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飛鳥山スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,280万円
7階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,280万円7階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴1202024年03月11日更新
家賃相場11万 〜 15万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

1422人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区王子1丁目17-1
交通
  • 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩2分
築年月
1978年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 飛鳥山スカイハイツ
  • 飛鳥山スカイハイツのエントランス
  • 飛鳥山スカイハイツの看板
  • 飛鳥山スカイハイツの外観

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飛鳥山スカイハイツの基本情報

「飛鳥山スカイハイツ」は京浜東北線、東京メトロ南北線王子駅から徒歩3分の好立地にあります。駅前に広がる商業施設に囲まれているので、駅下車後、気づけばマンションの前に。体感としてはこのような距離感です。周辺には多数の飲食店、買い物施設、郵便局、銀行等が揃っているので生活していく上で不自由さを感じることはほぼないでしょう。
王子駅は区役所の最寄り駅でもあり、北区の中心地です。駅前には商業活気があり、利用できる鉄道路線は都電荒川線も含め3路線。
加えて都営バスの本数も多いので都内への行き来が大変便利です。交通利便性も優れているのです。
また、駅の西側には飛鳥山公園、名主の滝公園といった広大な緑地があります。マンション名に使用されている飛鳥山公園は桜の名所。1720年に徳川吉宗が桜の木などを植えて整備・造成したんだとか。飛鳥山公園の北側には音無親水公園とさらに古い歴史がある王子神社があるためか、どこか神秘的な雰囲気を醸し出しています。
街には20代の単身者よりも30~40代のファミリー世帯と60代以上の高齢者が多くみられます。生活、交通、自然環境、利便性のバランスが優れているため、このような世代の方々に好かれる街なのでしょう。
飛鳥山スカイハイツは、長谷工コーポレーションによって1978年02月に竣工された総戸数203戸の14階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約111㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,306万~6,897万円、参考相場単価は53万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスカヤマスカイハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 北区 王子1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒114-0002管理員日勤
築年月1978年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区王子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数203戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。王子駅前駅から徒歩3分、飛鳥山駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子駅前店内出張所(ATM) (53 m)
    • りそな銀行 王子支店 (54 m)
    • 三井住友銀行 王子支店 (69 m)
    • 武蔵野銀行王子オフィス (80 m)
    • 巣鴨信用金庫王子支店 (83 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (94 m)
    • 三菱UFJ銀行王子支店 (115 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子明治通り店内出張所(ATM) (132 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館王子店 共同出張所 (152 m)
    • 城北信用金庫 王子銀座出張所 (162 m)
  • 公園7件
    • 王子駅前公園(三角公園) (64 m)
    • 音無親水公園 (265 m)
    • 飛鳥山公園 (479 m)
    • 王子六丁目児童遊園 (532 m)
    • 名主の滝公園 (604 m)
    • 堀船緑地 (837 m)
    • 音無もみじ緑地 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 王子駅前店 (64 m)
    • ローソン 北区王子一丁目店 (72 m)
    • セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (77 m)
    • セブンイレブン 北区王子駅北店 (119 m)
    • ファミリーマート 王子明治通り店 (135 m)
    • セブンイレブン 王子1丁目店 (159 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (214 m)
    • セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 北区王子2丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 王子駅南口店 (326 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (159 m)
    • 東武ストア王子店 (176 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (205 m)
    • まいばすけっと 王子店 (216 m)
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (235 m)
    • オーケー 王子堀船店 (621 m)
    • まいばすけっと 王子本町2丁目店 (688 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (776 m)
    • ミニコープ豊島店 (849 m)
    • サミットストア 王子店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋カイロプラクティック専門学院 (194 m)
    • 王子経理専門学校 (206 m)
    • 東京シューレ(NPO法人) (280 m)
    • 私立順天高校 (335 m)
    • 私立順天中学校 (347 m)
    • 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (372 m)
    • 学校法人中央工学校 生涯学習室 (389 m)
    • 中央工学校 (418 m)
    • コーセー美容専門学校 (421 m)
    • 北区立王子桜中学校 (445 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子公証役場 (87 m)
    • 北区役所 地域振興部 地域振興課 (145 m)
    • 公益財団法人 北区文化振興財団 (159 m)
    • 男女共同参画センター スペースゆう (159 m)
    • 北区消費生活センター (159 m)
    • 北区NPO・ボランティアぷらざ (159 m)
    • 王子警察署 王子駅前交番 (171 m)
    • 北区立岸町ふれあい館 (298 m)
    • 王子区民事務所 (370 m)
    • 北区役所第五庁舎 (376 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉田眼科クリニック (63 m)
    • 小林整骨院 (76 m)
    • 王子みのうら矯正歯科 (79 m)
    • 王子リボン歯科・矯正歯科 (82 m)
    • おおたけ整形外科・内科 (86 m)
    • 小泉眼科クリニック (95 m)
    • 王子小泉医院 (97 m)
    • 王子歯科クリニック駅前治療室 (99 m)
    • 王子こころのクリニック (111 m)
    • 王子歯科クリニック (112 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール王子 (151 m)
    • ぽけっとランド王子 (248 m)
    • あい保育園王子 (252 m)
    • グローバルキッズ王子園 (359 m)
    • 王子隣保館保育園 (440 m)
    • いなり幼稚園 (462 m)
    • 北区立音無つぼみ保育園 (618 m)
    • 栄町保育園 (647 m)
    • 北区立たきさん幼稚園 (693 m)
    • 堀船南保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

