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飛鳥山スカイハイツ

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
東京都北区王子1丁目17-1
交通
築年月
1978年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

飛鳥山スカイハイツの販売中の中古物件

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飛鳥山スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より15.6% 低い↓
東京都の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23232位
北区
776棟中 516位
王子
64棟中 47位
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の売買価格相場

  • 飛鳥山スカイハイツの相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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飛鳥山スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

飛鳥山スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-
2018年1月3,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)
2018年1月3,199万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)
2017年12月3,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2017年12月3,280万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-

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飛鳥山スカイハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費-

間取

  • 敷金:28.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:60.11㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円1LDK60.11㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年3月13.5万円3LDK65.38㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月14.0万円1LDK60.11㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円1LDK60.11㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2017年2月11.5万円1K48.25㎡11.5万円11.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

飛鳥山スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜14.5万円
60.11㎡ / -
12.9万〜14.3万円
60.98㎡ / 東
3階13.2万〜14.6万円
60.11㎡ / -
13.4万〜14.8万円
59.5㎡ / 南
4階14万〜15.5万円
65.38㎡ / 東
5階11.3万〜12.5万円
51.18㎡ / -
10.1万〜11.2万円
47.05㎡ / 西
14.5万〜16万円
65.38㎡ / -
6階11.9万〜13.1万円
52.08㎡ / 南
13.6万〜15万円
59.5㎡ / 南
7階11.2万〜12.4万円
51.58㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
60.11㎡ / 南西
8階12万〜13.3万円
52.08㎡ / 南
12万〜13.3万円
52.08㎡ / 南
9階10.6万〜11.7万円
48.25㎡ / 西
12万〜13.3万円
52.08㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
60.11㎡ / 西
10階14.5万〜16万円
65.38㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
60.11㎡ / 西
11階13.6万〜15万円
60.98㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
65.38㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

スタッフコメント

「飛鳥山スカイハイツ」は京浜東北線、東京メトロ南北線王子駅から徒歩3分の好立地にあります。駅前に広がる商業施設に囲まれているので、駅下車後、気づけばマンションの前に。体感としてはこのような距離感です。周辺には多数の飲食店、買い物施設、郵便局、銀行等が揃っているので生活していく上で不自由さを感じることはほぼないでしょう。
王子駅は区役所の最寄り駅でもあり、北区の中心地です。駅前には商業活気があり、利用できる鉄道路線は都電荒川線も含め3路線。
加えて都営バスの本数も多いので都内への行き来が大変便利です。交通利便性も優れているのです。
また、駅の西側には飛鳥山公園、名主の滝公園といった広大な緑地があります。マンション名に使用されている飛鳥山公園は桜の名所。1720年に徳川吉宗が桜の木などを植えて整備・造成したんだとか。飛鳥山公園の北側には音無親水公園とさらに古い歴史がある王子神社があるためか、どこか神秘的な雰囲気を醸し出しています。
街には20代の単身者よりも30~40代のファミリー世帯と60代以上の高齢者が多くみられます。生活、交通、自然環境、利便性のバランスが優れているため、このような世代の方々に好かれる街なのでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

飛鳥山スカイハイツの基本情報

東京都北区王子1丁目に位置するマンションで、総戸数203戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アスカヤマスカイハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 北区 王子1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒114-0002管理員日勤
築年月1978年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建11階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫王子支店 (82 m)
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    • みずほ銀行 王子支店 (114 m)
    • 三菱東京UFJ銀行王子支店 (115 m)
    • 城北信用金庫 王子銀座出張所 (162 m)
    • サンクス王子岸町店出張所(ATM) (195 m)
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    • 中央労働金庫王子支店 (211 m)
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    • セブンイレブン 北区王子駅北店 (120 m)
    • ファミリーマート 王子明治通り店 (134 m)
    • セブンイレブン 王子1丁目店 (160 m)
    • サンクス 王子岸町店 (195 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (214 m)
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    • セブンイレブン 北区王子2丁目店 (276 m)
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    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (777 m)
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    • コープみらい 豊島店 (845 m)
    • ミニコープ豊島店 (849 m)
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    • 私立順天中学校 (348 m)
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    • 中央工学校 (430 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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