藤和東池袋コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
7階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 7階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 7階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋4丁目3-15
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩1分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和東池袋コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワヒガシイケブクロコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋4丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり375円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都電雑司ヶ谷駅から徒歩5分、池袋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行池袋支店内出張所(ATM) (530 m)
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- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (620 m)
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (655 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (749 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (763 m)
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- ゆう歯科医院 (189 m)
- クリア歯科池袋院 (197 m)
- 東池袋くしやま歯科医院 (204 m)
- 東池袋くしやま歯科医院 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ファーストステップスインターナショナルスクール (189 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (208 m)
- グローバルキッズ東池袋園 (292 m)
- さくらさくみらい護国寺 (392 m)
- アスク池袋保育園 (401 m)
- 東京音楽大学附属幼稚園 (495 m)
- 雑司が谷保育園 (505 m)
- 大塚保育園 (538 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (568 m)
- あい・あい保育園東池袋園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和東池袋コープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和東池袋コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,487万～4,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より2.1% 高い↑ 東京都の平均より8.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和東池袋コープの相場
- ㎡単価
- 82.5万円
- 坪単価
- 273万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和東池袋コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,120万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和東池袋コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜5,680万円です。専有面積は約18㎡〜約50㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,250万円 | 11〜15 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約334万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,250万円 | 11〜15 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約334万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円 (約310万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円 (約310万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 4,100万円 | 11〜15 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約97万円 (約322万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.14％下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313万円となっております。以前の期間と比較して＋23.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和東池袋コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 12件 | 1,300万円（69.3万円） |
| 21〜30㎡ | 19件 | 2,300万円（82.1万円） |
| 31〜40㎡ | 42件 | 2,836.1万円（76.7万円） |
| 41〜50㎡ | 59件 | 3,689万円（86.1万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 4,854万円（96.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,000万円（69万円） |
藤和東池袋コープの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,689万円（㎡単価86.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和東池袋コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,900.5万円 | 70.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,842.3万円 | 68.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,212.9万円 | 82.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,349.6万円 | 73.9万円 |
| 13階〜14階 | 3,652.1万円 | 86.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,300万円 | 69.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,629.1万円 | 78.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,651.1万円 | 82.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,000万円 | 69万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,149.5万円 | 80.4万円 |
| 東 | 2,298.8万円 | 80.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,752.8万円 | 76.5万円 |
藤和東池袋コープの売却のご相談
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藤和東池袋コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 2DK | 41.58㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 17.8万円 | 2DK | 41.58㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 14.2万円 | 1LDK | 41.58㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 17.8万円 | 2DK | 41.58㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 14.2万円 | 1LDK | 41.58㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和東池袋コープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 30.67㎡ / 北 | ||
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 40.57㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 38.03㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.5万〜11万円 30.67㎡ / 北西 | 26.9万〜28.3万円 72.49㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 36.91㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 18.75㎡ / 南西 | 26.3万〜27.7万円 72.0㎡ / - | |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 36.91㎡ / 北 | ||
| 7階 | 13.6万〜14.2万円 36.91㎡ / 北東 | 15.4万〜16.2万円 41.58㎡ / 南西 | |
| 8階 | 15.4万〜16.2万円 41.58㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 41.58㎡ / 南西 | |
| 9階 | 13.8万〜14.5万円 36.91㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 36.91㎡ / 南東 | 15.7万〜16.4万円 41.58㎡ / 南西 | |
| 11階 | 10.3万〜10.8万円 28.03㎡ / 東 | 19.1万〜20万円 50.35㎡ / 南西 | |
| 12階 | 14万〜14.7万円 36.91㎡ / - | ||
| 13階 | 15.9万〜16.7万円 41.58㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 41.58㎡ / 南西 | |
| 14階 | 13.4万〜14.1万円 36.91㎡ / 北東 |
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
藤和東池袋コープは、藤和不動産によって1984年10月に竣工された総戸数89戸の14階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約50㎡、間取りが1DK、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,487万～4,833万円、参考相場単価は82万円/㎡～96万円/㎡となっています。