飛鳥山スカイハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

飛鳥山スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,306万~6,897万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 62万円
坪単価
177万円 〜 205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北区の平均より23.1% 低い↓
東京都の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26886位
北区
866棟中 690位
王子
73棟中 63位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 飛鳥山スカイハイツの相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.3万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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飛鳥山スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,120万〜3,280万円対前年同月比3,120万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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飛鳥山スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜6,480万円です。専有面積は約43㎡〜約111㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,880万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2024年3月4,180万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2024年2月4,180万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2024年1月4,480万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-
2023年12月4,480万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-

会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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飛鳥山スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 25.1万〜26.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.0万円3LDK60.11㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2023年12月13.0万円3LDK60.11㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2023年11月13.0万円3LDK60.11㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2020年3月11.9万円1K52.08㎡11.9万円11.9万円1〜5
2020年2月12.5万円1K52.08㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

飛鳥山スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.6万円
52.08㎡ / 南
11.2万〜11.7万円
52.58㎡ / 南
2階12.5万〜13.1万円
60.11㎡ / 西
13.6万〜14.3万円
63.9㎡ / -
3階12.2万〜12.8万円
60.11㎡ / 北西
13.1万〜13.7万円
59.5㎡ / 南
4階12.6万〜13.2万円
60.11㎡ / 西
5階11.1万〜11.6万円
51.18㎡ / -
11.5万〜12.1万円
52.08㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
65.38㎡ / -
6階11.6万〜12.2万円
52.08㎡ / 南
13.2万〜13.9万円
59.5㎡ / 南
7階9.2万〜9.6万円
43.09㎡ / 西
9.2万〜9.6万円
43.09㎡ / 西
13.2万〜13.8万円
60.11㎡ / 南西
8階12.9万〜13.5万円
60.11㎡ / 東
13万〜13.7万円
60.98㎡ / 東
9階10.4万〜10.9万円
48.25㎡ / 西
9.5万〜10万円
43.09㎡ / -
12.9万〜13.6万円
60.11㎡ / 西
10階14.1万〜14.8万円
65.38㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
65.38㎡ / 南東
11階13.2万〜13.9万円
60.98㎡ / 東
14.2万〜14.9万円
65.38㎡ / 西
12階25万〜26.2万円
111.48㎡ / -
25万〜26.2万円
111.48㎡ / -
13階13.2万〜13.8万円
60.11㎡ / 西
13.5万〜14.2万円
60.11㎡ / -
14.7万〜15.4万円
65.38㎡ / -
25.1万〜26.4万円
111.48㎡ / -
14階13.6万〜14.3万円
60.11㎡ / -
13.6万〜14.3万円
60.11㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
60.98㎡ / 東

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