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パレス南池袋

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
6階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都豊島区南池袋2丁目47-6
交通
築年月
1979年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区東池袋4丁目5-1
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  • 東京都豊島区東池袋4丁目3-15
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  • 東京都豊島区南池袋2丁目45-2
  • 売出し中

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  • 東京都豊島区東池袋4丁目21-1
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目27-5
  • 3件 売出し中

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アーバイル池袋イースト

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目7-6
  • 2件 売出し中

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  • 東京都豊島区南池袋3丁目24-21
  • 2件 売出し中

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ドミー池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目23-6
  • 1件 売出し中

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リビオレゾン南池袋

リビオレゾン南池袋

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目8-14
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池袋パークタワー

池袋パークタワー

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目7-5
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メゾンサンシャイン

メゾンサンシャイン

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋3丁目1-4
  • 3件 売出し中

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スカイコート池袋東口

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  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目9-16
  • 6件 売出し中

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パレス南池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.4% 低い↓
豊島区の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24386位
豊島区
1082棟中 944位
南池袋
43棟中 38位
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の売買価格相場

  • パレス南池袋の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレス南池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレス南池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南東-
2017年5月3,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南東
2017年4月3,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南東-
2017年3月3,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南東-
2015年4月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK58.15㎡南東詳細はこちら

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パレス南池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.0万円1R27.0㎡16.0万円8.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス南池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.7万〜8.5万円
31.25㎡ / 西
10.9万〜12.1万円
43.2㎡ / 南東
5階6.5万〜7.2万円
27.0㎡ / 北西
6階
7階15万〜16.5万円
58.15㎡ / 南東
8階6.1万〜6.8万円
23.97㎡ / -
11.2万〜12.3万円
43.2㎡ / 南東
9階11.3万〜12.5万円
43.6㎡ / 南東
10階15.2万〜16.8万円
58.15㎡ / 南東
11階11.3万〜12.5万円
43.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

パレス南池袋の基本情報

東京都豊島区南池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パレスミナミイケブクロ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 南池袋2丁目47-6管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員日勤
築年月1979年5月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三明バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン池袋 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 巣鴨信用金庫東池袋支店 (207 m)
    • あおぞら銀行 池袋支店 (233 m)
    • 西武信用金庫池袋支店 (234 m)
    • 日本政策金融公庫 池袋支店 国民生活事業(総合案内) (261 m)
    • 日本政策金融公庫 池袋支店 中小企業事業 (261 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池袋東口支店 (271 m)
  • 公園10件
    • 南池袋公園 (203 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (343 m)
    • 南池ふくろうひろば (392 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (408 m)
    • 南池袋第二公園 (443 m)
    • 南池袋みどり公園 (481 m)
    • 東池袋中央公園 (487 m)
    • 雑司が谷みみずく公園 (517 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (588 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (632 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (43 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (88 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ南池袋店 (89 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン2号店 (89 m)
    • ファミリーマート 京王プレッソイン池袋店 (172 m)
    • セブンイレブン 東池袋駅前店 (205 m)
    • ローソン 南池袋二丁目店 (225 m)
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    • 肉のハナマサ 池袋店 (443 m)
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    • 私立豊島岡女子学園中学校 (253 m)
    • 中央法律専門学校 (264 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区役所 本庁舎 (69 m)
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    • 目白警察署 南池袋交番 (367 m)
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    • 高橋歯科クリニック (67 m)
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    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (414 m)
    • 同援さくら保育園 (468 m)
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