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ゆうもあマンション

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
3階、2DK、約36㎡の場合

住所
東京都豊島区南大塚2丁目43-1
交通
築年数
1977年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ゆうもあマンション
  • ゆうもあマンションのエントランス
  • ゆうもあマンションの看板
  • ゆうもあマンションの外観

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  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-11
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  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-9
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末広ビル(豊島区)

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  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-7
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル大塚アーバンステージ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目34-5
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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
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花乃マンション

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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北大塚ハイツ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-24
  • 2件 売出し中

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ラルジュ南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目50-10
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大塚ダイカンプラザ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
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ライオンズステーションプラザ大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
  • 売出し中

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ライオンズマンション大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
  • 売出し中

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ゆうもあマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.8% 低い↓
豊島区の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29914位
豊島区
1161棟中 1050位
南大塚
90棟中 83位
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の売買価格相場

  • ゆうもあマンションの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ゆうもあマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、36㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,100万円〜1,220万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ゆうもあマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,130万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)-
2017年2月1,480万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)-
2017年2月1,230万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約43万円 (約145万円)-
2017年2月1,130万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年2月1,210万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約31万円 (約105万円)南西-

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ゆうもあマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1K25.17㎡-7.7万円1〜5北西
2016年12月8.7万円1DK29.57㎡8.7万円8.7万円1〜5南西
2016年11月10.5万円2DK41.4㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年10月10.5万円2DK41.4㎡10.5万円10.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゆうもあマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万円〜6.4万円
25.17㎡ / 北西
26.9万円〜29.8万円
109.77㎡ / 南西
2階7.4万円〜8.2万円
29.57㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
37.94㎡ / 南西
3階7.6万円〜8.4万円
29.42㎡ / 南
10.4万円〜11.6万円
41.4㎡ / 南西
4階9.3万円〜10.3万円
36.62㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

ゆうもあマンションの基本情報

東京都豊島区南大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ゆうもあマンション(ユウモアマンション)管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 南大塚2丁目43-1管理形態-
郵便番号〒170-0005管理員-
築年数1977年3月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主嶋森キヨバイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (80 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (137 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (139 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (164 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (307 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (411 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (283 m)
    • 巣鴨公園 (342 m)
    • 大塚台公園 (405 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (447 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (452 m)
    • 江戸橋 (547 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (577 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (646 m)
    • 大塚公園 (661 m)
    • 北大塚公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 南大塚店 (94 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (96 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (119 m)
    • ローソン 大塚駅南口店 (141 m)
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (181 m)
    • ローソンストア100南大塚店 (188 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (228 m)
  • スーパー10件
    • シマダヤ大塚店 (218 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (247 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (250 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (348 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (350 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (403 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (431 m)
    • よしや 大塚店 (455 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (468 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (499 m)
  • 学校/教育施設10件
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (145 m)
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    • 日本智能気功学院 (152 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (179 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (181 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (227 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (426 m)
    • 豊島区立巣鴨小学校 (450 m)
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    • 南大塚地域文化創造館 (74 m)
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    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (83 m)
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    • 東部区民事務所 (188 m)
    • 豊島区 区民活動センター (188 m)
    • 巣鴨警察署 (225 m)
    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (246 m)
    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (463 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社あさくらケアハウス (32 m)
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    • 松能歯科医院 (77 m)
    • 渡辺胃腸科医院 (86 m)
    • 菅谷眼科医院 (87 m)
    • 南大塚耳鼻咽喉科クリニック (89 m)
    • 渡辺医院 (89 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南大塚保育園 (97 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (244 m)
    • アップルナースリー (252 m)
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    • キッズガーデン南大塚 (360 m)
    • つくしんぼ保育所 (474 m)
    • 若草保育園 (587 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (644 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (665 m)
    • 北大塚すくすくルーム (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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