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ライオンズプラザ池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
7階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円7階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴2232024年03月04日更新
家賃相場6.8万 〜 22万円
表面利回り4.7% 〜 5.87階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

2125人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区東池袋4丁目27-5
交通
  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩3分
築年月
1982年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ池袋
  • ライオンズプラザ池袋のエントランス
  • ライオンズプラザ池袋の看板
  • ライオンズプラザ池袋の外観

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ライオンズプラザ池袋の基本情報

池袋の代表スポットであるサンシャインシティや、緑豊かな日ノ出町公園に隣接する大規模マンション「ライオンズプラザ池袋」。副都心線が通る東池袋駅より徒歩3分の駅近物件で、ターミナル駅の池袋駅までも徒歩10分で行くことができますよ。交通利便も非常に高い、抜群のロケーションですね。
地上14階建て・総戸数190戸。ブラウンのタイル張りを基調とした落ち着きのある雰囲気漂う外観デザイン。レトロな雰囲気と重厚な雰囲気のある、ヴィンテージマンションとなっています。エントランスは派手さはないものの、上品で奥ゆかしさのある佇まい。コンパクトなワンルームから4LDKまでの幅広いルームプランが揃っています。当物件には多彩な施設が入っており、プールやスポーツクラブ、スーパーまでも入った贅沢な環境になっています。
ライオンズプラザ池袋は、大京によって1982年02月に竣工された総戸数188戸の14階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約100㎡、間取りが1K、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,605万~9,340万円、参考相場単価は66万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザイケブクロ管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 東池袋4丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり317円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社大京バイク置き場なし
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区東池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都電雑司ヶ谷駅から徒歩7分、池袋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (144 m)
    • セブン銀行 サンシャインシティ 共同出張所 (152 m)
    • 徳島銀行池袋支店 (163 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 東池袋駅 共同出張所 (218 m)
    • 巣鴨信用金庫東池袋支店 (276 m)
    • セブン銀行 東急ハンズ 池袋店 共同出張所 (317 m)
    • あすか信用組合 池袋支店 (335 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋店内出張所(ATM) (345 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (346 m)
    • 日本政策金融公庫 池袋支店 国民生活事業(総合案内) (353 m)
  • 公園10件
    • 日出町公園 (33 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (167 m)
    • 東池袋中央公園 (264 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (367 m)
    • 東池袋公園 (387 m)
    • 南池袋公園 (420 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (445 m)
    • 東池袋五丁目第2児童遊園 (492 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (504 m)
    • 中池袋公園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンシャイン南店 (43 m)
    • セブンイレブン 東池袋4丁目店 (89 m)
    • ファミリーマート 東池袋四丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (145 m)
    • ファミリーマート サンシャインCPH店 (180 m)
    • ファミリーマート サンシャインシティ店 (238 m)
    • ファミリーマート サンシャイン西店 (244 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (284 m)
    • ファミリーマート 東池袋一丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 東池袋1丁目店 (315 m)
  • スーパー10件
    • サンシャイン西友 (14 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (125 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (172 m)
    • まいばすけっと 東池袋4丁目店 (180 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (418 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (424 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (550 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (652 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (661 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京福祉大学・大学院 池袋キャンパス (68 m)
    • 東京福祉保育専門学校 (69 m)
    • 私立東京福祉大学池袋キャンパス (69 m)
    • 私立豊島岡女子学園中学校 (246 m)
    • 私立豊島岡女子学園高校 (247 m)
    • 第一幼児教育専門学校 (331 m)
    • 中央法律専門学校 (379 m)
    • 学校法人東京育英学園 (386 m)
    • 豊島区立朋有小学校 (402 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (409 m)
  • 公共施設/機関10件
    • サンシャインシティ ワールドインポートマート (65 m)
    • 東京都パスポートセンター 池袋ワールドインポートマート (65 m)
    • 豊島区中央図書館 (112 m)
    • ライズアリーナビル (115 m)
    • サンシャインシティ 展示ホール (126 m)
    • サンシャインシティ 貸し会議室 (126 m)
    • 東京都中部学校経営支援センター支所 (126 m)
    • 池袋警察署 東池袋交番 (157 m)
    • ハローワーク池袋サンシャイン庁舎 (179 m)
    • 公共職業安定所池袋 サンシャイン庁舎 雇用保険給付課 (202 m)
  • 病院/医療10件
    • クリア歯科池袋院 (74 m)
    • 社団歯友会 赤羽歯科 池袋診療所 (111 m)
    • 東池袋くしやま歯科医院 (118 m)
    • 東池袋くしやま歯科医院 (120 m)
    • サンシャインサイド太田歯科 (155 m)
    • ブルームデンタルサロン (165 m)
    • 池袋病院附属クリニック (177 m)
    • サン虎の門クリニック (177 m)
    • 林胃腸科外科クリニック (177 m)
    • 大沢眼科内科 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (52 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (157 m)
    • グローバルキッズ東池袋園 (299 m)
    • あい・あい保育園東池袋園 (372 m)
    • アスク池袋保育園 (375 m)
    • まちの保育園東池袋 (495 m)
    • 東池袋第二保育園 (604 m)
    • さくらさくみらい護国寺 (615 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (624 m)
    • 東池袋第一保育園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ池袋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,605万~9,340万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 93万円
坪単価
221万円 〜 308万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より17.4% 低い↓
東京都の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20456位
豊島区
1169棟中 812位
東池袋
112棟中 82位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ池袋の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    221万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズプラザ池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比1,700万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜7,980万円です。専有面積は約24㎡〜約100㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(223件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,300万円1〜5ワンルーム約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南西-
2024年2月2,300万円1〜5ワンルーム約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南西-
2024年2月1,700万円1〜5ワンルーム約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)南西-
2024年2月2,100万円11〜15ワンルーム約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)南西-
2024年1月1,680万円1〜51K間取り図が欲しい無料約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)南西-

