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メッツ大塚

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
5階、1R、約26㎡の場合

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住所
東京都豊島区南大塚3丁目32-7
交通
築年月
1977年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メッツ大塚
  • メッツ大塚のエントランス
  • メッツ大塚の看板
  • メッツ大塚の外観

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メッツ大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より8.5% 低い↓
東京都の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16369位
豊島区
1099棟中 649位
南大塚
87棟中 56位
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の売買価格相場

  • メッツ大塚の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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メッツ大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、26㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,540万〜1,710万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メッツ大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,280万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)北西-
2016年11月1,280万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)北西-
2015年9月1,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)--
2015年8月1,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2013年12月850万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約28万円 (約93万円)南西-

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メッツ大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.4万円1R21.38㎡6.4万円6.4万円6〜10西
2018年2月6.4万円1R21.38㎡6.4万円6.4万円6〜10西
2017年12月6.9万円1R21.38㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2017年10月6.9万円1R21.38㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2017年9月6.9万円1R21.38㎡6.9万円6.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メッツ大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階8.7万〜9.6万円
29.4㎡ / 東
5階6.3万〜7万円
21.38㎡ / 西
6階6.4万〜7万円
21.38㎡ / 西
7階8.3万〜9.2万円
26.46㎡ / 南
8階
9階8.9万〜9.8万円
29.38㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

メッツ大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メッツオオツカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 南大塚3丁目32-7管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年月1977年7月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社浅沼組バイク置き場-
施工会社親栄立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (109 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (178 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (196 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (198 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (217 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (296 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (340 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
  • 公園10件
    • 大塚台公園 (179 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (351 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (447 m)
    • 北大塚公園 (469 m)
    • 巣鴨公園 (491 m)
    • 宮仲公園 (557 m)
    • 西巣鴨公園 (571 m)
    • 南大塚商店街 (615 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (733 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (744 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南大塚三丁目店 (16 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (102 m)
    • サンクス 南大塚3丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (138 m)
    • ローソンストア100南大塚店 (148 m)
    • セブンイレブン 大塚駅北口店 (149 m)
    • ローソン 大塚駅南口店 (195 m)
    • サンクス 北大塚店 (217 m)
    • ファミリーマート 大塚駅北口店 (224 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (116 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (121 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (171 m)
    • シマダヤ大塚店 (175 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (180 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (182 m)
    • よしや 大塚店 (290 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (364 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (483 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (517 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (288 m)
    • 日本智能気功学院 (414 m)
    • 東京都学童保育連絡協議会 (423 m)
    • 豊島区立朋有小学校 (433 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (448 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (467 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (467 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (478 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (481 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (481 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (134 m)
    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (172 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (309 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (344 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (351 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (388 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (388 m)
    • 東部区民事務所 (392 m)
    • 豊島区 区民活動センター (392 m)
    • 巣鴨警察署 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚駅前歯科 (17 m)
    • 横山クリニック (25 m)
    • ゲシュタルト研究所 (51 m)
    • 大塚クリニック (53 m)
    • 南大塚整形外科 (88 m)
    • 晴和ハートクリニック (94 m)
    • 酒井形成外科 (99 m)
    • 有支会歯科(ゆうしかい・しか) (105 m)
    • 有支会歯科 (106 m)
    • 高木歯科医院 (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園おおつか園 (31 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (121 m)
    • キッズガーデン南大塚 (193 m)
    • アップルナースリー (298 m)
    • 南大塚保育園 (373 m)
    • 北大塚すくすくルーム (385 m)
    • 東池袋第二保育園 (397 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (459 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (505 m)
    • アンソレイユ保育園 (506 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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