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サンサーラ大塚

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

住所
東京都豊島区南大塚2丁目43-7
交通
築年数
1980年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンサーラ大塚の販売中の中古物件

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ライオンズマンション南大塚

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  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-11
  • 売出し中

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藤和南大塚コープ

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  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-9
  • 売出し中

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メゾン大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル大塚アーバンステージ

マイキャッスル大塚アーバンステージ

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目34-5
  • 売出し中

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北大塚第12共同ビル

北大塚第12共同ビル

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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花乃マンション

花乃マンション

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 2件 売出し中

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北大塚ハイツ

北大塚ハイツ

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-24
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚

ライオンズステーションプラザ大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-1
  • 売出し中

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ラルジュ南大塚

ラルジュ南大塚

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目50-10
  • 売出し中

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大塚ダイカンプラザ

大塚ダイカンプラザ

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚第2

ライオンズステーションプラザ大塚第2

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
  • 売出し中

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ルフォン南大塚ザレジデンス

ルフォン南大塚ザレジデンス

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目39-10
  • 売出し中

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サンサーラ大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.2% 低い↓
豊島区の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22487位
豊島区
1082棟中 889位
南大塚
85棟中 75位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サンサーラ大塚の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンサーラ大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,530万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンサーラ大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,600万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約220万円)-
2016年6月2,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2016年5月2,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2016年5月2,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2016年4月2,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-

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サンサーラ大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円2LDK60.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年2月14.0万円2LDK60.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円2LDK60.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円2LDK60.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年6月13.2万円2LDK49.68㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年5月13.7万円2LDK49.68㎡13.7万円13.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンサーラ大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.3万円〜22.4万円
92.08㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
49.68㎡ / 南
3階12.9万円〜14.3万円
60.0㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
49.68㎡ / 南
4階
5階10.8万円〜11.9万円
49.68㎡ / -
6階11.1万円〜12.3万円
49.68㎡ / 南
7階11.2万円〜12.4万円
49.68㎡ / 南
8階
9階8.8万円〜9.8万円
38.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

サンサーラ大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンサーラオオツカ管理会社レッカ企画
住所東京都 豊島区 南大塚2丁目43-7管理形態-
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年数1980年6月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トダカ産業バイク置き場-
施工会社佐藤組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (79 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (99 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (100 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (191 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (266 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (400 m)
  • 公園10件
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    • 巣鴨公園 (333 m)
    • 大塚台公園 (377 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (489 m)
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    • 北大塚二丁目児童遊園 (542 m)
    • 江戸橋 (561 m)
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    • 大塚公園 (699 m)
    • 北大塚公園 (762 m)
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    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (58 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (92 m)
    • ローソン 大塚駅南口店 (101 m)
    • サンクス 南大塚店 (132 m)
    • ローソンストア100南大塚店 (149 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (199 m)
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (201 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (217 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (205 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (208 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (306 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (324 m)
    • よしや 大塚店 (416 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (425 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (434 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (457 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (507 m)
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    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (190 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (191 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (197 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (198 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (242 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (263 m)
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (463 m)
    • 私立十文字高校 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (97 m)
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    • 巣鴨警察署 (229 m)
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    • 大塚りとるぱんぷきんず (202 m)
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    • キッズガーデン南大塚 (335 m)
    • つくしんぼ保育所 (468 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (610 m)
    • 若草保育園 (624 m)
    • 北大塚すくすくルーム (661 m)
    • 東池袋第二保育園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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