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サンハイツ池袋

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,700万円
5階、1DK、約26㎡の場合

賃貸賃料

6.4万円

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住所
東京都豊島区南池袋2丁目47-7
交通
築年月
1979年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハイツ池袋の販売中の中古物件

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エアライズタワー

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東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩1分

東京都豊島区東池袋4丁目5-1

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ブリリアタワー池袋

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東京都豊島区南池袋2丁目47-6

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ドミー池袋

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東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋4丁目23-6

2件 売出し中

リビオレゾン南池袋

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都電荒川線
都電雑司ヶ谷駅」徒歩5分

東京都豊島区南池袋2丁目8-14

2件 売出し中

サンハイツ池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より1.9% 高い↑
東京都の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12881位
豊島区
1099棟中 470位
南池袋
44棟中 23位
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の売買価格相場

  • サンハイツ池袋の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    218.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンハイツ池袋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、26㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)
2018年1月1,680万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)
2017年11月1,780万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)北西-
2017年11月2,499万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約83万円 (約275万円)南東-
2017年10月1,780万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK30.07㎡詳細はこちら

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サンハイツ池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.37㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円1R24.09㎡7.7万円7.7万円6〜10北西
2017年4月7.7万円1R24.09㎡7.7万円7.7万円6〜10北西
2017年3月7.7万円1R24.09㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年2月10.5万円2DK45.46㎡21.0万円-6〜10-
2016年11月8.5万円1LDK30.07㎡8.5万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.5万〜6.1万円
21.37㎡ / 北西
4階8.3万〜9.2万円
30.07㎡ / 南東
5階5.6万〜6.2万円
21.37㎡ / 北西
6階8万〜8.9万円
30.27㎡ / 北西
7階5.5万〜6.1万円
21.37㎡ / 北
12.8万〜14.1万円
45.46㎡ / -
8階6.4万〜7.1万円
24.09㎡ / 北西
9階7万〜7.8万円
26.18㎡ / 北西
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

サンハイツ池袋の基本情報

東京都豊島区南池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイツイケブクロ管理会社サニーライフ
住所東京都 豊島区 南池袋2丁目47-7管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員日勤
築年月1979年2月管理費1㎡あたり354円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり354円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大末建設バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン池袋 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 巣鴨信用金庫東池袋支店 (194 m)
    • あおぞら銀行 池袋支店 (229 m)
    • 西武信用金庫池袋支店 (230 m)
    • 日本政策金融公庫 池袋支店 国民生活事業(総合案内) (253 m)
    • 日本政策金融公庫 池袋支店 中小企業事業 (253 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
  • 公園10件
    • 南池袋公園 (208 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (336 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (390 m)
    • 南池ふくろうひろば (412 m)
    • 南池袋第二公園 (451 m)
    • 東池袋中央公園 (468 m)
    • 南池袋みどり公園 (488 m)
    • 雑司が谷みみずく公園 (534 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (576 m)
    • 雑司が谷中央児童遊園 (641 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (61 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (76 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン2号店 (82 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ南池袋店 (108 m)
    • ファミリーマート 京王プレッソイン池袋店 (164 m)
    • セブンイレブン 東池袋駅前店 (186 m)
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    • ローソン 南池袋二丁目店 (242 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (258 m)
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  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (259 m)
    • サンロード商店街 (274 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (328 m)
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    • 肉のハナマサ 池袋店 (463 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (470 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (499 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (538 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立豊島岡女子学園中学校 (238 m)
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    • 私立東京福祉大学池袋キャンパス (255 m)
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    • 東京音楽大学附属幼稚園 (359 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (431 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (431 m)
    • 同援さくら保育園 (489 m)
    • 雑司が谷保育園 (661 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (686 m)
    • 目白第二保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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