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ライオンズプラザ池袋

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,620万円
7階、1R、約25㎡の場合

賃貸賃料

10.2万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都豊島区東池袋4丁目27-5
交通
築年月
1982年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ池袋の販売中の中古物件

ライオンズプラザ池袋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エアライズタワー

エアライズタワー

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目5-1
  • 8件 売出し中

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藤和東池袋コープ

藤和東池袋コープ

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目3-15
  • 売出し中

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ブリリアタワー池袋

ブリリアタワー池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目45-2
  • 売出し中

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アウルタワー

アウルタワー

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目21-1
  • 5件 売出し中

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アーバイル池袋イースト

アーバイル池袋イースト

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目7-6
  • 2件 売出し中

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エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋3丁目24-21
  • 2件 売出し中

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ドミー池袋

ドミー池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目23-6
  • 2件 売出し中

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リビオレゾン南池袋

リビオレゾン南池袋

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目8-14
  • 売出し中

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池袋パークタワー

池袋パークタワー

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目7-5
  • 売出し中

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メゾンサンシャイン

メゾンサンシャイン

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋3丁目1-4
  • 3件 売出し中

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スカイコート池袋東口

スカイコート池袋東口

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目9-16
  • 6件 売出し中

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日神パレステージ南池袋第2

日神パレステージ南池袋第2

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目9-17
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.6% 高い↑
豊島区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15202位
豊島区
1090棟中 594位
東池袋
104棟中 53位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ池袋の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズプラザ池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,470万〜1,620万円対前年同月比1,470万〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,850万円11〜152DK約38㎡ (約11坪)約75万円 (約247万円)-
2017年11月2,000万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年11月1,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)南西-
2017年10月2,850万円11〜152DK約38㎡ (約11坪)約75万円 (約247万円)-
2017年10月1,680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約64万円 (約213万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K32.93㎡北西詳細はこちら
**階1DK32.93㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズプラザ池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.2万円管理費-

間取

  • 敷金:10.2万円
  • 礼金:10.2万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:32.84㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…7階、1R、約25㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 105 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円1R25.16㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月8.0万円1DK32.93㎡8.0万円8.0万円6〜10南西
2017年6月8.5万円1DK32.93㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2017年5月7.2万円1K25.16㎡7.2万円7.2万円1〜5南西
2017年5月9.7万円2K32.93㎡9.7万円9.7万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.6万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万〜6.8万円
25.54㎡ / 南
3階6.1万〜6.7万円
25.54㎡ / 南西
9万〜10万円
37.64㎡ / 南西
18.1万〜20.1万円
74.17㎡ / 南
4階5.9万〜6.6万円
25.54㎡ / 西
9万〜10万円
37.64㎡ / -
5階6.1万〜6.7万円
25.16㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
74.17㎡ / -
6階6.1万〜6.7万円
25.16㎡ / 南西
7階5.9万〜6.6万円
25.16㎡ / 東
8階8.2万〜9.1万円
32.93㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
32.93㎡ / 南西
9階6.1万〜6.7万円
24.95㎡ / -
8.1万〜8.9万円
32.84㎡ / 南西
10階8.1万〜9万円
32.84㎡ / 南西
8.1万〜9万円
32.84㎡ / 南東
11階8.2万〜9.1万円
32.93㎡ / 南西
8.2万〜9万円
32.84㎡ / 南西
12階8.2万〜9.1万円
32.84㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
32.93㎡ / 南西
13階6.3万〜6.9万円
24.95㎡ / 南西
9.6万〜10.7万円
37.64㎡ / 南
25.3万〜28万円
100.51㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
98.41㎡ / 南西
14階9.5万〜10.5万円
37.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

池袋の代表スポットであるサンシャインシティや、緑豊かな日ノ出町公園に隣接する大規模マンション「ライオンズプラザ池袋」。副都心線が通る東池袋駅より徒歩3分の駅近物件で、ターミナル駅の池袋駅までも徒歩10分で行くことができますよ。交通利便も非常に高い、抜群のロケーションですね。
地上14階建て・総戸数190戸。ブラウンのタイル張りを基調とした落ち着きのある雰囲気漂う外観デザイン。レトロな雰囲気と重厚な雰囲気のある、ヴィンテージマンションとなっています。エントランスは派手さはないものの、上品で奥ゆかしさのある佇まい。コンパクトなワンルームから4LDKまでの幅広いルームプランが揃っています。当物件には多彩な施設が入っており、プールやスポーツクラブ、スーパーまでも入った贅沢な環境になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズプラザ池袋の基本情報

東京都豊島区東池袋4丁目に位置するマンションで、総戸数190戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズプラザイケブクロ管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 東池袋4丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員巡回
築年月1982年2月管理費1㎡あたり315円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンシャイン南 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • ファミリーマートファミマ サンシャイン 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • サンクス東池袋4丁目店出張所(ATM) (154 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンシャインシティ内出張所 (180 m)
    • ファミリーマートまいどおおきに食堂東池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマートサンシャイン西 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ゆうちょ銀行 本店豊島出張所 (259 m)
    • 巣鴨信用金庫東池袋支店 (277 m)
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    • 東池袋四丁目児童遊園 (166 m)
    • 東池袋中央公園 (264 m)
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    • 南池袋公園 (444 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (444 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (504 m)
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    • 大塚台公園 (652 m)
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    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (658 m)
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    • セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (145 m)
    • セブンイレブン 東池袋駅前店 (151 m)
    • サンクス 東池袋4丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート サンシャインCPH店 (180 m)
    • ファミリーマート まいどおおきに食堂東池袋四丁目店 (183 m)
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    • ファミリーマート 東池袋一丁目店 (297 m)
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    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (424 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (549 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (648 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (651 m)
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