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飛鳥山スカイハイツ

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万円 〜 2,900万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都北区王子1丁目17-1
交通
築年数
1978年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 飛鳥山スカイハイツ
  • 飛鳥山スカイハイツのエントランス
  • 飛鳥山スカイハイツの看板
  • 飛鳥山スカイハイツの外観

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  • 東京都北区滝野川2丁目4-19
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  • 東京都北区堀船1丁目5-1
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  • 東京都北区滝野川2丁目5-10
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トーア飛鳥山マンション

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王子フラワーマンション

王子フラワーマンション

  • 東京メトロ南北線「王子駅」
  • 東京都北区王子1丁目23-1
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セジョリ王子

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  • JR京浜東北線「王子駅」
  • 東京都北区王子本町1丁目18-2
  • 4件 売出し中

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レジェンド王子本町

レジェンド王子本町

  • JR京浜東北線「王子駅」
  • 東京都北区王子本町1丁目4-12
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パレホームズ飛鳥山

パレホームズ飛鳥山

  • JR京浜東北線「王子駅」
  • 東京都北区滝野川2丁目8-6
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光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園

光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園

  • JR京浜東北線「王子駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目1-19
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藤和シティコープ飛鳥山公園

藤和シティコープ飛鳥山公園

  • JR京浜東北線「王子駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目63-6
  • 2件 売出し中

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飛鳥山スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.4% 低い↓
北区の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 22889位
北区
805棟中 496位
王子
64棟中 45位
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の売買価格相場

  • 飛鳥山スカイハイツの相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.7万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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飛鳥山スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,620万円〜2,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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飛鳥山スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)
2017年9月3,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東
2017年8月3,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東
2017年7月3,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)
2017年6月3,580万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)-

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飛鳥山スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円1LDK60.11㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年3月13.5万円3LDK65.38㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月14.0万円1LDK60.11㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円1LDK60.11㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2017年2月11.5万円1K48.25㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2017年2月13.0万円3LDK65.38㎡26.0万円13.0万円11〜15-
2017年2月15.0万円1LDK60.11㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月13.5万円3LDK65.38㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年1月11.5万円1K48.25㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2017年1月12.0万円1K48.25㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年1月15.0万円1LDK60.11㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK65.38㎡26.0万円13.0万円11〜15-
2016年12月12.5万円1K48.5㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年12月15.0万円1LDK60.11㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2016年12月12.0万円1K48.25㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2016年12月13.5万円1LDK60.0㎡13.5万円-6〜10
2016年12月13.0万円3LDK65.36㎡26.0万円13.0万円11〜15南東
2016年11月12.0万円1K48.25㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2016年11月15.0万円1LDK60.11㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月12.5万円1K48.5㎡12.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

飛鳥山スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万円〜14.6万円
60.11㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
60.98㎡ / 東
3階13.2万円〜14.6万円
60.11㎡ / -
13.4万円〜14.9万円
59.5㎡ / 南
4階14.1万円〜15.6万円
65.38㎡ / 東
5階11.4万円〜12.6万円
51.18㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
47.05㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
65.38㎡ / -
6階11.9万円〜13.2万円
52.08㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
59.5㎡ / 南
7階11.3万円〜12.5万円
51.58㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
60.11㎡ / 南西
8階12.1万円〜13.3万円
52.08㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
52.08㎡ / 南
9階10.7万円〜11.8万円
48.25㎡ / 西
12.1万円〜13.4万円
52.08㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
60.11㎡ / 西
10階14.6万円〜16.1万円
65.38㎡ / 西
13.4万円〜14.8万円
60.11㎡ / 西
11階13.6万円〜15.1万円
60.98㎡ / 東
14.6万円〜16.2万円
65.38㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

スタッフコメント

「飛鳥山スカイハイツ」は京浜東北線、東京メトロ南北線王子駅から徒歩3分の好立地にあります。駅前に広がる商業施設に囲まれているので、駅下車後、気づけばマンションの前に。体感としてはこのような距離感です。周辺には多数の飲食店、買い物施設、郵便局、銀行等が揃っているので生活していく上で不自由さを感じることはほぼないでしょう。
王子駅は区役所の最寄り駅でもあり、北区の中心地です。駅前には商業活気があり、利用できる鉄道路線は都電荒川線も含め3路線。
加えて都営バスの本数も多いので都内への行き来が大変便利です。交通利便性も優れているのです。
また、駅の西側には飛鳥山公園、名主の滝公園といった広大な緑地があります。マンション名に使用されている飛鳥山公園は桜の名所。1720年に徳川吉宗が桜の木などを植えて整備・造成したんだとか。飛鳥山公園の北側には音無親水公園とさらに古い歴史がある王子神社があるためか、どこか神秘的な雰囲気を醸し出しています。
街には20代の単身者よりも30~40代のファミリー世帯と60代以上の高齢者が多くみられます。生活、交通、自然環境、利便性のバランスが優れているため、このような世代の方々に好かれる街なのでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

飛鳥山スカイハイツの基本情報

東京都北区王子1丁目に位置するマンションで、総戸数203戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称飛鳥山スカイハイツ(アスカヤマスカイハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 北区 王子1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒114-0002管理員日勤
築年数1978年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建11階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行王子支店 (115 m)
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    • セブンイレブン 北区王子駅北店 (120 m)
    • ファミリーマート 王子明治通り店 (134 m)
    • セブンイレブン 王子1丁目店 (160 m)
    • サンクス 王子岸町店 (195 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (214 m)
    • セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 北区王子2丁目店 (276 m)
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    • ミニコープ豊島店 (849 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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