要町マイコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
3階、2K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 3階, 2K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 10.0％ | 3階, 2K, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
2016人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区要町1丁目3-5
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1972年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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要町マイコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | カナメチョウマイコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 要町1丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年5月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マイハウス社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | マイハウス社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区要町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。椎名町駅から徒歩11分、千川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (164 m)
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- 巣鴨信用金庫椎名町支店 (431 m)
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- 公園10件
- 千早第二公園 (95 m)
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- 谷端川第二親水公園 (380 m)
- 谷端川親水公園 (383 m)
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- 長崎二丁目児童遊園 (470 m)
- 富士浅間神社境内児童遊園 (538 m)
- 長崎二丁目中央児童遊園 (542 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (151 m)
- セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (152 m)
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (173 m)
- ファミリーマート 要町駅南店 (242 m)
- ファミリーマート 豊島要町店 (273 m)
- セブンイレブン 豊島要町駅前店 (308 m)
- ファミリーマート 要町駅前店 (381 m)
- セブンイレブン 池袋3丁目店 (407 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (416 m)
- ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (437 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 要町駅西店 (60 m)
- いさみ屋 要町店 (140 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (282 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (418 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (520 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (605 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (649 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (662 m)
- サミットストア 椎名町店 (718 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (755 m)
- 学校/教育施設10件
- 城西放射線技術専門学校 (224 m)
- 私立城西大学附属城西中学校 (225 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (225 m)
- 豊島区子どもスキップ 要 (259 m)
- 豊島区立要小学校 (273 m)
- 池袋調理師専門学校 (477 m)
- 豊島区立千川中学校 (493 m)
- 私立立教小学校 (507 m)
- 私立立教池袋高校 (586 m)
- 豊島区立西池袋中学校 (677 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 西部保健福祉センター (29 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (29 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (29 m)
- 区民ひろば要 (29 m)
- 目白警察署 要町交番 (298 m)
- 豊島区 放置自転車対策事務所 (362 m)
- 豊島区 公園管理事務所 (368 m)
- 池袋消防署高松出張所 (375 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (461 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (461 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションこころ千川 (64 m)
- 間下歯科 (105 m)
- エール歯科クリニック (105 m)
- 安田耳鼻咽喉科 (130 m)
- 訪問看護リハビリステーションSORA (135 m)
- 千早歯科医院 (135 m)
- 要町やまもと眼科 (143 m)
- 岡本整形外科 (143 m)
- 副都心病院 (154 m)
- むとう整骨院 (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園要町園 (142 m)
- 太陽の子要町保育園 (198 m)
- しいの実保育園 (212 m)
- キッズガーデン要町 (250 m)
- にじいろ保育園千早 (306 m)
- 聖パトリック幼稚園 (395 m)
- 高松第二保育園 (426 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (430 m)
- 要町幼稚園 (448 m)
- 西池袋第二保育園 (484 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
要町マイコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
要町マイコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,293万～1,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より49.6% 低い↓ 東京都の平均より46.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約30㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
要町マイコーポの相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
要町マイコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
要町マイコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜1,480万円です。専有面積は約30㎡〜約38㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2019年7月 | 980万円 | 6〜10 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 980万円 | 6〜10 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,120万円 | 6〜10 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して-36.13％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
要町マイコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 1,213.1万円（38.5万円） |
要町マイコーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,213.1万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
要町マイコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,216.7万円 | 34万円 |
| 3階〜4階 | 1,182万円 | 38万円 |
| 5階 | 1,450万円 | 45.6万円 |
| 6階 | 1,104.3万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,187.6万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,038.5万円 | 32.6万円 |
要町マイコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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要町マイコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約30㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：8.1％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9.5万円 | 1LDK | 30.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 34.02㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 34.02㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 6.0万円 | 1K | 20.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
要町マイコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 34.02㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 30.06㎡ / 南 |
| 2階 | 13.4万〜14万円 38.7㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 20.0㎡ / 北東 | 9.9万〜10.4万円 30.6㎡ / - |
| 5階 | 11.6万〜12.1万円 33.03㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 30.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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