会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズプラザ池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 26.6万〜28万円
  • 4K〜4LDK平均 30.5万〜32万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で160件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.5万円1DK34.15㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2024年2月12.5万円1DK34.15㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2024年1月11.5万円2K37.64㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2024年1月9.3万円2K32.93㎡18.6万円9.3万円11〜15-
2023年12月9.3万円2K32.93㎡18.6万円9.3万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
32.93㎡ / -
2階7.6万〜8万円
25.53㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
25.16㎡ / -
11万〜11.6万円
37.64㎡ / -
22.3万〜23.4万円
74.17㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
25.54㎡ / 西
11.1万〜11.6万円
37.64㎡ / -
5階7.5万〜7.8万円
25.16㎡ / 南西
22万〜23.1万円
74.17㎡ / -
6階7.5万〜7.8万円
25.16㎡ / -
7階7.8万〜8.2万円
25.54㎡ / 南
8階9.1万〜9.6万円
32.93㎡ / 北
9.9万〜10.4万円
32.93㎡ / 南西
9階9.9万〜10.4万円
32.84㎡ / 南西
9.9万〜10.4万円
32.93㎡ / -
10階10万〜10.5万円
32.84㎡ / 南西
10万〜10.5万円
32.84㎡ / 南東
11階10.1万〜10.6万円
32.93㎡ / 南西
10万〜10.5万円
32.84㎡ / 南西
12階10.3万〜10.8万円
32.84㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
32.93㎡ / 南
13階11.6万〜12.2万円
37.64㎡ / 南西
11.9万〜12.5万円
37.64㎡ / 南
31.1万〜32.7万円
100.51㎡ / 南西
30.5万〜32万円
98.41㎡ / 南西
14階11.7万〜12.3万円
37.64㎡ / 南西
31.1万〜32.7万円
100.51㎡ / -

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