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ライオンズプラザ池袋

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
7階、1R、約25㎡の場合

賃貸賃料

6.8万 〜 7.2万円

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住所
東京都豊島区東池袋4丁目27-5
交通
築年月
1982年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ池袋の販売中の中古物件

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1LDK/41.39㎡

豊島区東池袋2丁目

ライオンズプラザ池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より7.6% 低い↓
東京都の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16204位
豊島区
1101棟中 627位
東池袋
106棟中 62位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ池袋の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズプラザ池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)南西-
2018年3月2,850万円11〜151DK約38㎡ (約11坪)約75万円 (約247万円)-
2018年3月1,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)南西-
2018年2月2,850万円11〜152DK約38㎡ (約11坪)約75万円 (約247万円)-
2018年2月1,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K32.93㎡北西詳細はこちら
**階1DK32.93㎡南西詳細はこちら

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ライオンズプラザ池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.2万円
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.95㎡

賃料6.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.8万円
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.54㎡

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.54㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…7階、1R、約25㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 110 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.7万円1K25.54㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2018年2月6.8万円1R25.53㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年1月7.0万円1R25.53㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年12月7.0万円1R25.53㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年12月7.8万円1R25.16㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.5万円
  • 4K〜4LDK平均25.7万〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万〜7万円
25.54㎡ / 南西
3階6.3万〜7万円
25.54㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
37.64㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
74.17㎡ / 南
4階6.2万〜6.8万円
25.54㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
37.64㎡ / -
5階6.3万〜6.9万円
25.16㎡ / -
18.5万〜20.5万円
74.17㎡ / -
6階6.3万〜7万円
25.16㎡ / 南西
7階6.2万〜6.8万円
25.16㎡ / 東
8階8.5万〜9.4万円
32.93㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
32.93㎡ / 南西
9階6.3万〜7万円
24.95㎡ / -
8.4万〜9.3万円
32.84㎡ / 南西
10階8.4万〜9.3万円
32.84㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
32.84㎡ / 南東
11階8.5万〜9.4万円
32.93㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
32.84㎡ / 南西
12階8.5万〜9.4万円
32.84㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
32.93㎡ / 南西
13階9.8万〜10.9万円
37.64㎡ / 南西
10万〜11.1万円
37.64㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
100.51㎡ / 南西
25.7万〜28.5万円
98.41㎡ / 南西
14階9.9万〜10.9万円
37.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

池袋の代表スポットであるサンシャインシティや、緑豊かな日ノ出町公園に隣接する大規模マンション「ライオンズプラザ池袋」。副都心線が通る東池袋駅より徒歩3分の駅近物件で、ターミナル駅の池袋駅までも徒歩10分で行くことができますよ。交通利便も非常に高い、抜群のロケーションですね。
地上14階建て・総戸数190戸。ブラウンのタイル張りを基調とした落ち着きのある雰囲気漂う外観デザイン。レトロな雰囲気と重厚な雰囲気のある、ヴィンテージマンションとなっています。エントランスは派手さはないものの、上品で奥ゆかしさのある佇まい。コンパクトなワンルームから4LDKまでの幅広いルームプランが揃っています。当物件には多彩な施設が入っており、プールやスポーツクラブ、スーパーまでも入った贅沢な環境になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズプラザ池袋の基本情報

東京都豊島区東池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数190戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズプラザイケブクロ管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 東池袋4丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員巡回
築年月1982年2月管理費1㎡あたり314円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートファミマ サンシャイン 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • サンクス東池袋4丁目店出張所(ATM) (154 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンシャインシティ内出張所 (180 m)
    • ファミリーマートまいどおおきに食堂東池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマートサンシャイン西 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ゆうちょ銀行 本店豊島出張所 (259 m)
    • 巣鴨信用金庫東池袋支店 (277 m)
  • 公園10件
    • 東池袋四丁目児童遊園 (166 m)
    • 東池袋中央公園 (264 m)
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    • 南池袋公園 (444 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (444 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (504 m)
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    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンシャイン南店 (44 m)
    • セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (145 m)
    • セブンイレブン 東池袋駅前店 (151 m)
    • サンクス 東池袋4丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート サンシャインCPH店 (180 m)
    • ファミリーマート まいどおおきに食堂東池袋四丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート サンシャインシティ店 (239 m)
    • ファミリーマート サンシャイン西店 (245 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (285 m)
    • ファミリーマート 東池袋一丁目店 (297 m)
  • スーパー10件
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    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (186 m)
    • サンロード商店街 (220 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (419 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (424 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (549 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (648 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (651 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (662 m)
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    • 学校法人東京育英学園 (386 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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