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花乃マンション

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
4階、1LDK、約36㎡の場合

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住所
東京都豊島区北大塚2丁目30-1
交通
築年月
1973年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都豊島区北大塚2丁目3-1

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大塚駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚2丁目12-7

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ハーモニーレジデンス山手大塚#002

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都電荒川線
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東京都豊島区北大塚2丁目18-1

1件 売出し中

花乃マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より31.3% 低い↓
東京都の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 24941位
豊島区
1090棟中 963位
北大塚
74棟中 65位
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の売買価格相場

  • 花乃マンションの相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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花乃マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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花乃マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)-
2017年11月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)-
2017年10月1,750万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約160万円)-
2017年9月1,750万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約160万円)-
2017年8月1,750万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK36.36㎡南西詳細はこちら

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花乃マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円2K36.36㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年9月12.5万円2K36.36㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年8月12.5万円2K36.36㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年7月12.5万円2K36.36㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年6月12.5万円2K36.36㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花乃マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階10.9万〜12万円
36.36㎡ / 南西
10.9万〜12万円
36.36㎡ / 南西
5階11.2万〜12.4万円
36.36㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
36.36㎡ / 南
6階11万〜12.2万円
36.36㎡ / 南西
12万〜13.3万円
39.0㎡ / 南
7階11.3万〜12.5万円
36.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

花乃マンションの基本情報

東京都豊島区北大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハナノマンション管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 北大塚2丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒170-0004管理員日勤
築年月1973年10月管理費1㎡あたり358円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建7階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社花乃湯バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (198 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (225 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (260 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (326 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (373 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (422 m)
  • 公園10件
    • 北大塚二丁目児童遊園 (181 m)
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    • 宮仲公園 (526 m)
    • 北大塚公園 (585 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (605 m)
    • 江戸橋 (605 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (618 m)
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    • ファミリーマート 大塚駅北口店 (81 m)
    • ミニストップ 北大塚1丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 大塚駅北口店 (177 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (186 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (218 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (220 m)
    • サンクス 北大塚店 (225 m)
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    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (222 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (231 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (338 m)
    • シマダヤ大塚店 (404 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (455 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (459 m)
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