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ゆうもあマンション

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
3階、2DK、約36㎡の場合

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住所
東京都豊島区南大塚2丁目43-1
交通
築年月
1977年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゆうもあマンションの販売中の中古物件

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ゆうもあマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より47.9% 低い↓
東京都の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30263位
豊島区
1101棟中 1072位
南大塚
87棟中 87位
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の売買価格相場

  • ゆうもあマンションの相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ゆうもあマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、36㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゆうもあマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,130万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)-
2017年2月1,480万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)-
2017年2月1,230万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約43万円 (約145万円)-
2017年2月1,130万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年2月1,210万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約31万円 (約105万円)南西-

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ゆうもあマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1K25.17㎡-7.7万円1〜5北西
2016年12月8.7万円1DK29.57㎡8.7万円8.7万円1〜5南西
2016年11月10.5万円2DK41.4㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年10月10.5万円2DK41.4㎡10.5万円10.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゆうもあマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6.4万円
25.17㎡ / 北西
26.8万〜29.6万円
109.77㎡ / 南西
2階7.4万〜8.2万円
29.57㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
37.94㎡ / 南西
3階7.5万〜8.3万円
29.42㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
41.4㎡ / 南西
4階9.2万〜10.2万円
36.62㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

ゆうもあマンションの基本情報

東京都豊島区南大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユウモアマンション管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 南大塚2丁目43-1管理形態-
郵便番号〒170-0005管理員-
築年月1977年3月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社嶋森キヨバイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (80 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (137 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (139 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (164 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (307 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (411 m)
  • 公園10件
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    • 北大塚二丁目児童遊園 (577 m)
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    • 北大塚公園 (803 m)
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    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (96 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (119 m)
    • ローソン 大塚駅南口店 (141 m)
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (175 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (247 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (250 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (348 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (350 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (403 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (431 m)
    • よしや 大塚店 (455 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (468 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (499 m)
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    • 渡辺医院 (89 m)
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    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (665 m)
    • 北大塚すくすくルーム (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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