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パールハイツ大塚

過去の売買価格
790万円 〜 2,299万円
相場情報
34万円/㎡(112万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.23
  • 東京都豊島区北大塚3丁目28-10
  • 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩4分JR山手線「大塚駅」徒歩7分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

  • パールハイツ大塚
  • パールハイツ大塚のエントランス
  • パールハイツ大塚の看板
  • パールハイツ大塚の外観
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ルラール大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目33-18
  • 1件 売出し中

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サンテミリオン大塚壱番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目20-2
  • 売出し中

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レピュア大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目19
  • 6件 売出し中

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ステーションフロントタワー

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目24-5
  • 2件 売出し中

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クリオ大塚壱番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目30-15
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス山手大塚#002

Noimage

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目18-1
  • 3件 売出し中

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ディアライフ大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
  • 売出し中

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アクサス大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区巣鴨4丁目7-5
  • 2件 売出し中

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クリオ大塚弐番館

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚3丁目22-4
  • 売出し中

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大塚ダイカンプラザ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
  • 売出し中

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花乃マンション

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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パールハイツ大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.6% 低い↓
豊島区の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 28906位
豊島区
1150棟中 1032位
北大塚
79棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パールハイツ大塚の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パールハイツ大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年1月1,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)南西
2017年1月1,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)南東-
2015年4月2,299万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約152万円)南東-
2014年10月2,299万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約152万円)南東-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パールハイツ大塚の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.4万円1K24.3㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年9月7.4万円1K44.95㎡7.4万円7.4万円6〜10南東
2016年9月7.4万円1K24.3㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年7月12.9万円1LDK44.95㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年7月12.0万円1LDK44.95㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2016年6月12.0万円1LDK44.95㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月12.9万円1LDK44.95㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年5月12.9万円1LDK44.95㎡12.9万円12.9万円6〜10南東
2016年4月12.9万円1LDK44.95㎡12.9万円12.9万円6〜10南東
2016年3月12.9万円1LDK44.95㎡12.9万円12.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パールハイツ大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.9万円〜10.9万円
40.5㎡ / 南西
3階9.9万円〜11.0万円
40.5㎡ / 南東
4階6.4万円〜7.1万円
26.25㎡ / 南西
5階12.3万円〜13.6万円
49.51㎡ / 南東
6階11.1万円〜12.3万円
44.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

パールハイツ大塚の基本情報

東京都豊島区北大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パールハイツ大塚(パールハイツオオツカ)
住所東京都 豊島区 北大塚3丁目28-10
郵便番号〒170-0004
築年数1979年4月
総戸数23戸
交通
階建6階建
間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主東京アールエステート
施工会社東京アールエステート
管理会社ライフポート西洋
土地権利旧法賃借権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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