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サン椎名町ハイツ

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
4階、1DK、約36㎡の場合

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住所
東京都豊島区南長崎1丁目17-12
交通
築年月
1971年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サン椎名町ハイツの販売中の中古物件

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サン椎名町ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より32.1% 低い↓
東京都の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25132位
豊島区
1099棟中 983位
南長崎
62棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サン椎名町ハイツの相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サン椎名町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、36㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サン椎名町ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)南西-
2018年2月1,680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)南西-
2018年2月1,780万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2018年2月1,680万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)
2018年1月1,780万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.44㎡詳細はこちら

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サン椎名町ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月9.8万円1R45.68㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年12月9.8万円1R43.14㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年12月9.8万円1R45.6㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年10月10.5万円1R45.68㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年10月9.8万円1R45.6㎡9.8万円9.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サン椎名町ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.6万〜9.6万円
45.68㎡ / 南
2階6.7万〜7.4万円
34.44㎡ / 南
8.2万〜9万円
45.48㎡ / 北東
3階
4階7.7万〜8.6万円
39.48㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
45.48㎡ / 東
5階6.8万〜7.5万円
34.44㎡ / 南
6階
7階9.1万〜10.1万円
45.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

サン椎名町ハイツの基本情報

東京都豊島区南長崎1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンシイナマチハイツ管理会社クリーンライフ
住所東京都 豊島区 南長崎1丁目17-12管理形態-
郵便番号〒171-0052管理員なし
築年月1971年3月管理費1㎡あたり220円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社サンハウスバイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (198 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (222 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (504 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (540 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (544 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
  • 公園10件
    • 椎名町公園 (138 m)
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    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (335 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (411 m)
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    • コルモピア 椎名町店 (188 m)
    • 生鮮市場アルス椎名町店 (295 m)
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    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (773 m)
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    • 豊島区立 池袋第三小学校 (285 m)
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    • 法律教室鈴木 (499 m)
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    • 豊島区 長崎第三区民集会室 (489 m)
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    • 原デンタルケアクリニック (170 m)
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    • おうち保育園 南ながさき (495 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (535 m)
    • 西池袋第二保育園 (615 m)
    • 長崎保育園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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