49.5㎡ / 南西
6階14.1万円〜15.6万円
49.5㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
49.5㎡ / 南西
7階7.4万円〜8.2万円
26.07㎡ / -
8階6.6万円〜7.3万円
22.99㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
49.5㎡ / 南西
9階14.3万円〜15.8万円
49.5㎡ / 南西
10階6.1万円〜6.8万円
22.99㎡ / 北
14.3万円〜15.8万円
49.5㎡ / -
11階6.3万円〜7.0万円
22.99㎡ / 北東
14.5万円〜16.0万円
49.5㎡ / 南西
12階6.2万円〜6.9万円
22.99㎡ / 北
13.7万円〜15.2万円
49.47㎡ / 北東
14.3万円〜15.8万円
49.0㎡ / -
13階12.1万円〜13.4万円
41.2㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
86.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

ビジネスやショッピングの盛んな商業エリア、池袋に位置するヴィンテージマンション「パレドール池袋」。繁華街エリアを抜けたところにある、閑静な住居地域になります。池袋駅より徒歩7分の駅近物件で、都内の主要スポットにダイレクトアクセスできる人気の沿線が通っています。巨大ターミナルであり、通勤や通学で多くの方が利用。海外からの観光客も多く訪れる観光名所にもなっています。地上13階建て・総戸数103戸。ベージュのタイル張りを基調としたレトロな雰囲気があり、堂々とした外観デザイン。1階部分には飲食店などのお店も入り、快適な環境です。エントランスには、植栽も綺麗にされ、管理体制の良さを感じます。池袋の代表的な商業施設、サンシャインシティなども気軽に利用することができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パレドール池袋の基本情報

東京都豊島区東池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩7分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パレドール池袋(パレドールイケブクロ)管理会社新日本管財
住所東京都 豊島区 東池袋3丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員巡回
築年数1984年2月管理費1㎡あたり287円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日帝商事バイク置き場-
施工会社日信建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 東池袋支店 (89 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (90 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (243 m)
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (251 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマートサンシャイン西 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
  • 公園10件
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (137 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (146 m)
    • 東池袋中央公園 (302 m)
    • 上池袋公園 (388 m)
    • 池袋駅前公園 (420 m)
    • 北大塚公園 (519 m)
    • 上池袋商店街 (541 m)
    • 池袋の森 (555 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (561 m)
    • 池袋一丁目児童遊園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東池袋三丁目店 (40 m)
    • ローソン 東池袋店 (111 m)
    • 株式会社クリエィティブ・アドバンス (133 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (136 m)
    • セブンイレブン7FS帝京平成大学池袋キャンパス店 (163 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (183 m)
    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (196 m)
    • ファミリーマート 東池袋店 (235 m)
    • サンクス 豊島区役所前店 (251 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (150 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (272 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (385 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (435 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (523 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (561 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (590 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (626 m)
    • 紀州屋 (658 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (77 m)
    • 東京電子専門学校 (118 m)
    • ピコピコ池袋教室 (119 m)
    • 帝京平成大学池袋キャンパス (158 m)
    • 大原情報ビジネス専門学校 (225 m)
    • 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (254 m)
    • Winスクール池袋校 (277 m)
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    • 豊島区立豊成小学校 (480 m)
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    • 東池袋第一保育園 (81 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (326 m)
    • 東池袋第二保育園 (492 m)
    • アンソレイユ保育園 (503 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (504 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (613 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (649 m)
    • 北大塚すくすくルーム (680 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (680 m)
    • アスク池袋保育園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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