北大塚コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
4階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 4階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区北大塚1丁目14-7
- 交通
- 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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北大塚コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタオオツカコーポ | 管理会社 | 三伸不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 北大塚1丁目14-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒170-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 個人分譲 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 後藤工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区北大塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅から徒歩3分、巣鴨新田駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅前店内出張所(ATM) (75 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅北口店内出張所(ATM) (165 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (241 m)
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- 大東京信用組合 大塚支店 (320 m)
- ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- 公園10件
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- 江戸橋公園 (543 m)
- 巣鴨四丁目児童遊園 (601 m)
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- 巣鴨四丁目第3児童遊園 (632 m)
- 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (643 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北大塚店 (45 m)
- ミニストップ 北大塚1丁目店 (59 m)
- ファミリーマート 大塚駅前店 (78 m)
- セブンイレブン 北大塚1丁目西店 (106 m)
- ナチュラルローソン NL北大塚一丁目店 (112 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (142 m)
- ファミリーマート 大塚駅北口店 (166 m)
- ローソン 大塚駅南口店 (228 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (230 m)
- ファミリーマート 大塚駅南口店 (242 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大塚駅北口店 (205 m)
- デリドアトレヴィ大塚駅店 (211 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (213 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (220 m)
- よしや 大塚店 (253 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (353 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (462 m)
- フレッシュフーズ伊勢伊 (499 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (504 m)
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (521 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (235 m)
- 学校法人村上学園日本医療ビジネス大学校 (236 m)
- スペースキッズ大塚校 (238 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東部区民事務所 (125 m)
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- 巣鴨警察署 (180 m)
- 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (200 m)
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- 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (343 m)
- 巣鴨第一区民集会室 (381 m)
- 病院/医療10件
- あお歯科クリニック (33 m)
- 福中皮膚科クリニック (45 m)
- 石原デンタルクリニック (60 m)
- 一心病院 (72 m)
- こがクリニック (80 m)
- 総合病院 一心病院 (81 m)
- 大塚メディカルクリニック (82 m)
- 大塚駅前南口皮膚科 (144 m)
- たまうち歯科 (148 m)
- エルテ大塚クリニック (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アップルナースリー (34 m)
- 大塚りとるぱんぷきんず (216 m)
- つくしんぼ保育所 (290 m)
- おうち保育園おおつか園 (356 m)
- 南大塚保育園 (357 m)
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (382 m)
- 西巣鴨さくらそう保育園 (396 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (448 m)
- キッズガーデン南大塚 (474 m)
- 巣鴨第一保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北大塚コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北大塚コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,864万～1,998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より40.9% 低い↓ 東京都の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
北大塚コーポの相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
北大塚コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北大塚コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,050万円です。専有面積は約39㎡〜約41㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,970万円 | 6〜10 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,970万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,970万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,970万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,970万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北大塚コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 23件 | 1,945.7万円（49.3万円） |
北大塚コーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,945.7万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
北大塚コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,925.4万円 | 48.3万円 |
| 7階 | 1,892.9万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,931.8万円 | 48.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,892.5万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,970万円 | 49.9万円 |
| 東 | 1,937.1万円 | 49.1万円 |
| 西 | 1,722.9万円 | 42.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,150万円 | 52.3万円 |
北大塚コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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北大塚コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 10.5万円 | 1LDK | 39.49㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 39.49㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2018年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 39.49㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2018年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 39.49㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年12月 | 10.5万円 | 1LDK | 39.49㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北大塚コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 9.6万〜10万円 39.49㎡ / 西 | |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 39.49㎡ / 東 | |
| 7階 | 10万〜10.5万円 39.49㎡ / 南西 | 9.7万〜10.1万円 39.49㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
