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グリーンハイツ大塚

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,520万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都豊島区北大塚2丁目34-15
交通
築年月
1970年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンハイツ大塚の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

サンテミリオン大塚壱番館

サンテミリオン大塚壱番館

都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩2分

東京都豊島区北大塚2丁目20-2

2件 売出し中

レピュア大塚

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都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚2丁目19

3件 売出し中

ステーションフロントタワー

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都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩2分

東京都豊島区北大塚2丁目24-5

売出し中

ハイネス北大塚

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都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚3丁目29-9

2件 売出し中

センシア山手大塚

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JR山手線
大塚駅」徒歩4分

東京都豊島区北大塚2丁目31-5

2件 売出し中

ライオンズマンション大塚第2

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大塚駅」徒歩4分

東京都豊島区北大塚2丁目17-4

2件 売出し中

シャトーエスペール

シャトーエスペール

都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩4分

東京都豊島区巣鴨4丁目7-6

1件 売出し中

アクサス大塚

アクサス大塚

都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩4分

東京都豊島区巣鴨4丁目7-5

売出し中

グリーンハイツ大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より32.9% 低い↓
東京都の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25491位
豊島区
1090棟中 978位
北大塚
74棟中 70位
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の売買価格相場

  • グリーンハイツ大塚の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グリーンハイツ大塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,520万〜3,900万円対前年同月比3,190万〜3,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンハイツ大塚の売買履歴

グリーンハイツ大塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
センシア山手大塚2018年1月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円(約257万円)-
レーベンハイム大塚弐番館2018年1月3,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約77万円(約256万円)-
ルラール大塚2018年1月2,680万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約51万円(約170万円)-
アクサス大塚2018年1月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円(約297万円)-
シャトーエスペール2017年1月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円(約182万円)

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グリーンハイツ大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円2SLDK79.41㎡16.8万円16.8万円1〜5
2016年7月15.0万円3LDK61.67㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年6月15.0万円3LDK61.67㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年5月15.0万円3LDK61.67㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年11月13.0万円3LDK61.67㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイツ大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.9万〜17.6万円
79.41㎡ / 東
3階13.1万〜14.4万円
61.67㎡ / 南
4階16.7万〜18.5万円
79.41㎡ / 東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

グリーンハイツ大塚の基本情報

東京都豊島区北大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンハイツオオツカ管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 北大塚2丁目34-15管理形態-
郵便番号〒170-0004管理員-
築年月1970年11月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東洋物産バイク置き場-
施工会社東洋物産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 大塚支店 (63 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (267 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (325 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (336 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (528 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (529 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (535 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • 公園10件
    • 北大塚二丁目児童遊園 (40 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (306 m)
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    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (442 m)
    • 宮仲公園 (468 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (472 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (582 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (584 m)
    • 北大塚公園 (619 m)
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    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (111 m)
    • ローソンストア100北大塚店 (185 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 大塚駅北口店 (285 m)
    • ミニストップ 北大塚1丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (312 m)
    • サンクス 北大塚店 (325 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚店 (336 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (342 m)
  • スーパー10件
    • よしや 大塚店 (195 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (313 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (342 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (390 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (398 m)
    • スーパーマルイチ (398 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (426 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (436 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (533 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (571 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (428 m)
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    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (570 m)
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    • 巣鴨第一区民集会室 (247 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (247 m)
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    • 豊島区 北大塚区民集会室 (379 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (379 m)
    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (419 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (428 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (436 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (456 m)
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    • 伊藤内科小児科医院 (236 m)
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    • 西巣鴨さくらそう保育園 (44 m)
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    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (313 m)
    • アップルナースリー (351 m)
    • 巣鴨第一保育園 (379 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (381 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (430 m)
    • つくしんぼ保育所 (430 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (434 m)
    • 北大塚すくすくルーム (457 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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