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ワコーレ大塚

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,430万円
4階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都豊島区北大塚3丁目17-6
交通
築年数
1983年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ大塚の販売中の中古物件

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サンテミリオン大塚壱番館

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  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目20-2
  • 売出し中

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レピュア大塚

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  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目19
  • 3件 売出し中

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  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目30-15
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス山手大塚#002

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  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目18-1
  • 1件 売出し中

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ディアライフ大塚

ディアライフ大塚

  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション大塚第2

ライオンズマンション大塚第2

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
  • 売出し中

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アクサス大塚

アクサス大塚

  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目7-5
  • 2件 売出し中

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クリオ大塚弐番館

クリオ大塚弐番館

  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目22-4
  • 1件 売出し中

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大塚ダイカンプラザ

大塚ダイカンプラザ

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
  • 売出し中

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花乃マンション

花乃マンション

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 2件 売出し中

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北大塚第12共同ビル

北大塚第12共同ビル

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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アベニール大塚

  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目21-12
  • 1件 売出し中

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ワコーレ大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.8% 低い↓
豊島区の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18929位
豊島区
1082棟中 742位
北大塚
73棟中 45位
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の売買価格相場

  • ワコーレ大塚の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ワコーレ大塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万円〜2,420万円対前年同月比2,190万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ワコーレ大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,690万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)西-
2017年3月2,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)
2017年2月2,690万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)南東-
2017年2月2,980万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)南東-
2017年2月2,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK45.88㎡南東詳細はこちら

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ワコーレ大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月7.5万円1DK29.7㎡7.5万円7.5万円1〜5
2013年7月7.9万円1DK29.7㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万円〜7.1万円
29.7㎡ / 北西
9.7万円〜10.7万円
42.06㎡ / 南東
3階10.6万円〜11.7万円
45.88㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
42.06㎡ / 南東
4階6.7万円〜7.4万円
29.7㎡ / 東
10.0万円〜11.0万円
42.06㎡ / 南
5階
6階10.4万円〜11.5万円
45.88㎡ / 東
10.5万円〜11.7万円
45.22㎡ / -
7階14.5万円〜16.1万円
60.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ワコーレ大塚の基本情報

東京都豊島区北大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ワコーレオオツカ管理会社昭和管財
住所東京都 豊島区 北大塚3丁目17-6管理形態委託
郵便番号〒170-0004管理員巡回
築年数1983年10月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主檜不動産バイク置き場-
施工会社花山工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (137 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (263 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (325 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (399 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (429 m)
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (524 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (560 m)
  • 公園10件
    • 宮仲公園 (102 m)
    • 北大塚公園 (163 m)
    • 西巣鴨公園 (186 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (247 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (248 m)
    • 上池袋商店街 (376 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (473 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (475 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (530 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (541 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100大塚北口店 (82 m)
    • サンクス 巣鴨高校前店 (137 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (184 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚店 (212 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (281 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (308 m)
    • サンクス 北大塚店 (325 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (400 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (406 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (143 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (182 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (239 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (357 m)
    • よしや 大塚店 (437 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (476 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (484 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (504 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (540 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (561 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都学童保育連絡協議会 (118 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (190 m)
    • 私立巣鴨高校 (202 m)
    • 私立巣鴨中学校 (220 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (403 m)
    • 文京高等学校 (441 m)
    • 帝京平成大学池袋キャンパス (507 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (523 m)
    • ピコピコ池袋教室 (539 m)
    • 東京国際情報ビジネス専門学校 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島リサイクルセンター (136 m)
    • 豊島区 北大塚区民集会室 (136 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (159 m)
    • 豊島区 東池袋第二区民集会室 (426 m)
    • 豊島区 区民ひろば朋有 (440 m)
    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (486 m)
    • 社団法人豊島区シルバー人材センター (507 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (516 m)
    • 豊島区 東部子ども家庭支援センター (548 m)
    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (566 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小野耳鼻咽喉科 (148 m)
    • せきや内科クリニック (150 m)
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    • 中村歯科医院 (161 m)
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    • 氣功整体研究所 (191 m)
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    • 光メディカルクリニック (242 m)
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    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (159 m)
    • アンソレイユ保育園 (160 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (254 m)
    • 東池袋第二保育園 (321 m)
    • おうち保育園 西すがも (480 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (495 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (505 m)
    • おうち保育園おおつか園 (510 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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