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大塚台パークサイドハイツ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,010万円
7階、2DK、約44㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
東京都豊島区南大塚3丁目37-5
交通
築年月
1989年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大塚台パークサイドハイツの販売中の中古物件

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大塚台パークサイドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より0.5% 低い↓
東京都の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13850位
豊島区
1103棟中 520位
南大塚
87棟中 48位
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の売買価格相場

  • 大塚台パークサイドハイツの相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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大塚台パークサイドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、44㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,720万〜3,010万円対前年同月比2,720万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大塚台パークサイドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2017年12月1,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2017年3月1,480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)--
2017年2月1,480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)--
2015年9月1,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)--

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大塚台パークサイドハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.16㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…7階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月6.8万円1K20.16㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年1月7.3万円1K20.16㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年12月7.3万円1K20.16㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年12月6.9万円1K20.16㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年10月7.3万円1K17.47㎡7.3万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大塚台パークサイドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均29万〜32万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
20.16㎡ / 南
2階6.7万〜7.4万円
20.16㎡ / -
3階6.7万〜7.5万円
20.16㎡ / 南西
4階6.7万〜7.5万円
20.16㎡ / -
15.6万〜17.3万円
45.36㎡ / 南
5階6.8万〜7.5万円
20.16㎡ / -
15.1万〜16.7万円
44.55㎡ / 南東
6階6.6万〜7.3万円
20.16㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
45.36㎡ / 南東
7階6.8万〜7.6万円
20.16㎡ / -
8階6.9万〜7.7万円
20.16㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
45.36㎡ / 南東
9階15.7万〜17.4万円
45.36㎡ / 南東
10階7万〜7.7万円
20.16㎡ / -
15.8万〜17.4万円
45.36㎡ / 南東
29万〜32万円
83.15㎡ / 南東
11階7万〜7.7万円
20.16㎡ / -
20.5万〜22.7万円
60.48㎡ / 東
12階7万〜7.8万円
20.16㎡ / -
13階7.1万〜7.8万円
20.16㎡ / -
15.7万〜17.4万円
44.55㎡ / 南東
14階7.1万〜7.8万円
20.16㎡ / -
22.9万〜25.4万円
60.48㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

大塚台パークサイドハイツの基本情報

東京都豊島区南大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の向原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオツカダイパークサイドハイツ管理会社サンユービルコンサルタンツ
住所東京都 豊島区 南大塚3丁目37-5管理形態自主管理
郵便番号〒170-0005管理員なし
築年月1989年9月管理費1㎡あたり245円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり356円
階建14階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、3DK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社前田建設工業、安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (152 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (224 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (226 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (282 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (302 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (342 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (363 m)
    • ファミリーマート東池袋春日通り 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
  • 公園10件
    • 大塚台公園 (63 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (300 m)
    • 北大塚公園 (518 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (582 m)
    • 巣鴨公園 (583 m)
    • 南大塚商店街 (603 m)
    • 宮仲公園 (655 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (669 m)
    • 西巣鴨公園 (681 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (726 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (93 m)
    • ローソン 南大塚三丁目店 (139 m)
    • サンクス 南大塚3丁目店 (152 m)
    • ローソンストア100東池袋二丁目店 (155 m)
    • ローソンストア100南大塚店 (181 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (196 m)
    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (210 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (216 m)
    • ローソン 大塚駅南口店 (232 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (49 m)
    • シマダヤ大塚店 (130 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (132 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (215 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (224 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (312 m)
    • よしや 大塚店 (425 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (429 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (433 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (471 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (188 m)
    • 豊島区立朋有小学校 (317 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (324 m)
    • 日本智能気功学院 (373 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (473 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (476 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (476 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (510 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (511 m)
    • 東京都学童保育連絡協議会 (526 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (125 m)
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    • アップルナースリー (399 m)
    • 東池袋第二保育園 (402 m)
    • 北大塚すくすくルーム (471 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (554 m)
    • アンソレイユ保育園 (554 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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